Решение по делу № 2-567/2020 от 12.03.2020

Гражданское дело № *

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

--/--/-- г.Жуковский

Жуковский городской суд Московской области

В составе

Председательствующего судьи Парфеновой Т.И.

с участием адвоката Прозоровской М. А.

При секретаре Нестеровой Т. С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Степанова В.В. к Прощалыкиной Н.Н., ООО «Юпитер»,временно управляющему НП СРО «СЕМТЭК» о признании Соглашения об уступке прав требования заключенным

УСТАНОВИЛ:

Степанов В.В. обратился в суд с иском к Прощалыкиной Н.Н., ООО «Юпитер»,временно управляющему НП СРО «СЕМТЭК», о понуждении к заключению договора.

В обоснование заявленных требований в судебном заседании представитель истца пояснила, что --/--/--. Жуковским городским судом Московской области вынесено решение об удовлетворении исковых требований Степанова В.В. в части обязания Прощалыкину Н.Н. заключить соглашение уступки права требования по Договору №* участия в долевом строительстве жилого дома, на условиях указанных ей в оферте от --/--/--.

--/--/--. Московский областной суд вынес апелляционное определение № *, в котором решение Жуковского городского суда Московской области от --/--/--. № * оставил в силе.

Жуковским городским судом выдан Исполнительный лист № * от --/--/--. об обязании Прощалыкину Н.Н. заключить соглашение уступки права требования по Договору №* участия в долевом строительстве жилого дома, на условиях указанных ей в оферте от --/--/--.

Исполнительный лист передан в службу судебных приставов исполнителей г. Жуковский Московской области --/--/--.

--/--/--. в УФССП России по М.О. в г. Жуковский подано заявление о вручении Прощалыкиной Н.Н. для заключения (подписания) Соглашения об уступке права требования по Договору № * участия в долевом строительстве жилого дома, то есть для добровольного исполнения решения суда от --/--/--.

А также, --/--/--. почтой России с описью вложения Степановым В.В. было направлено предложение Прощалыкиной Н.Н. заключить (подписать) Соглашение об уступки права требования по Договору № * участия в долевом строительстве жилого дома в * (<данные изъяты>) экземплярах, для каждой из сторон, на следующих условиях:

Прощалыкина Н.Н., --/--/-- года рождения, <данные изъяты>, именуемый в дальнейшем Цессионарий, с другой стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью «Юпитер», <данные изъяты>), именуемое в дальнейшем «Должник», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

*. Предмет соглашения.

* Цедент, обладая правами Кредитора на основании Соглашения об уступке права требования № * по Договору № * участия в долевом строительстве жилого дома от --/--/-- г., заключенного между ООО "Г"» и Прощалыкиной Н.Н. и зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области --/--/-- года, номер регистрации: *, уступает, а Цессионарий принимает права требования к Должнику по Договору № * участия в долевом строительстве жилого дома от --/--/-- года, заключенному между ООО "Г" и ООО «Юпитер» и зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области --/--/-- года, номер регистрации *, в части принятия от Должника в собственность, при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию семисекционного *этажного жилого дома (корпус № * – строительный адрес) со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и автостоянкой (Общая площадь жилого дома – <данные изъяты> кв.м, общая площадь квартир – <данные изъяты> кв.м, количество квартир <данные изъяты> шт., жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером * общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: Московская область, г. Жуковский, в восточной части кадастрового квартала на пересечении улицы <адрес> – улицы <адрес>) квартиры № <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной на * этаже жилого дома № <адрес>, положение на площадке – прямо, номер на площадке – *.

* Цедент гарантирует Цессионарию, что права, переданные Цессионарию по настоящему Соглашению приобретены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и на момент заключения настоящего Соглашения являются действительными. Цедент гарантирует, что на момент заключения настоящего Соглашения права требования по нему никому не проданы, не уступлены, в споре, под арестом или запрещением не состоят, в залоге не находятся.

*. Права и обязанности сторон.

*. Цедент обязан передать Цессионарию после проведения государственной регистрации настоящего Соглашения следующие документы:

- Договор № * участия в долевом строительстве жилого дома от --/--/-- г., заключенного между ООО «Юпитер» и ООО "Г" зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области --/--/-- года, номер регистрации *

- Соглашение об уступке права требования № * по Договору № * участия в долевом строительстве жилого дома от --/--/-- г., заключенного между ООО "Г" и Прощалыкиной Н.Н. и зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области --/--/-- года, номер регистрации: *

- документ, подтверждающий исполнение Цедентом обязательств по оплате перед ООО «Юпитер» в части права, уступаемого по настоящему Соглашению – подлинный экземпляр Акта о результатах исполнения обязательств в части по Договору № * участия в долевом строительстве жилого дома от --/--/-- г.

* Должник уведомлен о факте, порядке и моменте перехода к Цессионарию права требования, указанного в п. * настоящего Соглашения и выражает свое согласие на такую уступку, что подтверждается подписанием настоящего соглашения уполномоченным на то представителем Должника.

* После надлежащего исполнения Цессионарием своих обязательств по настоящему Соглашению, Цедент обеспечивает представление необходимых документов для проведения государственной регистрации настоящего Соглашения.

* С даты государственной регистрации настоящего Соглашения Цессионарий является правопреемником Цедента по Договору № * участия в долевом строительстве жилого дома от --/--/-- г., заключенному между ООО «Юпитер» и ООО "Г" в части приобретения имущественного права на квартиру № * площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на * этаже жилого дома № *, положение на площадке – прямо, номер на площадке – *), по адресу: Московская область, г. Жуковский, в восточной части кадастрового квартала на пересечении улицы <адрес> – улицы <адрес> (далее – Квартира).

*. Право требования Цедента переходит к Цессионарию в том объеме и на тех условиях, которые существуют к моменту перехода права.

*. Одновременно с переходом права требования Цессионарий принимает на себя обязанности, предусмотренные Договором № * участия в долевом строительстве жилого дома от --/--/-- г., в частности, обязанности по приемке Квартиры как части Объекта долевого строительства, оплаты коммунальных услуг, государственной регистрации права собственности и иные обязанности, предусмотренные Договором № *

*. Цессионарий вправе уступать третьим лицам право требования, указанное в пункте * настоящего Соглашения, только после надлежащего исполнения своих обязательств по оплате в соответствии с пунктом * настоящего Соглашения и проведения государственной регистрации уступки права по настоящему Соглашению в установленном порядке.

*. Стороны подтверждают, что Цедент сообщил Цессионарию при подписании настоящего Соглашения все иные сведения, имеющие значение для осуществления Цессионарием своих прав по Договору, указанному в пункте * настоящего Соглашения.

* Цена Соглашения и порядок оплаты.

* Цена уступаемого по настоящему Соглашению права требования составляет <данные изъяты> рублей и подлежит оплате путем зачета причиненных Цессионарию, Степанову В.В., убытков в размере <данные изъяты> рублей ввиду непоставки со стороны ООО "В" в лице генерального директора Прощалыкина Д.А., стенового комплекта по договору на его изготовление и невыполнения монолитных работ.

* Цена Соглашения является фиксированной (твердой) и не подлежит изменению при условии надлежащего исполнения сторонами своих обязательств.

* Право требования, указанное в пункте * настоящего Соглашения и передаваемое Цессионарию по настоящему Соглашению, переходит к Цессионарию в полном объеме и на условиях, которые существовали к моменту перехода права, с даты исполнения Цессионарием обязательств по настоящему Соглашению в полном объеме.

* Цессионарий вправе уступить свои права по Договору № * участия в долевом строительстве жилого дома от --/--/-- г. третьим лицам при условии принятия этими третьими лицами обязательств Участника по указанному Договору в полном объеме.

* Порядок прекращения и расторжения Соглашения.

* Настоящее Соглашение может быт изменено или расторгнуто по письменному соглашению Цедента и Цессионария. Любые изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежащим образом уполномоченными представителями Сторон, зарегистрированы в установленном порядке.

* При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по настоящему Соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

* Заключительные положения.

*. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами при исполнении настоящего соглашения, подлежат разрешению путем переговоров. При недостижении согласия, споры разрешаются в судебном порядке.

*. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами, составлено в четырех экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один – для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, является неотъемлемой частью Договора № * участия в долевом строительстве жилого дома от --/--/-- г.

* Обо всех изменениях в платежных и почтовых реквизитах Стороны обязаны извещать друг друга в течение трех рабочих дней с момента таких изменений. Действия, совершенные по ранее известным счетам и адресам до получения уведомлений об их изменении, засчитываются в исполнение обязательств.

* Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Соглашением, Стороны руководствуются нормами действующего законодательства Российской Федерации и Договором № * участия в долевом строительстве жилого дома от --/--/-- г.

* Настоящее Соглашение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Государственную регистрацию осуществляет Цессионарий.

* Юридические адреса и реквизиты сторон:

Цедент:

Прощалыкина Н.Н.

140182, Московская область, г.Жуковский, ул. <адрес>, д*, кв. *.

Цессионарий:

Степанов В.В.

Московская область, г. Сергиев-Посад, ул. <адрес>, д. * кв. <адрес>

Должник:

ООО «Юпитер»

Юридический адрес: 140105, Московская область, г.Раменское, ул.<адрес>, д. * пом. *

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Однако, Прощалыкина Н.Н. на связь со Степановым В.В. и его представителем не выходит, от заключения (подписания) соглашения об уступке права требования по Договору № * участия в долевом строительстве жилого дома уклоняется.

Служба судебных приставов исполнителей г. Жуковский Московской области с момента вынесенного Жуковским городским судом решения от --/--/--. об обязании Прощалыкину Н.Н. заключить соглашение уступки права требования по Договору №* участия в долевом строительстве жилого дома, на условиях указанных ей в оферте от --/--/--. – исполнить решение суда от --/--/--. не может.

Степанов В.В. без заключения (подписания) вышеуказанного Соглашения об уступки права не имеет возможности зарегистрировать данный соглашение уступки права, переоформить право на спорную квартиру на свое имя.

С момента вынесенного решения Жуковский городским судом Московской области от --/--/--. прошло достаточно времени для того, чтобы убедиться в недобросовестности со стороны Прощалыкиной Н.Н., в ее уклонении от исполнения судебного решения от --/--/--. в части обязанности заключить Соглашение уступки права требования по Договору №* участия в долевом строительстве жилого дома.

Истец просит суд признать Соглашение об уступки права требования по Договору № * участия в долевом строительстве жилого дома заключенным с момента вступления решения суда в законную силу на вышеуказанных условиях;

указать, что данное решение являться основанием для государственной регистрации соглашения уступки права требования по Договору № * участия в долевом строительстве жилого дома и внесений изменений в реестр;

взыскать с Прощалыкиной Н.Н. в пользу Степанова В.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей;

взыскать с Прощалыкиной Н.Н. в пользу Степанова В.В. расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик Прощалыкина Н.Н. о рассмотрении дела в суде извещена, в суд не явилась,, уведомления возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Ответчик ООО «Юпитер», в лице временного управляющего НП СРО «СЕМТЭК»о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился,, уведомления возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения..

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Ответчик не получил судебные повестки в соответствующем отделении связи, не предпринял мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места пребывания. Уведомления, направленные ответчику заказной почтой, возвращены в суд с отметкой отделения связи «за истечением срока хранения».

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, по смыслу выше приведенных разъяснений, учитывая факт неполучения заказных писем с уведомлением, в отсутствие доказательств иного места жительства Прощалыкиной Н.Н., места нахождения ООО «Юпитер» у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без участия ответчиков.

3 лицо Жуковский ГОСП УФССП по Московской области о рассмотрении дела в суде извещено, в суд не явилось.

3 лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Московской области о рассмотрении дела в суде извещено, представитель в суд не явился.

Суд, проверив материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе рассмотрения --/--/--. Жуковским городским судом Московской области вынесено решение об удовлетворении исковых требований Степанова В.В. в части обязания Прощалыкину Н.Н. заключить соглашение уступки права требования по Договору №* участия в долевом строительстве жилого дома, на условиях указанных ей в оферте от 16.03.2018г.

--/--/--. Московский областной суд вынес апелляционное определение № * в котором решение Жуковского городского суда Московской области от --/--/--. № * оставил в силе.

Жуковским городским судом выдан Исполнительный лист № * от --/--/-- об обязании Прощалыкину Н.Н. заключить соглашение уступки права требования по Договору №* участия в долевом строительстве жилого дома, на условиях указанных ей в оферте от --/--/--.

Исполнительный лист передан в службу судебных приставов исполнителей г. Жуковский Московской области --/--/--

--/--/--. в УФССП России по М.О. в г. Жуковский подано заявление о вручении Прощалыкиной Н.Н. для заключения (подписания) Соглашения об уступке права требования по Договору № * участия в долевом строительстве жилого дома, то есть для добровольного исполнения решения суда от --/--/--

А также, --/--/--. почтой России с описью вложения Степановым В.В. было направлено предложение Прощалыкиной Н.Н. заключить (подписать) Соглашение об уступки права требования по Договору № * участия в долевом строительстве жилого дома в <данные изъяты> <данные изъяты>) экземплярах, для каждой из сторон, на вышеуказанных условиях.

В соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

При указанных выше обстоятельствах, учитывая, что Прощалыкина Н.Н. уклонилась от заключения соглашения уступки права требования по Договору №* участия в долевом строительстве жилого дома, на условиях указанных ей в оферте от --/--/--., истец обоснованно обратился в суд с иском о признании Соглашения об уступки права требования по Договору № * участия в долевом строительстве жилого дома заключенным с момента вступления решения в законную силу

В соответствии со ст. 56 ГП РФ ответчики не представили суду доказательства, опровергающие исковые требования.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> рублей.

Истец просит суд взыскать с ответчика расходы на участие в деле представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайств у суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом требований разумности суд считает возможным взыскать с ответчика Прощалыкиной Н.Н. расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Степанова В.В. удовлетворить.

Признать Соглашение об уступки права требования по Договору № * участия в долевом строительстве жилого дома заключенным с момента вступления решения суда в законную силу на условиях:

Прощалыкина Н.Н., <данные изъяты>, именуемая в дальнейшем Цедент, с одной стороны, и

Степанов В.В., 15 <данные изъяты>, именуемый в дальнейшем Цессионарий, с другой стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью «Юпитер», <данные изъяты> именуемое в дальнейшем «Должник», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

* Предмет соглашения.

* Цедент, обладая правами Кредитора на основании Соглашения об уступке права требования № * по Договору № * участия в долевом строительстве жилого дома от --/--/-- г., заключенного между ООО "Г" и Прощалыкиной Н.Н. и зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области --/--/-- года, номер регистрации: *, уступает, а Цессионарий принимает права требования к Должнику по Договору № * участия в долевом строительстве жилого дома от --/--/-- года, заключенному между ООО "Г" и ООО «Юпитер» и зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области --/--/-- года, номер регистрации *, в части принятия от Должника в собственность, при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию семисекционного <данные изъяты>этажного жилого дома (корпус № 1 – строительный адрес) со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и автостоянкой (Общая площадь жилого дома – <данные изъяты> кв.м, общая площадь квартир – <данные изъяты> кв.м, количество квартир * шт., жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером * общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: Московская область, г. Жуковский, в восточной части кадастрового квартала на пересечении улицы <адрес> – улицы <адрес>) квартиры № * площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной на * этаже жилого дома № <адрес>, положение на площадке – прямо, номер на площадке – *.

* Цедент гарантирует Цессионарию, что права, переданные Цессионарию по настоящему Соглашению приобретены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и на момент заключения настоящего Соглашения являются действительными. Цедент гарантирует, что на момент заключения настоящего Соглашения права требования по нему никому не проданы, не уступлены, в споре, под арестом или запрещением не состоят, в залоге не находятся.

*. Права и обязанности сторон.

* Цедент обязан передать Цессионарию после проведения государственной регистрации настоящего Соглашения следующие документы:

- Договор № * участия в долевом строительстве жилого дома от --/--/-- г., заключенного между ООО «Юпитер» и ООО "Г"», зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области --/--/-- года, номер регистрации *;

- Соглашение об уступке права требования № * по Договору № * участия в долевом строительстве жилого дома от --/--/-- г., заключенного между ООО "Г" и Прощалыкиной Н.Н. и зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области --/--/-- года, номер регистрации: *;

- документ, подтверждающий исполнение Цедентом обязательств по оплате перед ООО «Юпитер» в части права, уступаемого по настоящему Соглашению – подлинный экземпляр Акта о результатах исполнения обязательств в части по Договору № * участия в долевом строительстве жилого дома от --/--/-- г.

* Должник уведомлен о факте, порядке и моменте перехода к Цессионарию права требования, указанного в п. * настоящего Соглашения и выражает свое согласие на такую уступку, что подтверждается подписанием настоящего соглашения уполномоченным на то представителем Должника.

* После надлежащего исполнения Цессионарием своих обязательств по настоящему Соглашению, Цедент обеспечивает представление необходимых документов для проведения государственной регистрации настоящего Соглашения.

* С даты государственной регистрации настоящего Соглашения Цессионарий является правопреемником Цедента по Договору № * участия в долевом строительстве жилого дома от --/--/-- г., заключенному между ООО «Юпитер» и ООО "Г" в части приобретения имущественного права на квартиру № * площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на * этаже жилого дома № *, положение на площадке – прямо, номер на площадке – *), по адресу: Московская область, г. Жуковский, в восточной части кадастрового квартала на пересечении улицы <адрес> – улицы <адрес> (далее – Квартира).

* Право требования Цедента переходит к Цессионарию в том объеме и на тех условиях, которые существуют к моменту перехода права.

* Одновременно с переходом права требования Цессионарий принимает на себя обязанности, предусмотренные Договором № * участия в долевом строительстве жилого дома от --/--/-- г., в частности, обязанности по приемке Квартиры как части Объекта долевого строительства, оплаты коммунальных услуг, государственной регистрации права собственности и иные обязанности, предусмотренные Договором № *

* Цессионарий вправе уступать третьим лицам право требования, указанное в пункте * настоящего Соглашения, только после надлежащего исполнения своих обязательств по оплате в соответствии с пунктом * настоящего Соглашения и проведения государственной регистрации уступки права по настоящему Соглашению в установленном порядке.

* Стороны подтверждают, что Цедент сообщил Цессионарию при подписании настоящего Соглашения все иные сведения, имеющие значение для осуществления Цессионарием своих прав по Договору, указанному в пункте * настоящего Соглашения.

* Цена Соглашения и порядок оплаты.

*. Цена уступаемого по настоящему Соглашению права требования составляет <данные изъяты> рублей и подлежит оплате путем зачета причиненных Цессионарию, Степанову В.В., убытков в размере <данные изъяты> рублей ввиду непоставки со стороны ООО "В" в лице генерального директора Прощалыкина Д.А., стенового комплекта по договору на его изготовление и невыполнения монолитных работ.

* Цена Соглашения является фиксированной (твердой) и не подлежит изменению при условии надлежащего исполнения сторонами своих обязательств.

* Право требования, указанное в пункте * настоящего Соглашения и передаваемое Цессионарию по настоящему Соглашению, переходит к Цессионарию в полном объеме и на условиях, которые существовали к моменту перехода права, с даты исполнения Цессионарием обязательств по настоящему Соглашению в полном объеме.

* Цессионарий вправе уступить свои права по Договору № * участия в долевом строительстве жилого дома от --/--/-- г. третьим лицам при условии принятия этими третьими лицами обязательств Участника по указанному Договору в полном объеме.

* Порядок прекращения и расторжения Соглашения.

*. Настоящее Соглашение может быт изменено или расторгнуто по письменному соглашению Цедента и Цессионария. Любые изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежащим образом уполномоченными представителями Сторон, зарегистрированы в установленном порядке.

* При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по настоящему Соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

* Заключительные положения.

* Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами при исполнении настоящего соглашения, подлежат разрешению путем переговоров. При недостижении согласия, споры разрешаются в судебном порядке.

* Настоящее Соглашение вступает в силу с момента вступления решения суда в законную силу, составлено в четырех экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один – для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, является неотъемлемой частью Договора № * участия в долевом строительстве жилого дома от --/--/-- г.

* Обо всех изменениях в платежных и почтовых реквизитах Стороны обязаны извещать друг друга в течение трех рабочих дней с момента таких изменений. Действия, совершенные по ранее известным счетам и адресам до получения уведомлений об их изменении, засчитываются в исполнение обязательств.

* Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Соглашением, Стороны руководствуются нормами действующего законодательства Российской Федерации и Договором № * участия в долевом строительстве жилого дома от --/--/-- г.

* Настоящее Соглашение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Государственную регистрацию осуществляет Цессионарий.

*. Юридические адреса и реквизиты сторон:

Цедент:

Прощалыкина Н.Н.

<данные изъяты>, Московская область, г.Жуковский, ул. <адрес>, д. *, кв. *.

Цессионарий:

Степанов В.В.

Московская область, г. Сергиев-Посад, ул. <адрес>, д. *, кв. *

Должник:

ООО «Юпитер»

Юридический адрес: <данные изъяты>, Московская область, г.Раменское, ул.<адрес>, д. *, пом. *

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Соглашение считается заключенным с момента вступления решения в законную силу.

Решение являться основанием для государственной регистрации соглашения уступки права требования по Договору № * участия в долевом строительстве жилого дома и внесений изменений в реестр..

Взыскать с Прощалыкиной Н.Н. в пользу Степанова В.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Прощалыкиной Н.Н. в пользу Степанова В.В. расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд с подачей жаобы через Жуковский городской суд.

Судья Т. И. Парфенова

Мотивированное решение изготовлено --/--/--

Судья Т.И.Парфенова