Решение по делу № 2-1658/2014 от 23.05.2014

Дело №2-1658 /14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2014 года г. Видное М.О.

Видновский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего: федерального судьи Волковой Ю.С.

При секретаре: Мусатовой Е.А.,

С участием: истца Куркина И.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куркина И.А. к МУП Управляющая компания ЖКХ, Куркин В.Н. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истица Куркина И.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Куркин В.Н. и МУП УК ЖКХ с требованиями об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных платежей пропорционально долям в праве собственности и определенного судом порядка пользования комнатами в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, Куркина И.А. и несовершеннолетним детям отдельно, а Куркин В.Н. отдельно. Обязать МУП УК ЖКХ заключить с истцом отдельный договор на оплату жилищно коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска указав, что спорная квартира принадлежит на праве долевой собственности по 1/4 доли в праве Куркин В.Н., Куркина И.А. и двум несовершеннолетним детям К-1 и К-2 Дети проживают с истицей. Согласно заочного решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования спорной квартирой. Ответчик давно не является членом семьи истца, достичь соглашение о раздельной оплате жилого помещения с ответчиком не представилось возможным, в связи с неприязненными отношениями. Истица неоднократно обращалась в МУП УК ЖКХ с требованиями разделить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, данное требование не удовлетворено. Нести бремя оплаты коммунальных услуг за ответчика не представляется возможным.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что просит определить порядок оплаты в соответствии с долями в праве собственности на квартиру, ей с детьми 3/4 доли, а ответчику – 1/4 доли. Пункт второй иска – заключить отдельные соглашения чтобы выдали квитанции каждому и истцу и ответчику.

Ответчик Куркин В.Н. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель МУП УК ЖКХ в судебное заседание не явился, извещен, возражений по иску не представил.

Суд, выслушав доводы сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности истца Куркина И.А. – 1/4 доли в праве, ответчика Куркин В.Н. – 1/4 доли в праве, К-2, ДД.ММ.ГГГГр., - 1/4 доли в праве, К-1, ДД.ММ.ГГГГр. – 1/4 доли в праве.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Разрешая требования истца об определении порядка оплаты коммунальных услуг, суд учитывает, что спорное жилое помещение находится в совместной собственности истца и ответчиков, и истец и ответчики обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения, оплачивать плату за коммунальные услуги, а поскольку, соглашения о порядке такой уплаты не имеется, применительно к положениям ч 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, суд определяет порядок и размер участия каждого из совладельцев исходя из размера доли в праве собственности на квартиры – 1/4. Учитывая, что двое детей являются несовершеннолетними, доли детей к оплате определяются за матерью – истцом по делу Куркина И.А.

Исходя из указанных норм действующего законодательства, управляющая организация вправе заключить соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233- 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Куркина И.А. к МУП Управляющая компания ЖКХ, Куркин В.Н. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Определить размер и порядок по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в отношении квартиры по адресу: <адрес>, между Куркина И.А. и Куркин В.Н., в следующих долях: определить к оплате Куркина И.А. с учетом долей в праве на квартиру не совершеннолетних К-1 и К-2 – 3/4 доли, а Куркин В.Н.- 1/4 доли.

Обязать МУП Управляющая компания ЖКХ заключить отдельное соглашение с Куркина И.А. и Куркин В.Н., об оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по квартире по адресу: <адрес>, в соответствии с определенным судом порядком оплаты – Куркина И.А. – 3/4 доли, Куркин В.Н.- 1/4 доли.

Ответчик вправе подать в Видновский суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Стороны могут обжаловать заочное решение в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.С. Волкова