Решение по делу № 2-39/2017 от 12.01.2017

дело №2-39/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Каратузское                              02 февраля 2017 года

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чугунникова Е.В.,

при секретаре - Улеевой С.Г.,

с участием истца – Кудрявцевой Н.В.,

третьего лица – Кудрявцева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудрявцевой Н. В. к администрации Моторского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кудрявцева Н.В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что в 1993 году ей как работнику совхоза «Моторский» была предоставлена квартира, расположенная в <>1. В последующем данная квартира на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан была безвозмездно предоставлена ей в собственность администрацией Моторского сельсовета. Поскольку право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано надлежащим образом, истец по независящим от него причинам, не может реализовать гарантированное Конституцией РФ право на приватизацию квартиры.

Кудрявцева Н.В. просила признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью <> кв.м., расположенную по адресу: РФ, <>.

В судебном заседании истец Кудрявцева Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Третье лицо – Кудрявцев В.А. не возражал против регистрации права собственности за истцом, приходящейся ему супругой.

Ответчик - администрация Моторского сельсовета в судебное заседание своего представителя не направил, в письменных возражениях указал на признание иска и рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, суд считает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу ст.10 ЖК РСФСР граждане имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании истец Кудрявцева Н.В. и третье лицо Кудрявцев В.А. зарегистрированы в квартире, расположенной в <>1 с <>. <> данная квартира была предоставлена истцу на условиях социального найма администрацией Моторского сельсовета, в последующем указанным органам местного самоуправления на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан предоставлена в собственность истца безвозмездно. Земельный участок по тому же адресу находится в собственности истца с <>, участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно представленной выписке из домой книги в спорном жилом помещении помимо истца зарегистрирован Кудрявцев В.А. (супруг), который не возражает против регистрации права собственности за истцом. Правопритязания на спорное жилое помещение со стороны иных лиц отсутствуют.

В приватизации жилья Кудрявцева Н.В. не участвовала.

Из справки органов БТИ и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» сведения о регистрации прав на квартиру в <>1 отсутствуют.

Согласно сведениям из единого государственного реестра юридический лиц совхоз «Моторский» ликвидирован решением суда, правопреемники данного юридического лица отсутствуют.

При таких данных, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, поскольку жилое помещение государственного жилищного фонда фактически передано в порядке приватизации в собственность Кудрявцевой Н.В., однако, в виду ликвидации собственника жилого помещения и надлежащей регистрации прав на недвижимое имущество со стороны государства, истцу не представляется возможным реализовать гарантированное законом гражданину право на получения жилого помещения в собственность на условиях Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кудрявцевой Н.В. удовлетворить.

Признать за Кудрявцевой Н. В. право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 41 кв.м., расположенную по адресу: РФ, <>, с кадастровым номером <>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Каратузский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия.

Председательствующий:            Е.В.Чугунников