Решение по делу № 2-2621/2019 от 01.07.2019

в„–2-2621/2019

50RS0033-01-2019-003416-92

                     РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2019 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Шуваловой М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Китаевой Р.М. к СНТ «Лесное» об установлении границ земельного участка

                 УСТАНОВИЛ:

Истец Китаева Р.М. мотивирует свои требования тем, что она на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка № площадью 1200 кв.м. кадастровым № по адресу: <адрес> С целью уточнения границ спорного земельного участка по фактическому пользованию и уточнения его площади выявлено изменение конфигурации и площади данного земельного участка. Увеличение площади земельного участка № кадастровым номером № с 1200 кв.м. до 1481 кв.м., что превышает площадь земельного участка, указанную в правоустанавливающих документах.

Истец является членом СНТ «Лесное». Границы уточняемого земельного участка кадастровым номером № закреплены на местности забором по фактическим границам более 15 лет, что также подтверждается карточкой земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с генеральным планом СНТ «Лесное», принадлежащий истцу участок № граничит с одной стороны с землями общего пользования СНТ «Лесное» и земельными участками №, собственником которого является Петренко С.Г., а также №, собственником которого является Рязанцева В.В., которые присутствовали при обмере земельных участков истицы и возражений не имеют. Владение истцом земельным участком в указанных границах никем не оспаривалось, и претензий со стороны соседей и садоводческого товарищества по их местоположению не имеется.

Вопрос об увеличении существующего участка обсужден на общем собрании членов СНТ «Лесное», что подтверждается протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что все присутствующие проголосовали единогласно за присоединение освоенной площади из земель коллективно-совместной площади в собственность членов товарищества в связи с уточнением границ земель общего пользования СНТ «Лесное».

В соответствии с п.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ (ред. От 03.08.2018) «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя их сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка, их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленной законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке, его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закреплены с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч.1 ст.39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 года №221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Спора по существующим границам земельного участка площадью 1481 кв.м. у истицы никогда ни с кем не было, земельный участок никогда никуда не переносился. Поэтому истец уточнила исковые требования и просит суд установить границы земельного участка для ведения садоводства, принадлежащего ей на праве собственности, кадастровым № по фактически занимаемой площади 1481 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в границах согласно каталогу координат, указанному в межевом плане. В судебном заседании истец поддержала уточненные исковые требования.

Полномочный представитель ответчика СНТ «Лесное» в судебном заседании исковые требования признал, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, просил суд принять признание иска.

3-и лица без самостоятельных требований Петренко С.Г., Рязанцева В.В., Забелин А.В., а также представитель Администрации городского округа Ликино-Дулево в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд отзыв, в котором исковые требования поддержали.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц, право собственности никто не оспаривает.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

    РќР° основании вышеизложенного, руководствуясь СЃС‚.173, 194-198 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґ

                     РЕШИЛ:

Исковые требования Китаевой Р.М. удовлетворить.

Установить границы земельного участка кадастровым номером № по фактическому пользованию площадью 1481 кв.м., принадлежащего на праве собственности Китаевой Р.М., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат:

Номер точки	КООРДИНАТЫ	Дир.углы	Меры линий, м	На точку
X	Y
н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: