Решение по делу № 2-865/2019 от 23.04.2019

Дело № 2-865/2019

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года                                                                                                   пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Афанасьева Э.В., при секретаре Дмитриеве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Чиршкасинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики к Софронову Юрию Степановичу о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Истец, администрация Чиршкасинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, обратилась в суд с иском к Софронову Ю.С. о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю. Исковые требования мотивированы тем, что на основании постановления главы администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от 28.11.1996 № «О выдаче свидетельств о праве собственности на земельную долю членам колхоза «<данные изъяты>» собственникам земельныхдолей колхоза «<данные изъяты>»Чебоксарского района выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Всего в список членов колхоза «<данные изъяты>» Чебоксарского района, имеющих право на получение бесплатной земельной доли (пая) было включено 576 человек. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила 18744,0 кв. метров. Размер одной земельной доли составил 2,64 га, в том числе 2,48 га пашни, доля в праве – 1/712. После реорганизации колхоза «<данные изъяты>» в 2000 году на СХПК земли коллективно-долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей своими долями не распорядились. На основании постановления главы администрации Чебоксарского района от 28.11.1006 № «О выдаче свидетельства о праве собственности на земельную долю членам Коллективного сельскохозяйственного предприятия «<данные изъяты>» гражданам выданы «Свидетельство о праве собственности на земельную долю», о чем имеется запись в «Книге учета выдачи свидетельств о праве собственности граждан на земельную долю в комиссии по земельным ресурсам и землеустройству Чувашской Республики». В данном списке в качестве собственника одной из земельных долей указан ответчик Софронов Ю.С., имеющий право на получение бесплатной земельной доли по колхозу «<данные изъяты>» Чебоксарского района Чувашской Республики под №. Администрацией Чиршкасинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республикив соответствии с п.3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»), в 2012 году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п.1 и 2 вышеназванной статьи. Данный список был опубликован в газете «Ведомости Чебоксарского района» от 12.03.2012 № 7-1 (180-1) и на официальном сайте Чиршкасинского сельского поселения Чебоксарского района. Также список был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Чиршкасинского сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, предлагалось представить в письменной форме возражения в администрацию Чиршкасинского сельского поселения до истечения трех месяцев со дня опубликования. Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствиис п. 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ администрация Чиршкасинского сельского поселения разместила сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности с указанием места и времени проведения за 42 часа до его проведения. Сообщение опубликовано в газете «ТаванЕн» №30 (59-60) от 3.08.2012, а также на официальном сайте администрации Чиршкасинского сельского поселения и на информационных щитах, расположенных на территории Чиршкасинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Поскольку в назначенный срок на общее собрание явилось 29 собственников земельных долей, то администрацией Чиршкасинского сельского поселения был составлен акт № от 14.09.2012. Постановлением администрации Чиршкасинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 27.12.2012 №, то есть по истечении 4-х месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей, указанный список был утвержден. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства и на п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просит признать право собственности муниципального образования «Чиршкасинское сельское поселение Чебоксарского района Чувашской Республики» на принадлежавшую ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти проживавшей по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, земельную долю общей площадью 2,64 га, в том числе 2,48 га – пашни, 0,16 га – пастбища, составляющую 1/712 от 18744000 кв. метров в праве общей долевой собственности на единое землепользование с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Чиршкасинское сельское поселение.

На судебное заседание истец, администрация Чиршкасинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, явку своего представителя не обеспечила, предоставив письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, исковые требования поддерживают в полном объёме.

На судебное заседание ответчик Софронов Ю.С., надлежаще и своевременно извещённый, не явился, о причинах не известил и каких-либо возражений по поводу исковых требований суду не представил.

На судебное заседание третьи лица, Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Федеральное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Межрайонная ИФНС №5 по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенное о дате и времени рассмотрения дела, явку своего представителя не обеспечила, о причинах неявки суду не известно.

На судебное заседание третье лицо - администрация Чебоксарского района Чувашской Республики,извещенная о дате и времени рассмотрения деланадлежащим образом, явку своего представителя не обеспечила, имеется заявление о том, что удовлетворение иска оставляет на усмотрение суда.

Согласно ст.233 Гражданско-процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с Законом РСФСР от 23.11.1990 №374-1 «О земельной реформе» (утратившим силу с 24.12.1993), и принятыми в развитие земельной реформы Указами Президента РоссийскойФедерации: от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», от 02.03.1992 №213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» (утратившими силу с 25.02.2003), а такжеПостановлением Правительства РоссийскойФедерации от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденнымПостановлением Правительства РоссийскойФедерации от 04.09.1992 №708 (утратившими силу с 27.01.2003) была возложена обязанность до 01.01.1993 провести реорганизацию колхозов и совхозов.

В ходе данной реорганизации работники колхозов и совхозов, в том числе лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий), бесплатно наделялись земельными долями (паями).

Согласно п. 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» в редакции, действовавшей до 1999 года, каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, должно быть выдано свидетельство на право собственности на землю по форме, утверждённой настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Согласно постановлению Правительства РФ от 1.02.1995 № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» (утратившего силу с 27.01.2003), моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 за № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» и принятыми в его продолжение и развитие Постановлениями Правительства РоссийскойФедерации от 29.12.1991 за № 86 «О порядке реорганизации совхозов и колхозов» и от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» администрация Чиршкасинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики приняла постановление № от 28.11.1996 «О выдаче свидетельств о праве собственности на земельную долю членам колхоза «<данные изъяты>», которым был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего 576 человек, с определением размера доли каждого собственника 2,64 га, в том числе 2,48 га – пашни, 0,16 га – пастбища. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила 18744 кв. метров.

В списке членов колхоза «<данные изъяты>», имеющих право на получение бесплатной земельной доли (пая) числится ответчик под №, который также числится среди граждан, получивших свидетельства о праве собственности на земельную долю.

В порядке, установленном п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», включение указанной земельной доли в указанный выше список невостребованных земельных долей никем не оспорено.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.1 ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику, долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно постановлению администрации Чебоксарского района Чувашской Республики № от 10.04.2000 «О регистрации сельскохозяйственного производственного кооператива «<данные изъяты>» колхоз «<данные изъяты>» преобразован в сельскохозяйственный производственный кооператив «<данные изъяты>».

Администрацией Чиршкасинского сельского поселения Чебоксарского района был сформирован дополнительный список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.1 и п.2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В указанном списке значится ответчик Софронов Ю.С.

Согласно п. 4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список был опубликован в газете «Ведомости Чебоксарского района» от 12.03.2012 № 7-1и на официальном сайте Чиршкасинского сельского поселения Чебоксарского района в сети Интернет, а также на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, предлагалось представить в письменной форме возражения в администрацию Чиршкасинского сельского поселения до истечения трех месяцев со дня опубликования.

В газете «ТаванЕн» № 30 от 3.08.2012 было размещено сообщение о проведении 14.09.2012 общего собрания для утверждения списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Поскольку в назначенный срок на общее собрание явилось лишь 29 собственников земельных долей, администрацией Чиршкасинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики был составлен соответствующий акт № от 14.09.2012 и в последующем постановлением администрации Чиршкасинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 27.12.2012 №, то есть по истечении 4-х месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей, указанный список был утвержден.

Таким образом, все условия, предусмотренные ст. ст. 12.1, 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о признании земельных долей невостребованными, истцом соблюдены.

В соответствии со ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, что ответчик Софронов Ю.С. сдал в аренду или иным образом распорядилась земельной долей.

Таким образом, данная спорная земельная доля обоснованно признана невостребованной.

Согласно п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

При указанных обстоятельствах, иск администрации Чиршкасинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики к Софронову Ю.С. о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, расположенную на территории землепользования СХПК «<данные изъяты>», общей площадью 2,64 га, в том числе 2,48 га – пашни, 0,16 га – пастбища, составляющую 1/712 от 18744000 кв. м. в праве общей долевой собственности на единое землепользование с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Чиршкасинское сельское поселение, принадлежавшую Софронову Ю.С., подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.196-198, 235-237 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск администрации Чиршкасинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики к Софронову Юрию Степановичу о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Софронова Юрия Степановича на земельную долю, расположенную на территории землепользования СХПК «<данные изъяты>», общей площадью 2,64 га, в том числе 2,48 га – пашни, 0,16 га – пастбища, составляющую 1/712 от 18744000 кв. м. в праве общей долевой собственности на единое землепользование с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Чиршкасинское сельское поселение.

Признать право собственности муниципального образования «Чиршкасинское сельское поселение Чебоксарского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, расположенную на территории землепользования СХПК «<данные изъяты>», общей площадью 2,64 га, в том числе 2,48 га – пашни, 0,16 га – пастбища, составляющую 1/712 от 18744000 кв. м. в праве общей долевой собственности на единое землепользование с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Чиршкасинское сельское поселение,, принадлежащую Софронову Юрию Степановичу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                                              Афанасьев Э.В.