Решение по делу № 2-357/2024 (2-4213/2023;) от 22.11.2023

Дело №                                                                                                             копия

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 марта 2024 года                                                                                              город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Аслановой Ю.А.,

при секретаре Сухановой О.М.,

с участием:

представителя истца Ракинцевой М.М., действующей на основании доверенности от 05.05.2022,

ответчика Литвинова М.А.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Рыловой Татьяны Эдисоновны к Литвинову Михаилу Александровичу о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ИП Рылова Т.Э. обратилась в суд с иском к Литвинову Михаилу Александровичу о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований, с учетом уточнений (л.д. 61-62), указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка <данные изъяты>), в соответствии с которым ответчик приобрел у истца в собственность земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: отдельно стоящие одноквартирные жилые дома с приусадебными участками этажностью не выше 3 этажей (с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ), общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> стоимостью № рублей. Оплата участка предусматривалась в рассрочку ежемесячными платежами до января ДД.ММ.ГГГГ года с начислением процентов за рассрочку по ставке 17% годовых. Право собственности на земельный участок, залог на него зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ. С декабря ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ненадлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства по Договору, систематически не вносит платежи в соответствии с Графиком, поэтому истец вправе требовать обращения взыскания на заложенное имущество ответчика.

В предварительном судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, условия мирового соглашения оформлены в письменном виде. Стороны просят утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Согласно статье 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства. Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов. Мировое соглашение составляется и подписывается в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение. Один из этих экземпляров приобщается судом, утвердившим мировое соглашение, к материалам дела.

    В предварительном судебном заседании стороны представили заключенное между истцом и ответчиком мировое соглашение, согласно которому истец ИП Рылова Т.Э. (ИНН 590606272500), именуемая в дальнейшем «Истец», с одной стороны, и ответчиком Литвиновым Михаилом Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающим по адресу: <адрес>, именуемым в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, совместно именуемые далее по тексту – «Стороны», являющиеся сторонами по делу № (УИД: №), руководствуясь ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком заключен Договор купли-продажи земельного участка <данные изъяты> («Договор»), в соответствии с которым Ответчик приобрел у Истца в собственность земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: отдельно стоящие одноквартирные жилые дома с приусадебными участками этажностью не выше 3 этажей (с учетом Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ г.), общей площадью № кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> («Участок»). Цена Участка установлена Договором в размере № рублей. Оплата Участка предусматривалась в рассрочку ежемесячными платежами до января ДД.ММ.ГГГГ года с начислением процентов за рассрочку по ставке №% годовых. Право собственности Ответчика на Участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Исполнение обязательств Ответчика по Договору обеспечено залогом Участка и построенного на нем индивидуального жилого дома, с кадастровым номером: №, общей площадью № кв. м («Дом»).

Ответчик внес по Договору платежей на общую сумму № рубля, допустив существенные нарушения графика платежей по Договору. Указанная сумма была зачтена в следующем порядке:

№ рублей – в счет погашения основного долга (цены Участка);

№ рублей – в счет погашения процентов за рассрочку.

В связи с нарушением Ответчиком обязательств по оплате Участка Истец обратилась в Пермский районный суд <адрес> с иском о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма основного долга Ответчика перед Истцом составляет <данные изъяты> Общий долг составляет <данные изъяты>

После предъявления указанного иска Стороны пришли к соглашению о реструктуризации задолженности и заключении мирового соглашения на следующих условиях.

Истец отказывается от исковых требований к Ответчику по делу № в полном объеме.

Ответчик обязуется выплатить Истцу вновь согласованную сумму основного долга в счет цены Участка, приобретенного по Договору, в размере 284 985,97 (Двести восемьдесят четыре тысячи девятьсот восемьдесят пять рублей 97 копеек).

Указанная в п. 6 сумма основного долга подлежит уплате Ответчиком Истцу в рассрочку ежемесячными платежами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ, включая начисление процентов за рассрочку по ставке №% (Семнадцать) процентов годовых, по следующему графику:

Дата платежа	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
							<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Досрочное внесение платежей возможно с первого дня действия соглашения. Штрафные санкции за досрочное внесение платежей отсутствуют. В случае досрочного внесения платежей по настоящему Мировому соглашению проценты за рассрочку подлежат начислению по дату фактического платежа и исходя из остатка основного долга на такую дату.

Стороны также договорились и подтверждают, что, если Ответчик допускает просрочку в осуществлении платежей, согласованных в п. 7 настоящего Мирового соглашения, два и более раза, Истец вправе потребовать уплаты всей суммы задолженности Ответчика по настоящему Мировому соглашению и уплаты процентов, начисляемых на сумму задолженности по ставке №% годовых по дату фактической оплаты, кроме того, уплаты пени в размере №3% от суммы каждого просроченного платежа за каждый день просрочки, и получить исполнительный лист на взыскание всех указанных в настоящем пункте сумм.

Истец сохраняет право залога Участка, а также здания, индивидуального жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью № кв. м, расположенного на Участке и имеющего адрес: <адрес> («Дом»). Залог Участка и Дома обеспечивает исполнение Ответчиком всех его обязательств перед Истцом по Договору и настоящему Мировому соглашению, включая уплату суммы основного долга (цены Участка), процентов за рассрочку, пени и любых иных платежей, причитающихся Истцу на основании Договора, Мирового соглашения и действующего законодательства.

В соответствии с положениями ст. 333.40 НК РФ истцу подлежит возврату из бюджета №% суммы уплаченной им государственной пошлины, а именно: № рублей. Оставшаяся сумма государственной пошлины в сумме № рублей подлежит возмещению Ответчиком Истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Прочие судебные расходы Сторонами друг другу не возмещаются.

Настоящее Мировое соглашение подлежит утверждению судом и вступает в силу с момента такого утверждения.

Настоящее соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны, один экземпляр для суда.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьями 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны, что отражено в мировом соглашении.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ мировое соглашение сторон, выраженное в адресованном суду заявлении в письменной форме, приобщено к материалам делу.

Оценивая условия мирового соглашения, суд приходит к выводу о том, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах истца и ответчика; истец и ответчик заинтересованы в утверждении мирового соглашения, то есть действуют по своей воле и в своем интересе, мировое соглашение заключено сторонами добровольно, без какого-либо принуждения; выполнение условий мирового соглашения не нарушает права и интересы истца, ответчика, иных лиц.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для утверждения судом мирового соглашения, заключенного между истцом и ответчиком.

На основании ч. 13 ст. 153.10 и ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со ст. 153.11 ГПК РФ мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

    В силу положений подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) при заключении мирового соглашения до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

    Согласно п. 3 ст. 333.40 НК РФ заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины подается плательщиком государственной пошлины в орган (должностному лицу), уполномоченный совершать юридически значимые действия, за которые уплачена (взыскана) государственная пошлина.

    При подаче настоящего иска истцом уплачена государственная пошлина в размере № рублей по реквизитам Пермского районного суда <адрес> в соответствии с чеком по операции Сбербанк-онлайн от ДД.ММ.ГГГГ в Казначейство России (ФНС России), УФК по <адрес> на кор. счет № (л.д. 25).

    Поскольку производство по настоящему делу подлежит прекращению в связи с заключением мирового соглашения, то на основании ст. 333.40 НК РФ № % от уплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины в размере № рублей подлежит возврату истцу.

    Руководствуясь статьями 39, 153.8 – 153.11, 173, 220, 221, 224, 225ГПК РФ, ст. 333.40 НК РФ, суд

    ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение, заключённое между ИП Рыловой Татьяной Эдисоновной (ИНН 590606272500), именуемой в дальнейшем «Истец», с одной стороны, и ответчиком Литвиновым Михаилом Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> проживающим по адресу: <адрес>, именуемый в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, совместно именуемым далее по тексту – «Стороны», являющимися сторонами по делу № (УИД: №), в целях урегулирования спора на следующих условиях:

    1. ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком заключен Договор купли-продажи земельного участка <данные изъяты> («Договор»), в соответствии с которым Ответчик приобрел у Истца в собственность земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: отдельно стоящие одноквартирные жилые дома с приусадебными участками этажностью не выше 3 этажей (с учетом Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ), общей площадью № кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> Цена Участка установлена Договором в размере № рублей. Оплата Участка предусматривалась в рассрочку ежемесячными платежами до января 2027 года с начислением процентов за рассрочку по ставке 17% годовых. Право собственности Ответчика на Участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Исполнение обязательств Ответчика по Договору обеспечено залогом Участка и построенного на нем индивидуального жилого дома, с кадастровым номером: №, общей площадью № кв. м («Дом»).

    2. Ответчик внес по Договору платежей на общую сумму № рубля, допустив существенные нарушения графика платежей по Договору. Указанная сумма была зачтена в следующем порядке:

    2.1. № рублей – в счет погашения основного долга (цены Участка);

    2.2. № рублей – в счет погашения процентов за рассрочку.

    3. В связи с нарушением Ответчиком обязательств по оплате Участка Истец обратилась в Пермский районный суд <адрес> с иском о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма основного долга Ответчика перед Истцом составляет <данные изъяты> Общий долг составляет <данные изъяты>

    4. После предъявления указанного иска Стороны пришли к соглашению о реструктуризации задолженности и заключении мирового соглашения на следующих условиях.

    5. Истец отказывается от исковых требований к Ответчику по делу № в полном объеме.

    6. Ответчик обязуется выплатить Истцу вновь согласованную сумму основного долга в счет цены Участка, приобретенного по Договору, в размере <данные изъяты>

    7. Указанная в п. 6 сумма основного долга подлежит уплате Ответчиком Истцу в рассрочку ежемесячными платежами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ, включая начисление процентов за рассрочку по ставке <данные изъяты> процентов годовых, по следующему графику:

Дата <данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
							<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
ИТОГО	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

8. Досрочное внесение платежей возможно с первого дня действия соглашения. Штрафные санкции за досрочное внесение платежей отсутствуют. В случае досрочного внесения платежей по настоящему Мировому соглашению проценты за рассрочку подлежат начислению по дату фактического платежа и исходя из остатка основного долга на такую дату.

9. Стороны также договорились и подтверждают, что, если Ответчик допускает просрочку в осуществлении платежей, согласованных в п. 7 настоящего Мирового соглашения, два и более раза, Истец вправе потребовать уплаты всей суммы задолженности Ответчика по настоящему Мировому соглашению и уплаты процентов, начисляемых на сумму задолженности по ставке №% годовых по дату фактической оплаты, кроме того, уплаты пени в размере 0,3% от суммы каждого просроченного платежа за каждый день просрочки, и получить исполнительный лист на взыскание всех указанных в настоящем пункте сумм.

10. Истец сохраняет право залога Участка, а также здания, индивидуального жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью № кв. м, расположенного на Участке и имеющего адрес: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> («Дом»). Залог Участка и Дома обеспечивает исполнение Ответчиком всех его обязательств перед Истцом по Договору и настоящему Мировому соглашению, включая уплату суммы основного долга (цены Участка), процентов за рассрочку, пени и любых иных платежей, причитающихся Истцу на основании Договора, Мирового соглашения и действующего законодательства.

11. В соответствии с положениями ст. 333.40 НК РФ истцу подлежит возврату из бюджета №% суммы уплаченной им государственной пошлины, а именно: № рублей. Оставшаяся сумма государственной пошлины в сумме № рублей подлежит возмещению Ответчиком Истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Прочие судебные расходы Сторонами друг другу не возмещаются.

12. Настоящее Мировое соглашение подлежит утверждению судом и вступает в силу с момента такого утверждения.

13. Настоящее соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны, один экземпляр для суда.

Прекратить производство по гражданскому делу №.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Возвратить индивидуальному предпринимателю Рыловой Татьяне Эдисоновне (ИНН 590606272500) государственную пошлину в размере № рублей, уплаченную по чеку по операции Сбербанк-онлайн от ДД.ММ.ГГГГ в Казначейство России (ФНС России), УФК по <адрес> на кор. счет №.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: подпись

Копия верна

Судья                                                           Ю.А. Асланова

Справка

Мотивированное определение составлено 20 марта 2024 года

Судья                                                          Ю.А. Асланова

    подлинник определения подшит

    в гражданском деле №

Пермского районного суда Пермского края

УИД: №