Решение по делу № 2-1323/2024 (2-12656/2023;) от 07.11.2023

Дело № 2-1323/2023

УИД45RS0026-01-2023-006894-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 января 2024 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Аброськина С.П.,

при секретаре Лейченок Д.Д.,

с участием прокурораШостовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Курганской области к Бурцеву Юрию Николаевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением №, расположенном по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Курганской области (далее – ГУ МЧС России по Курганской области) обратилось в суд с иском к Бурцеву Ю.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указано, что в связи с ликвидацией с 01.07.2019 ФГКУ «7 отряд федеральной противопожарной службы по Курганской области», в соответствии с актом приема-передачи недвижимого федерального имущества от 17.06.2019 за ГУ МЧС России по Курганской области на праве оперативного управления закреплено нежилое здание пожарного депо, расположенное по адресу: <адрес>. С 26.12.1980 в квартире № по адресу: <адрес> зарегистрирована по месту жительства Чичиланова (Шехватова) Н.П., поскольку она на тот момент занимала должность диспетчера 4-ППЧ ГППО УВД г. Кургана, то есть указанное жилое помещение предоставлено в качестве служебного жилья. На основании решения Октябрьского РИК от 25.07.1979 № 164 жилым помещениям пожарного депо, расположенного по вышеуказанному адресу, присвоен статус служебных квартир. Распоряжением Администрации города Кургана от 07.07.1997 № 2490 «О подтверждении статуса служебности жилых помещений, расположенных в пожарных частях г. Кургана» подтвержден статус служебности квартир №, комнат №, № расположенных <адрес> <адрес>. Договор найма указанного выше жилого помещения с Чичилановой Н.П. не заключался. Совместно с Чичилановой Н.П., как член ее семьи, по вышеуказанному адресу был зарегистрирован сын – Бурцев Ю.Н., который 10.07.2008 был снят с регистрационного учета и зарегистрирован 10.07.2008 по адресу: <адрес>. Приказом ОГППО УВД «По личному составу» от 31.10.1981 № 116, на основании приказа МВД СССР от 17.03.1981 № 0119 «О военизации пожарных частей города Кургана и ликвидации штатов Городского отряда пожарной охраны» произведено увольнение по сокращению штатов по ст. 33 п. 1 КЗОТ РСФСР с выплатой двух недельного пособия, с 31.10.1981 Чичиланова Н.П. 12.02.2006 Чичиланова Н.П. снята с регистрационного учета по указанному выше адресу в связи со смертью. Бурцев Ю.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>. 27.01.2023 в адрес ответчика ГУ МЧС России по Курганской области направлено требование об освобождении вышеуказанной спорной квартиры, осуществлении действий по снятию с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу и о сообщении в срок до 01.03.2023 ГУ МЧС России по Курганской области об исполнении указанных требований. Вышеуказанное требование ответчиками не было исполнено. Незаконное пользование вышеуказанным жилым помещением препятствует ГУ МЧС России по Курганской области пользоваться спорным помещением в целях осуществления своей деятельности. Просит суд признать Бурцева Юрия Николаевича прекратившим право пользования жилым помещением №, расположенным по адресу: <адрес>, выселить Бурцева Ю.Н. из жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Чудинова П.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, дала пояснения согласно доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Бурцев Ю.Н. не явился, извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица МКУ «Жилищная политика» Быкова И.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании оставила исковые требования на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МТУ Росимущества по Челябинской и Курганской областям в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на официальном сайте Курганского городского суда Курганской области kurgansky.krg.sudrf.ru.в сети «Интернет»

С учетом надлежащего и заблаговременного извещения лиц, участвующих в деле, о рассмотрении гражданского дела, на основании ст. 167, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования заявлены законно и обоснованно, исследовав представленные доказательства, другие письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что заочным решением Курганского городского суда Курганской области от 01.08.203 исковые требования Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Курганской области к Бурцеву Юрию Николаевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением №, расположенном по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворены. Судом постановлено: «Признать Бурцева Юрия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Выселить Бурцева Юрия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Взыскать с Бурцева Юрия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход бюджета муниципального образования г. Кургана государственную пошлину в размере 300 руб.

Определением Курганского городского суда Курганской области от 07.11.2023 заочное решение Курганского городского суда Курганской области от 01.08.2023 отменено, производство по делу возобновлено.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК РФ.

В силу ст. 296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Установлено, что ГУ МЧС России по Курганской области на праве оперативного управления принадлежит двухэтажное здание пожарного депо, с кадастровым номером №, площадью 915,7 кв.м, назначение: нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, на основании акта приема-передачи недвижимого имущества от 17.06.2019, распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Курганской области № 303 от 28.04.2010, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Собственником данного объекта недвижимости является Российская Федерация.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 16.08.2021 также следует, что в данном нежилом здании по адресу: <адрес>, имеются, в том числе, помещения с кадастровым номером №

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 16.08.2021 объект с кадастровым номером № состоит на кадастровом учете с 27.11.2020 как жилое помещение №, общей площадью 23,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, вид жилого помещения указан – квартира.

По сведениям, содержащимся в техническом паспорте, составленном ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Курганский филиал по состоянию на 21.08.2009 помещение на поэтажном плане №, располагаемое в здании Лит. А по адресу: <адрес>, является жилым.

Из представленных карточек прописки и справки отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области следует, что в жилом помещении № по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоит Бурцев Ю.Н.

Согласно акту осмотра помещения, проведенного ГУ МЧС России по Курганской области 12.07.2023, в помещении № по адресу: <адрес> проживает Бурцев Ю.Н.. На момент осмотра в помещении неисправкна мойка, протекает смеситель. Бурцев Ю.Н. пояснил, что готов провести ремонт смесителя своими силами, необходимы только инструменты.

Из объяснений Бурцева Ю.Н., взятых лейтенантом полиции Поликарповым А.Н. УУП ОП № 2 УМВД России по г. Кургану 12.07.2023 следует, что Бурцев Ю.Н. проживает в здании пожарной части № по адресу: <адрес>, <адрес> с 22.11.1991. Данное помещение было передано для проживания его матери Чичилановой Н.П., которая работала в пожарной охране с 1968 года по 1981 год. Он проработал в пожарной части в должности командира отделения около 4 месяцев в 1978 году.

В связи с трудовыми отношениями Чичилановой Н.П. на состав семьи: Бурцев Ю.Н. (сын) было предоставлено помещение №, расположенное по адресу <адрес>.

Вместе с тем, трудовые отношения Чичилановой Н.П. с работодателем, предоставившим ему спорное жилое помещение, прекращены с 31.10.1981.

Договор найма служебного жилого помещения с Чичилановой Н.П. не заключался, ордер на жилое помещение также отсутствует, однако, исходя из природы возникших правоотношений и с учетом того, что спорное жилое помещение является служебным и было предоставлено исключительно в связи с трудовыми отношениями, то между Чичилановой Н.П. и ее работодателем возникли отношения найма именно служебного жилого помещения.

На основании решения Октябрьского РИК от 25.07.1979 № 164, жилым помещениям пожарного депо, расположенного по вышеуказанному адресу, присвоен статус служебных квартир.

Распоряжением Администрации города Кургана от 07.07.1997 № 2490-р «О подтверждении статуса служебности жилых помещений, расположенных в пожарных частях г. Кургана» подтвержден статус служебности квартир №; комнат №, № расположенных <адрес>.

Судом также установлено, что помещение № находится в нежилом здании пожарного депо по адресу <адрес>, которое не отнесено к объектам государственного или муниципального жилищного фонда, подлежащего приватизации.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 102 ЖК РФ, переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

27.01.2023 в адрес Бурцева Ю.Н. ГУ МЧС России по Курганской области направлено требование об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> срок до 01.03.2023.

До настоящего времени требование ответчиками не исполнено.

Кроме того, Бурцев Ю.Н. имеет задолженность по коммунальным услугам, что подтверждается судебным приказом мирового судьи судебного участка № 40 судебного района г. Кургана от 22.09.2022 о взыскании с Бурцева Ю.Н. в пользу Главного управления МЧС России по Курганской области задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 25776 руб. 19 коп.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в трудовых отношениях с ГУ МЧС по Курганской области, в чьем оперативном управлении с 2019 года находится спорное жилое помещение, не состоят, трудовые отношения Чичилановой Н.П. прекращены, к категории лиц, которые не подлежат выселению без предоставления других жилых помещений в соответствии с ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, ответчик не относится.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением № в <адрес> в <адрес> ответчика Бурцева Ю.Н. прекращено, он обязан освободить данное жилое помещение, в связи с чем исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление ГУ МЧС России по Курганской области к Бурцеву Юрию Николаевичу удовлетворить.

Признать Бурцева Юрия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Бурцева Юрия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Курганского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд.

Судья С.П. Аброськин

Мотивированное решение суда составлено 10.01.2024 года