Решение по делу № 2-2051/2021 от 29.04.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2021 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Перединой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2051/21 по иску ТСН «КП «Чеховские дачи» к Казариной Елене Николаевне, Симонову Александру Александровичу, Аверьяновой Марии Александровне, Ключниковой Ольге Васильевне о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН КП «Чеховские дачи» обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчикам Казариной Е.Н., Симонову А.А., Аверьяновой М.А., Ключниковой О.В. о взыскании с Казариной Е.Н., Симонова А.А., Аверьяновой М.А. в пользу ТСН КП «Чеховские дачи» неосновательного обогащения в виде платы неосновательного обогащения в виде платы за пользование общим имуществом товарищества за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ года: с Казариной Е.Н. – в размере 8895,30 руб., проценты в порядке ст. 395 ГК РФ – 1545,95 руб., всего 10441,25 руб., а также судебные расходы: госпошлину в размере 337,30 руб., расходы на оплату услуг представителя 1875 руб.; с Аверьяновой М.А. – в размере 8895,30 руб., проценты в порядке ст. 395 ГК РФ – 1545,95 руб., всего 10441,25 руб., а также судебные расходы: госпошлину в размере 337,30 руб., расходы на оплату услуг представителя 1875 руб.; с Симонова А.А. - 8895,30 руб., проценты в порядке ст. 395 ГК РФ – 1545,95 руб., всего 10441,25 руб., а также судебные расходы: госпошлину в размере 337,30 руб., расходы на оплату услуг представителя 1875 руб.; взыскании с Ключниковой О.В. в пользу ТСН КП «Чеховские дачи» неосновательного обогащения в виде платы за пользование общим имуществом товарищества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21600 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 760,70 руб., всего 22360,70 руб., а также судебных расходов в виде госпошлины в размере 871 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 15000 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются собственниками земельных участков, которые находятся на территории ТСН КП «Чеховские дачи». ТСН «КП Чеховские дачи» является правопреемником ДНП «Чеховские дачи». В соответствии с проектом планировки территории, утвержденным Постановлением главы Администрации СП Стремиловское от ДД.ММ.ГГГГ №, для малоэтажной застройки отведен земельный участок площадью 233353 кв. м по адресу: <адрес>, из которых земельный участок площадью 34858 кв. м находится в собственности ТСН «КП Чеховские дачи» и предназначен для размещения улиц, переулков, проездов, тупиков - то есть для общественного пользования. На основании решения общего собрания членов ДНП «Чеховские дачи» от ДД.ММ.ГГГГ ДНП «Чеховские дачи» преобразовано в ТСН «КП Чеховские дачи». Принадлежащие ответчику объекты недвижимости расположены на территории малоэтажной жилой застройки территория «Чеховские дачи». Согласно проекту планировки территории, указанное территориальное образование представляет собой земельный участок с общей инфраструктурой, на котором расположены индивидуальные земельные участки, в том числе участок ответчика, а также земли общего пользования ТСН «КП Чеховские дачи», предназначенные для размещения дорог, проездов и тупиков. Границы территории малоэтажной жилой застройки определены градостроительными документами, земельный участок ответчика находится в границах территории малоэтажной жилой застройки территория «Чеховские дачи». Кроме дорог на территории «Чеховские дачи» находятся принадлежащие ТСН «КП Чеховские дачи» объекты инфраструктуры:     подстанция, трансформатор силовой, линия электропередач, трасса газопровода, спортивная, детская площадки с оборудованием, офис, металлический сарай, площадка для сбора мусора. Элементы инфраструктуры, предназначены для обслуживания одновременно земельных участков членов ТСН и земельных участков собственников, не являющихся членами ТСН, в том числе земельного участка и дома ответчика. На земельном участке ответчика расположен жилой дом, подключенный к сетям инженерно-технического обеспечения, представляющим собой совокупность объектов, непосредственно используемых в процессе электроснабжения, обеспечивающих функционирование жилых домов, в том числе жилого дома ответчика на территории «Чеховские дачи». В целях обеспечения сохранности имущества ТСН, в том числе объектов инфраструктуры, обеспечивающих электроснабжение, газоснабжение территориального образования, ТСН «КП Чеховские дачи» заключен договор с охранной организацией по оказанию охранных услуг. Инфраструктура территории малоэтажной застройки является единой, создана и эксплуатируется с целью удовлетворения потребностей всех владельцев земельных участков, в этих целях ТСН «КП Чеховские дачи» заключены договоры с обслуживающими объекты инфраструктуры организациями. Расходы, указанные в приходно-расходной смете, являются необходимыми для обеспечения функционирования объектов инфраструктуры, в интересах всех собственников земельных участков, пользующихся этими объектами. Решением общего собрания ДНП «Чеховские дачи» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета эксплуатационных расходов ДНП «Чеховские дачи», действовавшая с ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с которой утвержден размер взносов для членов ДНП и других владельцев участков в партнерстве при размере участка до 900 кв. м - 2000 рублей. Решением общего собрания членов ТСН КП «Чеховские дачи» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета эксплуатационных расходов товарищества на период ДД.ММ.ГГГГ г.; сумма оплаты за пользование инфраструктурой для членов товарищества и собственников, не являющихся членами товарищества собственников недвижимости установлена в размере 2700 рублей ежемесячно. Финансово-экономическим обоснованием расчета суммы членских взносов для членов товарищества и собственников, не являющихся членами товарищества (за использование инфраструктуры, за услуги и работы по управлению инфраструктурой, содержание имущества общего пользования и т.д.) является расходная часть сметы на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> же решениями установлено, что оплата указанных платежей производится ежемесячно, сумма оплаты начисляется первого числа текущего месяца, оплата производится до пятого числа текущего месяца. Ответчики членами ТСН «КП Чеховские дачи» не являются, пользуются электрическими сетями, газопроводом и землями общего пользования ТСН «КП Чеховские дачи», услугами по вывозу мусора, охране территории малоэтажной застройки, услугами по управлению имуществом общего пользования как собственники земельных участков, расположенных в границах территории «Чеховские дачи». Однако оплату услуг по пользованию указанными объектами ответчики не производят. Следовательно, у них возникли неисполненные обязательства из неосновательного обогащения.

Представитель истца ТСН КП «Чеховские дачи» в судебное заседание не явился, извещен, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО4, ее представитель по доверенности Ключников А.К. исковые требования не признали в полном объеме.

В судебном заседании представители ответчиков Казариной Е.Н., Симонова А.А., Аверьяновой М.А., Ключниковой О.В. по устной договоренности Маслова А.В., Маслов Ю.Я. исковые требования не признали в полном объеме.

Представитель третьего лица АО «Мособлгаз» в судебное заседание не явился, извещен.

Заслушав пояснения ответчика, представителя ответчика, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно пункту 6 части 8 статьи 3 Федерального закона от 5 мая 2014 г. N 99-ФЗ "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня его вступления в силу юридическим лицам соответственно применяются нормы главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) к товариществам собственников жилья, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим товариществам - о товариществах собственников недвижимости (статьи 123.12 - 123.14).

В соответствии с п. 1 ст. 123.12 Гражданского кодекса РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Согласно п. 1 ст. 123.14 Гражданского кодекса РФ к исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса (п. 1).

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2).

По смыслу указанных норм, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факт приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

Как установлено судом, в долевой собственности Казариной Е.Н., Симонова А.А., Аверьяновой М.А., находится земельный участок с КН №, площадью 900 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> «<адрес> Доли сособственников в праве собственности на земельный участок составляют: Казариной Е.Н. – 1/8, Симонова А.А. – 1/8, Аверьяновой М.А. – 1/8, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Установлено, что Ключниковой О.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, с расположенным на нем домом, находящимся по адресу: <адрес> Право собственности Ключниковой О.В. на земельный участок возникло на основании договора дарения земельного участка с домом от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации права в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что ТСН «КП Чеховские дачи» является правопреемником ДНП «Чеховские дачи».

Ответчики не являются членами ТСН «КП Чеховские дачи».

В соответствии с проектом планировки территории, утвержденным постановлением главы администрации СП Стремиловское от ДД.ММ.ГГГГ №, для малоэтажной застройки отведен земельный участок площадью 233353 кв. м по адресу: <адрес>, из которых земельный участок площадью 34858 кв. м находится в собственности ТСН «КП Чеховские дачи» и предназначен для размещения улиц, переулков, проездов, тупиков - то есть для общественного пользования.

На основании постановления главы сельского поселения Стремиловское Чеховского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены названия улиц в ДНП «Чеховские дачи» в районе д. Скурыгино сельского поселения Стремиловское Чеховского муниципального района <адрес> и присвоены улицам следующие наименования: Луговая, Тенистая, Ореховая, Весенняя, Живописная, Летняя, Береговая.

Постановлением Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № территории малоэтажной жилой застройки ранее образованной из земельных участков с кадастровыми номерами № с существующим адресом: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Чехов, <адрес>, территория ДНП «Чеховские дачи», присвоены новые почтовые реквизиты: Российская Федерация, <адрес> (с сохранением наименований улиц и нумерации объектов недвижимости).

Установлено, что на основании решения общего собрания членов ДНП «Чеховские дачи» от ДД.ММ.ГГГГ ДНП «Чеховские дачи» преобразовано в ТСН «КП Чеховские дачи».

Согласно проекту планировки территории, указанное территориальное образование представляет собой земельный участок с общей инфраструктурой, на котором расположены индивидуальные земельные участки, а также земли общего пользования ТСН «КП Чеховские дачи», предназначенные для размещения дорог, проездов и тупиков. Границы территории малоэтажной жилой застройки определены градостроительными документами.

Кроме дорог на территории «Чеховские дачи» находятся принадлежащие ТСН «КП Чеховские дачи» объекты инфраструктуры: подстанция, трансформатор силовой, линия электропередач, трасса газопровода, спортивная, детская площадки с оборудованием, офис, металлический сарай, площадка для сбора мусора, данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН.

Судом установлено, что принадлежащие ответчикам объекты недвижимости расположены на территории малоэтажной жилой застройки территория «Чеховские дачи».

Заявляя исковые требования, истец указывает, что ответчики пользуются инфраструктурой ТСН «КП Чеховские дачи», однако оплату услуг по пользованию указанными объектами ответчики не производят, в связи с чем образовалась задолженность за пользование общим имуществом за спорные периоды.

Ответчики, не согласившись с указанными исковыми требованиями, утверждают, что земельные участки, собственниками которых они являются, никогда не отводились под садоводство, огородничество или дачное хозяйство и не входили в отведенную постановлением главы администрации СП Стремиловское от ДД.ММ.ГГГГ № территорию. Земельный участок был образован из земельного участка с КН № который в свою очередь образован из земельного участка для жилищного строительства с КН № площадью 178 100 кв. м земли населенных пунктов, проект планировки которого был утвержден постановлением главы СП Стремиловское Чеховского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Они не пользуются инфраструктурой ТСН «КП Чеховские дачи»; водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение жилого дома осуществляется ими самостоятельно и за свой счет.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

Установлено, что в состав содержания и ремонт общего имущества, сетей, инфраструктуры ТСН «КП Чеховские дачи» входят: услуги охраны; оплата труда, согласно штатному расписанию; оплата налогов и взносов; вывоз мусора; аренда офиса; услуги связи; обслуживание газопровода; расчетно-кассовое обслуживание; оплата электроэнергии; (освещение улиц, работа трансформаторов); непредвиденные расходы; общественные расходы (канцелярия, инвентарь, запчасти для бензокосилок, бензин для генератора и косилок, услуги почты, заправка и покупка картриджей, лампы освещения улиц, замки для ворот, дорожные знаки и т.д.); представительские расходы (проведение общепоселковых мероприятий, а также аренда зала для проведения общих собраний); программное обеспечение (для электронной передачи отчетов в госструктуры); ремонт дорог; уборка снега.

Истцом в материалы дела представлены договоры, заключённые между ТСН КП «Чеховские дачи» со специализированными организациями: договор энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ; акт разграниченной балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений; договор об оказании охранных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ; договор по ремонту дорог от ДД.ММ.ГГГГ; договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от ДД.ММ.ГГГГ, договор на вывоз мусора от ДД.ММ.ГГГГ; договор аренды строительной техники от ДД.ММ.ГГГГ; договор аренды офиса от ДД.ММ.ГГГГ; Сублицензионный договор от ДД.ММ.ГГГГ; договор по техническому обслуживанию газопроводов и газового оборудования от ДД.ММ.ГГГГ; договор об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что решением общего собрания ДНП «Чеховские дачи» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета эксплуатационных расходов ДНП «Чеховские дачи», действовавшая с ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с которой утвержден размер взносов для членов ДНП и других владельцев участков в партнерстве при размере участка до 900 кв. м - 2000 руб. Решением общего собрания членов ТСН КП «Чеховские дачи» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета эксплуатационных расходов товарищества на период ДД.ММ.ГГГГ г.; сумма оплаты за пользование инфраструктурой для членов товарищества и собственников, не являющихся членами товарищества собственников недвижимости установлена в размере 2700 рублей ежемесячно. Финансово-экономическим обоснованием расчета суммы членских взносов для членов товарищества и собственников, не являющихся членами товарищества (за использование инфраструктуры, за услуги и работы по управлению инфраструктурой, содержание имущества общего пользования и т.д.) является расходная часть сметы на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> же решениями установлено, что оплата указанных платежей производится ежемесячно, сумма оплаты начисляется первого числа текущего месяца, оплата производится до пятого числа текущего месяца.

Оснований для удовлетворения заявлений ответчиков о фальсификации представленных истцом доказательств не имеется.

Согласно части 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 данного Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с данным Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 данного Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В пункте 2 части 2 статьи 136 указанного Кодекса установлено, что товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов.

К товариществу собственников жилья, созданному в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если иное не вытекает из особенностей отношений в товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов (ч. 4).

В силу п. 1 ст. 123.13 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 4 ст. 136 и ч. 1 ст. 151 Жилищного кодекса Российской Федерации, в собственности созданного собственниками индивидуальных жилых домов товарищества собственников жилья может находиться недвижимое и движимое имущество. Следовательно, если стороной сделки по созданию или приобретению объектов обслуживающей жилые дома инфраструктуры в интересах домовладельцев выступает товарищество собственников жилья, оно же и указывается в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве собственника имущества общего пользования.

В соответствии с Уставом ТСН «КП Чеховские дачи» является добровольным объединением собственников недвижимого имущества и создано в целях совместного управления комплексом недвижимого имущества в ТСН «КП Чеховские дачи».

В материалы дела представлены документы, свидетельствующие о несении ТСН «КП Чеховские дачи» затрат по содержанию и ремонту общего имущества, сетей и инфраструктуры.

Жилые дома, принадлежащие ответчикам, расположены в границах земельных участков, на которых расположено ТСН «КП Чеховские дачи».

Определяя состав платы за пользование ответчиками конкретными объектами инфраструктуры истца, а также перечень услуг, фактически потребляемых ответчиком, влияющих на размер ее участия в понесенных истцом затратах за спорный период, суд исходит из того, насколько выгодными и хозяйственно необходимыми они являются для ответчиков.

Судом установлено, что технологическое присоединение жилого дома, принадлежащего ответчикам Казариной Е.Н., Симонову А.А., Аверьяновой М.А., расположенного по адресу: <адрес>, жилого дома, принадлежащего ответчику Ключниковой О.В., расположенного по адресу: <адрес>, к действующей газораспределительной сети «КП Чеховские дачи» не осуществлялось.

Как поясняют представители ответчиков, площадкой для сбора мусора ТСН ответчики не пользуются, пользуются муниципальной площадкой для сбора ТКО, плату за обращение с ТКО производят напрямую оператору МСК-НТ, что подтверждается соответствующими квитанциями об оплате.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что оснований для возложения на ответчиков обязанности несения расходов по вывозу мусора и обслуживание газопровода у суда не имеется.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о взыскании в счет неосновательного обогащения платы за оплату труда, оплату взносов на ФОТ и НДФЛ, аренду офиса, телефон, расчетно-кассовое обслуживание, налог на имущество и землю, непредвиденные расходы, представительские расходы, программное обеспечение, суд исходит из того, что вышеназванные расходы связаны непосредственно с деятельностью ТСН и не относятся к расходам на содержание и обслуживание территории и инфраструктуры ТСН; оснований для возложения на ответчиков указанных расходов не имеется, поскольку они не являются членом ТСН.

Взыскивая с ответчиков неосновательное обогащение в виде платы за электроэнергию по уличному освещению, ремонт дорог и уборку снега, суд исходит из тех обстоятельств, что сособственники земельного участка с КН №, расположенного на территории товарищества собственников недвижимости, собственник земельного участка с КН №, расположенного на территории товарищества собственников недвижимости, пользуются услугами по благоустройству общей территории, в частности дорогами, уборкой снега и освещением улиц, в связи с чем должны оплачивать предоставленные услуги и неразрывно связанные с ними расходы.

Так, согласно плановым статьям прихода и расхода денежных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ плата за электроэнергию составила 77,71 руб. в месяц, за ремонт дорог – 70,18 руб. в месяц, за уборку снега – 70,18 руб. в месяц; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за электроэнергию составила 198,94 руб. в месяц, за ремонт дорог – 157,90 руб. в месяц, за уборку снега – 52,63 руб. в месяц.

В связи с чем суд приходит к выводу о том, что с ответчиков Казариной Е.Н., Симонова А.А., Аверьяновой М.А. в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в счет неосновательного обогащения по оплате содержания и ремонта общего имущества, сетей инфраструктуры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1203,89 руб., исходя из суммы 9631,17 руб., из которой 1/8 доля составляет 1203,89 руб., (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: (77,71 руб. + 70,18 руб.+70,18 руб.) х 16 месяца = 3489,12 руб.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: (157,90 руб. + 52,63 руб.+198,94 руб.) х 15 месяцев = 6142,05 руб.).

С ответчика Ключниковой О.В. пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в счет неосновательного обогащения по оплате содержания и ремонта общего имущества, сетей инфраструктуры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3275,76 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: (157,90 руб. + 52,63 руб.+198,94 руб.) х 8 месяцев = 3275,76 руб.).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте положений части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу п. п. 1, 3 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков Казариной Е.Н., Симонова А.А., Аверьяновой М.А. в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 213,23 руб.:

Исходя из изложенного, размер процентов по ст. 395 ГК РФ составляет:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 37 дней по 7,75% - 9,46 руб.;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 42 дня по 7,5% - 10,39 руб.;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 175 дня по 7,25% - 41,85 руб.;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 91 день по 7,5 % - 22,51 руб.;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 182 дня по 7,75 % - 46,52 руб.;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 42 дня по 7,5% - 10,39 руб.;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 42 дня по 7,25% - 10,04 руб.;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 49 дней по 7 % - 11,31 руб.;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 49 дней по 6,5% - 10,51 руб.

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 16 дней по 6,25% - 3,30 руб.

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 40 дней по 6,25% - 8,22 руб.

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 77 дней по 6 % - 15,20 руб.

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 56 дней по 5,5% - 10,13 руб.

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 23 дня по 4,5% - 3,40 руб.

С ответчика Ключниковой О.В. в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 115,36 руб.:

Исходя из изложенного, размер процентов по ст. 395 ГК РФ составляет:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 10 дней по 6,5% - 5,83 руб.;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 16 дней по 6,25% - 8,97 руб.;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 40 дней по 6,25% - 22,38 руб.;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 77 дней по 6 % - 41,35 руб.;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 56 дней по 5,5% - 27,57 руб.

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 23 дня по 4,5 % - 9,26 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать с каждого из ответчиков Казариной Е.Н., Симонова А.А., Аверьяновой М.А. понесенные им судебные расходы по оплате услуг представителя по 1875 рублей с каждого, в обоснование чего им представлены соглашение об оказании юридической помощи № от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15000 рублей.

С ответчика Ключниковой О.В. истец просит взыскать понесенные им судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей, в обоснование чего им представлены соглашение об оказании юридической помощи № от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15000 рублей.

Таким образом, учитывая требования разумности и справедливости, с учетом характера рассматриваемого спора, длительности рассмотрения дела, сложности дела, объема проделанной представителем истца работы, а также длительности личного участия представителя истца при рассмотрении дела в суде первой инстанции, а также положений вышеприведенной нормы закона о взыскании расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах, учитывая, что исковые требования истца удовлетворены частично, суд считает требования ТСН «КП Чеховские дачи» о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате услуг представителя подлежащим удовлетворению частично, и взыскивает с каждого из ответчиков Казариной Е.Н., Симонова А.А., Аверьяновой М.А. в пользу истца понесенные судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 руб., т.е. по 1000 руб. с каждого из них; а с ответчика Ключниковой О.В. судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ имеются основания для взыскания с ответчиков в пользу истца судебных расходов по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 56, 57, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «КП «Чеховские дачи» к Казариной Елене Николаевне, Симонову Александру Александровичу, Аверьяновой Марии Александровне, Ключниковой Ольге Васильевне о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Казариной Елены Николаевны в пользу ТСН «КП «Чеховские дачи» в счет неосновательного обогащения денежные средства за оплату содержания и ремонта общего имущества, сетей, инфраструктуры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1203 руб. 90 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 213 руб. 23 коп.; судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 руб.; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Взыскать с Симонова Александра Александровича в пользу ТСН «КП «Чеховские дачи» в счет неосновательного обогащения денежные средства за оплату содержания и ремонта общего имущества, сетей, инфраструктуры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1203 руб. 90 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 213 руб. 23 коп.; судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 руб.; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Взыскать с Аверьяновой Марии Александровны в пользу ТСН «КП «Чеховские дачи» в счет неосновательного обогащения денежные средства за оплату содержания и ремонта общего имущества, сетей, инфраструктуры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1203 руб. 90 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 213 руб. 23 коп.; судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 руб.; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Взыскать с Ключниковой Ольги Васильевны ТСН «КП «Чеховские дачи» в счет неосновательного обогащения денежные средства за оплату содержания и ремонта общего имущества, сетей, инфраструктуры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3275 руб. 76 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 115 руб. 36 коп.; судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 руб.; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

В удовлетворении исковых требований ТСН «КП Чеховские дачи» о взыскании денежных средств в большем размере отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.