Решение по делу № 33-54/2019 от 09.01.2019

Судья: Гаврилец К.А.

Докладчик: Галаева Л.Н.                                                    Дело №

                                                            +

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

    председательствующего       Дроня Ю.И.,

        судей                                    Галаевой Л.Н., Выскубовой И.А.

    при секретаре                       Тарасовой М.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Новосибирске 05 февраля 2019 года гражданское дело по апелляционной жалобе представителя АО «Новосибирский мясоконсервный комбинат» по доверенности Подаруевой А.С. на решение Заельцовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., которым постановлено:

            «Исковые требования удовлетворить. Обязать ОАО «Новосибирский мясоконсервный комбинат» устранить препятствия Иоакиманской Нине Геннадьевне в пользовании имуществом - гаражным боксом №, площадью 20,6 кв.м (согласно техническому паспорту от 02.11.2001    г.), расположенным на втором этаже в помещении площадью 1406,40 кв.м., с кадастровым (условным) номером №, по адресу: <адрес> (фактический адрес: <адрес>).»

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Галаевой Л.Н., объяснения представителя АО «Новосибирский мясоконсервный комбинат» по доверенности Куракина В.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

                Иоакиманская Н.Г. обратилась в суд с иском к ОАО «Новосибирский мясоконсервный комбинат» о возложении на ответчика обязанности не чинить препятствия в пользовании имуществом - гаражным боксом №, площадью 20,6 кв.м., согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, расположенным на втором этаже помещения, площадью 1406,40 кв.м., с кадастровым (условным) номером №, находящимся по адресу: <адрес> (фактический адрес: <адрес>).

В обоснование иска указано, что в 1992-1994 годах ответчиком построены капитальные гаражи на 68 машиномест для работников мясокомбината, на земельном участке с кадастровым (условным) номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>

В 1995 году гаражный бокс №, общей площадью 21,5 кв.м., был передан ей в пользование с целью последующего переоформления в собственность. С указанного времени она открыто и добросовестно пользуется данным гаражом для хранения принадлежащего автотранспортного средства и иных вещей.

В 2016 году ОАО «НМК» обращалось в Заельцовский районный суд <адрес> с иском к ней и другим гражданам об освобождении нежилых помещений (гаражных боксов).

Решением Заельцовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований отказано, по причине пропуска срока исковой давности для защиты своих вещных прав, а также непредставления доказательств фактического владения и пользования гаражными боксами, в т.ч. и гаражным боксом №.

В настоящее время ответчик незаконно препятствует истцу пользоваться указанным гаражным боксом, выставив охрану.

После строительства гаражных боксов ответчик намеревался их продать, однако обманным путем в 2003 году оформил их в свою собственность. При этом ответчику известно, что истец является единственным пользователем гаражного бокса №.

Не предъявляя виндикационный иск в течение срока исковой давности (с 2003 г. по 2006 г.), ответчик подтвердил правоотношения с истцом, при которых она правомерно, открыто и добросовестно владеет и пользуется гаражным боксом, оплачивает взносы в возмещение затрат на электричество и аренду земельного участка, на котором расположен гаражный бокс №.

Воспрепятствование истцу владеть и пользоваться гаражным боксом является не только нарушением ее прав, но и причиняет истцу вред.

Судом принято указанное выше решение, с которым не согласился представитель АО «Новосибирский мясоконсервный комбинат» по доверенности Подаруева А.С.

В апелляционной жалобе просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в иске.

В обоснование жалобы указано, что в нарушении положений п.3 ч.1 ст.330 ГПК РФ судом сделан ошибочный вывод о наличии у истца права владения спорным гаражным боксом при отсутствии правоустанавливающих документов.

Апелляционное определение Новосибирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, на которое имеется ссылка в обжалуемом решении, не является подтверждением законности владения Иоакиманской Н.Г. гаражным боксом, так как данный вопрос не входил в предмет доказывания.

Решением суда ограничены права ответчика как собственника спорного имущества.

Рассмотрев дело в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, в пределах доводов изложенных в апелляционной жалобе и дополнениях к ней, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, строительство гаражного комплекса на 68 легковых автомобилей по адресу <адрес>, Дуси Ковальчук, 1 производилось за счет ОАО «Новосибирский мясоконсервный комбинат» на основании решения Исполкома Новосибирского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о приемке в эксплуатацию комплекса зданий и сооружений мясоконсервного комбината, в т.ч. гаражи на 68 легковых машин полезной площадью 2241,2 кв.м.

    ░. ░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1406,4 ░░.░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░ «░░░░░░ ░░ 68 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░ ░1), ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 1994 ░░░░, ░░░░░░░ ░░ 2-░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ № (░.░.5-10) ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ «░░░» ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░» ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ «░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 20,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 68 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░ ░1). ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 12, 304, 305 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░.45 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ № 10, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ № 22 ░░ 29.04.2010 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░», ░.2 ░░. 61 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ № ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

         ░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

          ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.330 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329, 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

    ░░░░░: