Решение по делу № 2-135/2022 (2-3165/2021;) от 02.09.2021

338RS0034-01-2021-004116-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 февраля 2022 года                                                                                          г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре Гурулёвой Ю.Е., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-135/2022 по исковому заявлению СНТ «Молодость» к Антипину Алексею Андреевичу о взыскании задолженности, неустойки, расходов по государственной пошлине

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Молодость» обратился с иском к Антипину А.А. о взыскании задолженности, неустойки, расходов по государственной пошлине.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на следующие обстоятельства:

Дачное некоммерческое товарищество «Молодость» создано 05.09.2005г. В 2020 г., правовая форма Дачного Некоммерческого Товарищества «Молодость», была изменена на Садоводческое Некоммерческое Товарищество «Молодость».

****год, товариществом был изменен и зарегистрирован Устав СНТ «Молодость» за номером ЕРН 2203800654484, учредительный документ юридического лица ОГРН 1053827048725.

По состоянию на ****год, согласно реестру СНТ «Молодость» состоит из 71 участка на 4х улицах, всего 59 собственников. Из них на основании ст. 12 ФЗ 217; п.4 Устава СНТ «Молодость» - 56 садоводов, являются членами СНТ «Молодость»; 3 являются садоводами в индивидуальном порядке.

СНТ «Молодость» расположено на 19 км Байкальского тракта (поворот на <адрес>), кад. №. <адрес> Садоводства 111009м2 из них 93401м2 на праве собственности принадлежит садоводам, 17608м2 земли общего пользования (дороги, проезды, места общего пользования).

В действующей инфраструктуре СНТ имеется: 2 КПП, оборудованные всем необходимым предусматривающие круглосуточное дежурство; здание правления; 2 трансформаторные подстанции; опоры освещения мест общего пользования 51 шт.(из них 50 прожекторов типа ЖКУ15, 1 прожектор OS01); 10 светодиодных прожекторов, опоры ЛЭП (67 шт.), система видеонаблюдения (два поста наблюдения, серверный узел и 24 камеры).

В штат СНТ входят председатель, бухгалтер, охранники (3 человека). Заключены договоры на обслуживание систем видеонаблюдения, электроснабжения, вывоза ТБО, обслуживание шлагбаумов.

Все члены СНТ «Молодость» и садоводы в индивидуальном порядке наделены правами и обязанностями предусмотренными ФЗ 217 и Уставом СНТ «Молодость», созданным в соответствии ФЗ 217.

В период времени с 2019 по 2021 год, были проведены общие собрания садоводов.

В соответствии со ст.17 ФЗ 217 и и.8.2.9 Устава Общее собрание принимает решение по составу членских и целевых взносов, их размеру и срокам внесения.

Согласно ст.14 п.1,3,5 и п.6.5, 7.1, 7.2, Устава, членские взносы утверждаются на общем собрании. Основные составляющие членских взносов — это заработная плата сотрудников; налоги; расходы связанные с содержанием имущества общего пользования Товарищества; оплата расходов на нужды, вытекающие из его хозяйственной деятельности; оплата текущих эксплуатационных расходов. Сроки внесения членских взносов определены до 01 июня текущего года, за текущий год. Если иной срок не утвержден на общем собрании.

Согласно ст.14 п.1, п.6, ФЗ 217 и п.6.5, 7.1, 7.3, 7.4, 7.5, Устава, Целевыми взносами являются денежные средства, внесенные на расчетный счет Товарищества и направляемые на приобретение (создание) имущества общего пользования, которое является совместной собственностью его членов. Целевые взносы принимаются решением общего собрания по возникшим у садоводства потребностям. Целевые взносы направлены на улучшения и реконструкцию, инфраструктуры СНТ в целом. Сроки внесения взносов по каждому принятому целевому взносу определяет общее собрание. По умолчанию, внесения целевых взносов, предусмотрено 30 суток, после принятия решения общим собранием. Если иной срок не утвержден на общем собрании.

За нарушение сроков внесения взносов, Товариществом, были приняты условия начисления пени, установленные в размере 0.1 процента от суммы невнесенного взноса за каждый день просрочки, п.7.2.2, 7.3.1 Устава СНТ «Молодость». Величина пеней может быть изменена решением общего собрания членов Товарищества. Уплата пеней не освобождает члена Товарищества от уплаты взноса.

При превышении предусмотренных сроков оплаты, неплательщику направляется письмо с призывом добровольного гашения образовавшейся задолженности. В состав письма входит претензия, карточка расчета начислений и пени, а также счет на оплату.

Содержание персонала, инфраструктуры и оплаты налогов, напрямую связано с поступлением взносов от садоводов. В случае просрочки взносов, садоводство не имеет возможности своевременно оплачивать заработную плату, электричество, налоги. В результате чего у садоводства возникает просроченная кредиторская задолженность по налоговым платежам, платежам в бюджетные и внебюджетные фонды, перед поставщиками товаров, работ и услуг. Что в свою очередь влечет за собой предъявление пеней и штрафных санкций со стороны этих органов.

Таким образом, из-за неплательщиков взносов, садоводство имеет неоднократные взыскания со стороны ИФНС и ПФР

Подобная ситуация препятствует нормальной работе Садоводческого Некоммерческого Товарищества и ставит в невыгодное положение собственников садоводства производящих оплату взносов в предусмотренные общим собранием сроки.

Со стороны ответчика имеется задолженность по оплате членских и целевых взносов, пени за нарушение сроков оплаты, в сумме 413145,49 руб.

Основание начисления взносов и их размер, а также сумма пеней, предусмотренных товариществом, в случае нарушения сроков внесения взносов, рассчитаны в «карточки начисления взносов и пеней».

Со стороны СНТ «Молодость», соблюден обязательный досудебный порядок спора, - в адрес ответчика была направлена претензия. Требования данной претензии в установленный срок со стороны ответчика не исполнены. Возражения на данную претензию не поступали.

На основании вышеизложенного, представитель истца просил суд:

взыскать с Антипина Алексея Андреевича в пользу СНТ «Молодость» задолженность по членским и целевым взносам в сумме 311296,30 руб.;

Взыскать с Антипина Алексея Андреевича в пользу СНТ «Молодость» пени в размере 101849,19 руб.

Взыскать с Антипина Алексея Андреевича в пользу СНТ «Молодость» государственную пошлину в размере 7191 руб.

Взыскать с Антипина Алексея Андреевича в пользу СНТ «Молодость» судебные расходы в сумме 25000 руб.

В судебном заседании представители истца Шободоев В.Е. и Царь В.И. исковые требования истца СНТ «Молодость» поддержали в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Антипин А.А. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика суд считает возможным рассмотреть дело без его участия в соответствии со ст. 167 ГПК РФ

    Представитель ответчика Антипина А.А. по доверенности Магомедов А.О. в судебном заседании исковые требования СНТ «Молодость» не признал, в удовлетворении требований просил отказать.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Судом установлено, что Дачное некоммерческое товарищество «Молодость» создано 05.09.2005г. В 2020 г. правовая форма Дачного Некоммерческого Товарищества «Молодость», была изменена на Садоводческое Некоммерческое Товарищество «Молодость».

В соответствии с пояснениями представителя истца по состоянию на ****год, согласно реестру СНТ «Молодость» состоит из 71 участка на 4х улицах, всего 59 собственников. Из них на основании ст. 12 ФЗ 217; п.4 Устава СНТ «Молодость» - 56 садоводов, являются членами СНТ «Молодость»; 3 являются садоводами в индивидуальном порядке.

СНТ «Молодость» расположено на 19 км Байкальского тракта (поворот на <адрес>), кад. №. <адрес> Садоводства 111009 м2 из них 93401 м2 на праве собственности принадлежит садоводам, 17608 м2 земли общего пользования (дороги, проезды, места общего пользования).

В соответствии с пояснениями представителя истца в действующей инфраструктуре СНТ имеется: 2 КПП, оборудованные всем необходимым предусматривающие круглосуточное дежурство; здание правления; 2 трансформаторные подстанции; опоры освещения мест общего пользования 51 шт. (из них 50 прожекторов типа ЖКУ15, 1 прожектор OS01); 10 светодиодных прожекторов, опоры ЛЭП (67 шт.), система видеонаблюдения (два поста наблюдения, серверный узел и 24 камеры).

В штат СНТ входят председатель, бухгалтер, охранники (3 человека). Заключены договоры на обслуживание систем видеонаблюдения, электроснабжения, вывоза ТБО, обслуживание шлагбаумов.

В период времени с 2019 по 2021 год, были проведены общие собрания садоводов, на которых членами СНТ определялся размер членских взносов и целевых взносов.

В соответствии со ст.17 ФЗ 217 и и.8.2.9 Устава Общее собрание принимает решение по составу членских и целевых взносов, их размеру и срокам внесения.

Согласно ст.14 п.1,3,5 и п.6.5, 7.1, 7.2, Устава, членские взносы утверждаются на общем собрании. Основные составляющие членских взносов — это заработная плата сотрудников; налоги; расходы связанные с содержанием имущества общего пользования Товарищества; оплата расходов на нужды, вытекающие из его хозяйственной деятельности; оплата текущих эксплуатационных расходов. Сроки внесения членских взносов определены до 01 июня текущего года, за текущий год. Если иной срок не утвержден на общем собрании.

Согласно ст.14 п.1, п.6, ФЗ 217 и п.6.5, 7.1, 7.3, 7.4, 7.5, Устава, Целевыми взносами являются денежные средства, внесенные на расчетный счет Товарищества и направляемые на приобретение (создание) имущества общего пользования, которое является совместной собственностью его членов. Целевые взносы принимаются решением общего собрания по возникшим у садоводства потребностям. Целевые взносы направлены на улучшения и реконструкцию, инфраструктуры СНТ в целом. Сроки внесения взносов по каждому принятому целевому взносу определяет общее собрание. Срок внесения целевых взносов предусмотрен в течение 30 суток после принятия решения общим собранием. Если иной срок не утвержден на общем собрании.

Протоколом общего собрания членов ДНТ «Молодость» от ****год утвержден размер членских взносов 22 руб. 22 коп. за 1 кв. м земельного участка..

Протоколом общего собрания членов ДНТ «Молодость» от ****год утвержден размер членских взносов 27 руб. 40 коп. за 1 кв. м земельного участка.

Протоколом общего собрания членов ДНТ «Молодость» от ****год по вопросу об утверждении сметы расходов на производство подготовки и асфальтирования проезжего полотна дороги ДНТ «Молодость» установлена зона № участка ответчика, <адрес>, согласно которой целевой взнос по асфальтированию проезжего полотна дороги ДНТ «Молодость» составил 148 руб.

Протоколом общего собрания членов ДНТ «Молодость» от ****год принято решение об утверждении сметы расходов на 2021 г.: индексировать на 25% в сторону увеличения фонд оплаты труда сотрудников СНТ с сохранением 1 КПП, утвержден размер членских взносов    24 руб. 78 коп. за 1 кв. м земельного участка + расходы на установку ворот, ограждение территории и затраты на содержание нижнего КПП..

В соответствии с апелляционным определением Иркутского областного суда от ****год решение общего собрания членов ДНТ «Молодость» от ****год было признано недействительным.

Протоколом общего собрания членов ДНТ «Молодость» от ****год было принято решение об утверждении размеры членских взносов за 2019 г. в размере 25 руб. за 1 кв. м земельного участка.

Судом установлено, что в соответствии с протоколом общего собрания от ****год ответчик Антипин А.А. был принят в члены ДНТ «Молодость». При этом суд критически принимает пояснения представителя ответчика Антипина А.А, по доверенности Магомедова А.О., о том, что Антипин А.А, не является членом СНТ «Молодость», поскольку имеется протокол общего собрания от ****год, доказательств исключения Антипина А.А. из членов садоводства суду не представлено.

В соответствии с выпиской из ФИО2 А.А. имел на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Молодость» уч. Березовая, 3.

Со стороны Антипина А.А. перед СНТ «Молодость» имеется задолженность по членским и целевым взносам в сумме 311296,30 руб. Доказательств оплаты указанной задолженности Антипиным А.А., либо задолженности по членским и целевым взносам в ином размере суду не представлено.

Разрешая спор по существу, суд исходит из того, что принадлежащий ответчику земельный участок расположены в пределах СНТ, на территории которого имеются объекты инфраструктуры, СНТ "Молодость" несет расходы на их содержание, Антипин А.А.., являясь собственником указанного земельного участка, не исполняет возложенной на нее обязанности вносить оплату членских и целевых взносов на содержание имущества общего пользования, проверив представленный истцом расчет и признав его верным, суд считает возможным взыскать с ответчика задолженность по членским и целевым взносам в сумме 311296,30 руб.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 101849,19 руб. суд учитывает следующее.

В соответствии протоколами общих собраний были приняты условия начисления пени, установленные в размере 0.1 процента от суммы невнесенного взноса за каждый день просрочки, п.7.2.2, 7.3.1 Устава СНТ «Молодость». Величина пеней может быть изменена решением общего собрания членов Товарищества. Уплата пеней не освобождает члена Товарищества от уплаты взноса.

Истцом заявлена ко взысканию сумма пени в размере 101849,19 руб.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 2 определения от ****год №-О, указал, что положения ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ****год N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что при разрешении вопроса об уменьшении неустойки следует иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая длительность неисполнения обязательств по оплате членских и целевых взносов, несоразмерность размера неустойки последствиям нарушенных обязательств, суд приходит к выводу об уменьшении размера неустойки до 20 000 руб. 00 коп.

Во взыскании неустойки в большем размере истцу надлежит отказать.

Ссылки представителя ответчика на то, что участок не освоен, не застроен, не огражден и не используются для садоводства и огородничества, суд отклоняет, исходя из того, что не реализация ответчиком, по его утверждению, права на пользование общим имуществом не опровергает использования имущества на общие нужды и несения товариществом расходов на его содержание, не освобождает ответчика от уплаты взносов содержания такого общего имущества.

Доводы представителя ответчика что спорный земельный участок расположен не в пределах СНТ "Молодость" отклоняются судом, поскольку в дело представлена выписка ФИО2, согласно которой спорный участок находится в <адрес>

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что исковые требования СНТ «Молодость» удовлетворены, при подаче иска истцом была уплачена госпошлина в размере 7191 руб. 00 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Рассматривая требования истца о взыскании с Антипина А.А. в пользу СНТ «Молодость» судебных расходов в размере 25000 руб., суд учитывает, что суду не представлены доказательства несения истцом указанных расходов. В связи с этим в удовлетворении требований истца о взыскании судебных расходов в размере 25000 руб. суд считает необходимым отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Молодость» удовлетворить частично.

Взыскать с Антипина Алексея Андреевича в пользу СНТ «Молодость» задолженность по членским и целевым взносам в сумме 311296,30 руб.;

Взыскать с Антипина Алексея Андреевича в пользу СНТ «Молодость» пени в размере 20000 руб.

Взыскать с Антипина Алексея Андреевича в пользу СНТ «Молодость» государственную пошлину в размере 7191 руб.

    В удовлетворении исковых требований СНТ «Молодость» в большем размере – отказать.

    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 15 февраля 2022 года.

Судья                                                                                                         В.А. Долбня