Решение по делу № 2-1019/2019 от 02.10.2019

К делу №2- 1019/2019

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тихорецк    20 ноября 2019г.

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе: судьи    Горчакова О.Ю.,

при секретаре    Дибровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова Василия Викторовича к Администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района об исключении из единого государственного реестра недвижимости, описания местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Максимов В.В. обратился в Тихорецкий районный суд с исковым заявлением к Администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района об исключении из единого государственного реестра недвижимости, описания местоположения границ земельного участка.

Исковое заявление мотивировано тем, что Максимов В. В. является арендатором земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждает договор № 3200002675 от 11 июня 2010 года. При просмотре публичной кадастровой карты выяснилось, что границы арендуемого им земельного участка пересекает земельный участок с кадастровым номером №. Так как границы арендуемого истцом земельного участка пересечены, то ему могут отказать в заключении договора аренды на новый срок, чем нарушатся его права как добросовестного арендатора. Истец в целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора обратился в Росреестр с заявление о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № или аннулировать описание местоположения границ. Росреестр ответил отказом на его заявление. Истец не может обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана для уточнения границ земельного участка с кадастровым номером №, так как он не собственник данного земельного участка. Следовательно, он не может не иначе как в судебном порядке защитить свои права путем аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка. Указанный способ защиты его прав не приведет к нарушению чьих-либо прав, так как потенциальное заинтересованное лицо может определить границы данного земельного участка путем проведения межевания.

Истец Максимов В.В. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

В судебное заседание представитель истца Максимова В.В. - Еременко А.А. не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела, предоставив в суд заявление в котором просит рассмотреть дело без их участия, настаивает на удовлетворении исковых требовнаий.

Представитель ответчика - Администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела, направил в суд заявления, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации МО Тихорецкий район в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела, направил в суд заявления, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал в полном объеме.

Представитель третьего лицо - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, подтвердив свое признание иска заявлением.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.

Суд полагает возможным принять данное признание исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Волеизъявление ответчика на признание иска было добровольным, сделано после разъяснений последствий признания иска.

В судебном заседании исследовано: договор аренды земельного участка № 3200002675 от 11 июня 2010 года; постановление администрации муниципального образования Тихорецкий район № 1009 от 11.06.2010 года; заявление Максимова В.В.; выписка из ЕГРН на земельный участок; Техническое заключение от 21.09.2019 года.

В связи с изложенным, судья считает, что иск Максимова Василия Викторовича к Администрации МО Тихорецкий район, Администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района об исключении из единого государственного реестра недвижимости, описания местоположения границ земельного участка, подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191 - 199 Гражданско- процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Максимова Василия Викторовича к Администрации МО Тихорецкий район, Администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района об исключении из единого государственного реестра недвижимости, описания местоположения границ земельного участка - удовлетворить.

Обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>. Почтовый адрес ориентира: вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования (пастбища судохольное чистое), категория земель - земли населенных пунктов, площадь 17 000 кв.м., по заявлению Максимова В.В. или его представителя.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия