Решение по делу № 2-2101/2014 от 27.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 декабря 2014 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Андреевой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Ю. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних В., Вал., А., к Департаменту ... о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Петрова Ю.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних В., Петровой Вал.Д., А., просит суд признать за ней и ее несовершеннолетними детьми право собственности в равных долях по 1/4 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), мотивируя просьбу тем, что согласно ордеру № от (дата) г., выданному 195 КЭЧ района Министерства обороны РФ, истцы являются нанимателями жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. В целях реализации своего права на приобретение вышеуказанной квартиры в собственность в порядке приватизации, истец обратилась в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность, однако, до настоящего времени ответ ею получен не был.

Петрова Ю.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних В., Петровой Вал.Д., А., считает, что препятствий для проведения приватизации квартиры по вышеуказанному адресу не имеется, поскольку спорная квартира, в которой проживает истица и ее несовершеннолетние дети, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст.4 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ». Ранее свое право на приватизацию Петрова Ю.А., В., Петрова Вал.Д., А. не использовали.

Истец Петрова Ю.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних В., Петровой Вал.Д., А., в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав истца суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 11 Закона РФ, «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.2 Закона РФ, «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.4 Закона РФ, «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.6 Закона РФ, «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

По делу установлено, что на основании ордера № от (дата) истцы на условиях договора найма занимают спорную квартиру, расположенную по адресу: (адрес), свое право на приватизацию жилья ранее не использовали.

Истцы обратились к ответчику с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры, однако, до настоящего времени ответа ими не получено, в связи с чем, они обратились в суд, поскольку по независящим от них обстоятельствам не могут воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, нанимателями которого являются.

Доказательств тому, что квартира, занимаемая истцами на правах договора социального найма, не подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» суду не представлено. Кроме того, как указывалось выше, ранее Петрова Ю.А., В., Петрова Вал.Д., А. в бесплатной приватизации жилья не участвовали.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Петровой Ю. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних В., Вал., А., удовлетворить.

Признать за Петровой Ю. А., В., Вал., А. право собственности в равных долях (по 1/4 доле за каждым) на квартиру площадью всех частей здания ... кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений ... кв.м., из нее жилая ... кв.м., подсобная ... кв.м., расположенную по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 декабря 2014 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова