Решение по делу № 2-307/2022 от 18.01.2022

УИД 11RS0010-01-2022-000141-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 29 апреля 2022 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Арефьевой Т.Ю., при секретаре Есеве К.Е.,

с участием истца Милехина И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-307/2022 по иску Милехина Ильи Владимировича к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

Милехин И.В. обратился в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми с иском к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж №..., расположенный по адресу: ... за который его отцом В.., умершим **.**.**., был выплачен пай. Членом ГСК «...» отец являлся с **.**.**. При оформлении наследства после смерти отца, гараж не был включен в наследственную массу, т.к. отец не успел зарегистрировать право собственности на гараж.

Истец в судебном заседании требования поддержал по доводам искового заявления.

Представители ответчиков в судебном заседании участие не принимали, в отзыве оставили на усмотрение суда принятие решения по делу.

Третье лицо нотариус Сыктывкарского нотариального округа Мухина Н.А. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 4 статьи 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

До 01.01.2017 года регистрация права собственности в едином государственном реестре регулировалась положениями Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", вступившего в силу 31.01.1998 года.

Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступивший в силу с 01.01.2017 года, на основании п.5 ст.72 применяется к отношениям, возникшим после дня его вступления в силу. Настоящий Федеральный закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшим до 01.01.2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства. Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъясняется, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Установлено, что Решением ... от **.**.**. №... был зарегистрирован Устав ГСК «...», утвержден список ГСК в количестве ... человек, разрешено строительство гаражей по улице .... В списках членов ГСК «...» значился В.

Решениями ... от **.**.** на основании протоколов общего собрания утверждались председатели правления ГСК «...».

Актом администрации МО ГО «Сыктывкар» от **.**.**. №... комплексу гаражей ГСК «...», в котором находится спорный гараж, присвоен адрес: ...

**.**.** В. умер, о чем территориальным отделом ЗАГС ... составлена запись акта о смерти ...

Согласно Уставу ГСК «...», пай умершего члена кооператива переходит к его наследникам.

Наследниками по закону на имущество умершего В.. являлись его супруга Л. и сын Милехин И.В.

Л. умерла **.**.**. Единственным наследником после смерти родителей является истец Милехин И.В.

По сообщению Управления Росреестра по ... право собственности на спорный гаражный бокс не зарегистрировано.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ГСК «...» исключено из ЕГРЮЛ **.**.**.

Оценив добытые в судебном заседании доказательства с учетом приведенных правовых норм и разъяснений, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований на основании ст. 218 ГК РФ, поскольку установлено, что наследодатель В. приобрел право собственности на гараж путем выплаты пая. Таким образом, после смерти Милехина В.К. принадлежавшее ему имущественное право на гаражный бокс переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым требования Милехина И.В. удовлетворить и признать за ним право собственности на гаражный бокс в порядке наследования по закону после смерти В.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Милехина Ильи Владимировича к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», администрации МО ГО «Сыктывкар» удовлетворить.

Признать за Милехиным Ильей Владимировичем право собственности в порядке наследования по закону на гараж ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение вынесено 11.05.2022г.

Судья Т.Ю. Арефьева