Решение по делу № 2-2898/2021 от 28.06.2021

УИД: 92RS0002-01-2021-003516-29

Дело №2-2898/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

09 декабря 2021 года                            г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

    при участии секретаря     Бойко Т.А.

    представителя истца     Уманец П.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стародубцевой Ж.Ф. к Манучаряну М.Ж. о взыскании денежных средств, штрафа, процентов за пользование чужими денежными средствами, третье лицо – Манучарян Ж.С., -

установил:

Стародубцева Ж.Ф., уточнив требования, обратилась с иском к Манучаряну М.Ж. о взыскании денежных средств, переданных по предварительному договору, в размере 1 100 000 руб., штрафа в размере 110 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 19 182, 19 руб., судебных расходов. Требования мотивированы тем, что 16 апреля 2019 года между Манучаряном М.Ж. и истцом заключен предварительный договор, предметом которого являлось обязательство заключить в будущем договор купли-продажи доли в праве собственности в отношении помещения № площадью 39 кв.м., расположенного по адресу <адрес> По условиям предварительного договора стороны приняли на себя обязательство заключить основной договор до 30 декабря 2019 года. Впоследствии стороны продлили данный срок до 30 апреля 2021 года. Общая стоимость объекта, согласно условиям договора, составила 1 600 000 руб. Во исполнение обязательств истцом передано ответчику в лице представителя Манучаряна Ж.С. 1 100 000 руб. В установленный срок основной договор заключен не был, в связи с чем истцом направлена ответчику претензия. Поскольку претензия оставлена без ответа, истец обратилась с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что истец не поддерживает требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по тем основаниям, что договором предусмотрен штраф, при этом двойное взыскание неустойки законом запрещается.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что ответчик извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствие ответчика, в заочном порядке, о чем не возражал истец и что не противоречит положениям ст. 233 ГПК РФ.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 16 апреля 2019 года между Манучаряном М.Ж. и истцом заключен предварительный договор, предметом которого являлось обязательство заключить в будущем договор купли-продажи доли в праве собственности в отношении помещения № площадью 39 кв.м., расположенного по адресу <адрес>

По условиям предварительного договора стороны приняли на себя обязательство заключить основной договор до 30 декабря 2019 года.

Впоследствии стороны продлили данный срок до 30 апреля 2021 года. Общая стоимость объекта, согласно условиям договора, составила 1 600 000 руб.

Во исполнение обязательств истцом передано ответчику в лице представителя Манучаряна Ж.С. 1 100 000 руб. В установленный срок основной договор заключен не был, в связи с чем истцом направлена ответчику претензия.

Ответчиком не оспорено, что денежные средства возвращены не были, основной договор купли-продажи не заключен в установленный сторонами срок.

Пунктом 11 предварительного договора предусмотрено, что в случае нарушений ответчиком условий предварительного договора, он обязан вернуть полученную сумму, а случае невыполнения данного требования, последний обязан оплатить штраф в размере 10% от полученной суммы.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 429 ГК РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Принимая во внимание, что до настоящего времени основной договор не заключен, ни одна из сторон не направила второй стороне предложение заключить основной договор, суд приходит к выводу, что обязательства сторон по договору прекращены.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Статьей 395 ГК РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

Учитывая, что какие-либо договорные обязательства между сторонами прекращены, ответчик обязан вернуть истцу полученные по договору денежные средства с момента прекращения обязательств, а потому требования о взыскании 1 100 000 руб. подлежат удовлетворению.

Поскольку денежные средства не были возвращены после прекращения обязательств по договору, истец имеет права требовать взыскания штрафа в размере 110 000 руб.

Суд не находит оснований для взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку стороны предусмотрели неустойку в виде штрафа.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования Стародубцевой Ж.Ф. к Манучаряну М.Ж. о взыскании денежных средств, штрафа, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.

Взыскать с Манучаряна М.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Стародубцевой Ж.Ф. денежные средства, переданные по договору, в размере 1 100 000 руб., штраф в размере 110 000 руб., судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 14 250 руб., а всего 1 224 250 руб. (один миллион двести двадцать четыре тысячи двести пятьдесят руб.)

В удовлетворении иных требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления..

Мотивированный текст решения составлен 16 декабря 2021 года.

Председательствующий                             Блейз И.Г.