Решение по делу № 2-361/2023 от 04.05.2023

УИД 75RS0013-01-2023-00903-74

Дело № 2-361/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Карымское                                                                               21 июня 2023 года

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего - судьи Осиповой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мирзоиматовой Е.Е.,

с участием:

истца Мальцевой Л.В.,

заместителя прокурора Карымского района Забайкальского края Клюева О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мальцевой ФИО10 к Мальцеву ФИО11, Умникову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мальцева Л.В. обратилась в Карымский районный суд Забайкальского края с названным иском, указывая, что она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Ранее она вступила в брак соответчиком Мальцевым М.С., которого зарегистрировала по месту жительства. В настоящее время брак расторгнут, с ноября 2019 г. супруги не поживают совместно. Ответчик Умников А.В. является братом истца и как член семьи был зарегистрирован в доме истца с целью дальней постановки на учет в Центр занятости населения. В настоящее время местонахождение ответчиков истцу не известно, в связи с чем, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Истец Мальцева Л.В. в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Мальцев М.С. и Умников А.В., извещенные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств и заявлений от данных лиц не поступало.

Участвующий в деле заместитель прокурора Карымского района Забайкальского края Клюев О.Е. в судебном заседании полагал исковые требования Мальцевой М.С. как собственника жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 5.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим названным Законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения...» и ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2). При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

Как установлено при рассмотрении дела, жилой дом по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности истца и ее несовершеннолетних детей: Вырупаевой А.С. и Вырупаевой И.С. по 1/3 доле, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно сведениям адресно-справочной службы и администрации ГП «Дарасунское» МР «<адрес>» <адрес>, ответчики Мальцев М.С. и Умников А.В. значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.

Из ответа Администрации ГП «Дарасунское» МР «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что от Мальцева М.С. и Умникова А.В. обращений с жалобами о наличии препятствий для вселения в жилое помещение по адресу: <адрес>, не поступало.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика Мальцева М.С. прекратилось с момента его добровольного выселения и постоянного проживания по иному адресу, у ответчика Умникова А.В. право пользования жилым помещением не приобретено, при этом, оснований для проживания и регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, соглашение о пользовании ответчиками спорным жилым помещением с собственниками отсутствует, следовательно, ответчики утратили право пользования данным жилым помещением, а их регистрация носит мнимый характер, так как факт регистрации в указанном жилом доме не соответствует фактически избранному места жительства ответчиками, что не свидетельствует о добросовестности исполнения своей обязанности сообщать о месте, которое избрано ими в качестве места своего жительства, и не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан.

При этом, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении лишает истца, как собственника, законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования истцом спорной квартиры.

С учетом изложенного, суд находит требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению, поскольку при рассмотрении дела нашли свое подтверждение заявляемые истцом обстоятельства.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, далее - Правила), вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мальцевой ФИО13 удовлетворить.

Признать Мальцева ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Умникова ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Мальцева М.С. и Умникова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Карымский районный суд Забайкальского края.

Судья                                                                          О.В. Осипова

Резолютивная часть решения оглашена 21 июня 2023 года.

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2023 года.