Решение от 30.01.2014 по делу № 2-159/2014 (2-4647/2013;) от 14.11.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2014 года г. Москва

Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Поляковой А.Г., при секретаре Жильцовой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-159/14 по иску Кошелева В. Я. к Кочеткову В. В. об обязании допустить к пользованию общим имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кошелев В.Я. обратился в суд с иском к Кочеткову В.В., и просит обязать его допустить истца к пользованию общим имуществом в квартире по адресу: «адрес»

Требования мотивированы тем, что истец проживает в коммунальной квартире по указанному адресу, где занимает одну комнату, является одиноким пенсионером, имеет инвалидность второй группы. Ответчик Кочетков В.В. является соседом истца, сдает свою комнату внаем. По этим причинам на кухне стоит мебель квартиранта, поэтому для мебели истца нет места. Кухня постоянно занята, там постоянно обедают и ночуют, несмотря на возражения истца. Встроенный шкаф на кухне полностью занят продуктами соседей, хотя является общим, в прихожей их вещи, в туалете соседи сломали унитаз, ключ от почтового ящика истцу не дают, хотя у квартирантов он имеется. Соседи также пользуются лоджией истца, куда выходят из своего окна, хотя дверь на лоджию имеется только из комнаты истца. Продукты питания истца хранятся на лоджии. Лоджия перегородкой не ограничена. Застеклить лоджию при такой ситуации с соседями не представляется возможным. Истец считает, что при данных обстоятельствах его права нарушены.

Истец Кошелев В.Я. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика по доверенности Кочеткова Н.Н. в судебном заседании против иска возражала.

Выслушав участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется исходя из следующего.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения права и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Судом установлено, что в коммунальной квартире «№», расположенной по адресу «адрес», зарегистрирован Кошелев В.Я., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Соседом истца по коммунальной квартире является Кошелев В.В., собственник комнаты «№», который сам в квартире не проживает, а 22. 09. 2012 г. заключил с «ФИО»1. и «ФИО»2. договор безвозмездного пользования комнатной.

Истец просит обязать Кочеткова В.Я. к пользованию общим имуществом в квартире, при этом судом установлено, что ответчик никаких препятствий в пользовании общим имуществом истцу не чинит, поскольку в квартире не проживает. При этом истец в исковом заявлении ссылается на то, что препятствия ему чинят иные лица.

В соответствии с ч. 1 ст. 41 ГПК РФ, суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим.

Поскольку истец избрал такой способ защиты права, как неявка в судебное заседание и рассмотрение дела в его отсутствие, суд лишен возможности применить положения вышеуказанной нормы закона, поэтому принимает решение по заявленным истцом требованиям к ответчику Кочеткову В.В.

Как указано в ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако в нарушение указанного положения истцом не представлено доказательств в обоснование иска о том, что ответчик чинит ему препятствия в пользовании общим имуществом в квартире.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░: