Решение от 25.08.2015 по делу № 2-821/2015 от 06.07.2015

Дело № 2- 821/2015 копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2015 года г. Аша

Ашинский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Л.А. Чистяковой

при секретаре Е.В. Федеряевой

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Евдокимова В.А. к Устюгов Ю.М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Евдокимова В.А. обратилась в суд с иском к Устюгов Ю.М., с учетом уточнений, просит признать последнего не приобретшим право пользования жилым помещением – домом <номер> по <адрес> в <адрес> (л.д.15).

В обоснование требований истец указал, что на основании договора купли-продажи от <дата> имеет на праве собственности жилой дом, по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован Устюгов Ю.М.- ответчик по делу, который членом её семьи не является. В принадлежащий ей дом он никогда не вселялся и ни дня в нём не проживал. Никаких вещей, принадлежащих ему, в жилом помещении не имеется. Ответчик был просто зарегистрирован, с целью трудоустройства. Добровольно с регистрационного учета, из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения ответчик не снимается, в связи с чем ей было отказано в получении субсидии.

Евдокимова В.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом (л.д.19),просила рассмотреть дело в её отсутствие – телефонограмма.

Ранее в судебном заседании <дата>. исковые требования поддержала с учетом уточнений, по основаниям, указанным в иске. (л.д.17-18).

Ответчик Устюгов Ю.М. в судебное заседание не явился, по вторичному вызову, о дне слушания дела извещался надлежащим образом по месту регистрации (л.д.12) и по месту жительства, конверты возвращены за истечением срока хранении (л.д.14, 21,22). Ходатайств об отложении дела не поступало, о причинах неявки не сообщено.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается то место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно. В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу. На основании изложенного суд считает извещение ответчика надлежащим и полагает возможным рассмотреть дело без его участия в порядке ст. 167 ГПК РФ.

УФМС России по <адрес> в <адрес> исключены из числа третьих лиц.

Исследовав материалы дела, опросив свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1, ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения

принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Евдокимова В.А. на основании договора купли-продажи от <дата> принадлежит на праве собственности жилой дом (л.д.8). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчик Устюгов Ю.М. зарегистрирован в доме по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой (л.д. 12), домовой книгой (л.д. 5-7).

Из пояснений истца следует, что ответчик членом её семьи не является, в дом не вселялся, не проживает, вещей его в доме нет.

Данное подтверждается показаниями свидетелей Свидетель2 и Свидетель 1, которые пояснили в судебном заседании, что Устюгов Ю.М. не знают и никогда не видели, сами они живут по соседству с Евдокимова В.А. длительный период времени. В доме Евдокимова В.А. никто, кроме неё самой, не проживает.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Кроме того, в силу ст. ст. 1,3 названного Закона, а также п. 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07. 1995 г. N 713, граждане свободны в выборе места жительства и места пребывания, и обязаны зарегистрироваться по месту своего жительства, а также по месту пребывания.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» указанных Правил снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого дома не является, в доме не проживает, вещей в доме его нет, в дом вселиться не пытается, суд приходит к выводу о не приобретении ответчиком права пользования спорным жилым помещением и об отсутствии предусмотренных законом оснований для сохранения регистрации ответчика в спорном доме, поскольку место регистрации ответчика не является местом его проживания, а также местом фактического пребывания.

Доказательств того, что ответчик имеет иные основания приобретения и осуществления права пользования спорным домом, суду не представлено.

Регистрация ответчика ограничивает право истца владением, пользованием и распоряжением домом. Так как добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает, истец имеет право требовать устранить препятствие в осуществлении его прав собственника путем признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением на основании решения суда.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░