Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-871/2011 ~ М-577/2011 от 21.02.2011

Дело № 2-871\11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лазовской Г.И.,

при секретаре Дубовик Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитоновой О.В. к Харитоновой В.И. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Харитонова О.В. обратилась в суд с иском к Харитоновой В.И. о признании ее не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: г. Ачинск, 9 микрорайон, дом квартира, мотивируя свои требования тем, что на основании договора мены от 09.10.2008 года, она является собственником 2\3 долей данного жилого помещения, собственником оставшихся 1\3 доли является ее муж –Харитонов В.В. Со времени приобретения квартиры в свою собственность, она была вынуждена вселить туда и поставить на регистрационный учет свою свекровь Харитонову В.И., не имеющую собственного жилого помещения. Вселение Харитоновой В.И. в указанное жилое помещение носило временный и вынужденный характер, так как ей необходимо было получать пенсию и решить вопрос о выделении ей отдельного жилья. Однако, до настоящего времени свои жилищные проблемы Харитонова В.И. разрешить не смогла и продолжает проживать в жилом помещении Харитоновой О.В., не являясь фактически ее членом семьи, поскольку совместного хозяйства они не ведут, питаются и используют свои денежные средствами самостоятельно. Проживание постороннего лица в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, препятствует ей, как собственнику надлежащим образом распоряжаться своими правами. (л. д. 3).

В судебное заседание истец Харитонова О.В., третье лицо Харитонов В.В., а также ответчик Харитонова В.И. не явились, будучи извещенными о месте и времени судебного разбирательства должным образом, представив в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. При этом, ответчик Харитонова В.И. фактически исковые требования признала, а третье лицо Харитонов В.В. по ним не возражал, подтвердив факты, изложенные в исковом заявлении.

Заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких устранений нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

Таким образом, при определении права пользования жилым помещением в отношении члена семьи собственника, юридически значимым является лишь установление наличия или отсутствия какого-либо основанного на законе соглашения между собственником и членом его семьи.

Как следует из материалов дела, Харитонова ФИО8 является собственником 2\3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. Ачинск, 9 микрорайон, дом, квартира, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д.7).

Согласно выписки из домой книги, на регистрационном учете в данном жилом помещении, кроме собственников Харитоновой О.В. и Харитонова В.В., состоит свекровь истца – Харитонова В.И. с 01.12.2008 года (л.д.8).

Характер взаимоотношений между истцом и ответчиком, отраженный в исковом заявлении и пояснениях сторон в судебном заседании, а также условия проживания Харитоновой В.И. в жилом помещении Харитоновой О.В. нашли свое подтверждение и в показаниях свидетелей Медведевой А.А. и Харитонова В.В., пояснивших в судебном заседании, что Харитонова В.И. зарегистрировалась в жилом помещении своей невестки и сына и проживает там вынужденно и временно, так как не имеет возможности приобрести или получить каким-либо образом другое жилое помещение, при этом, Харитонова О.Н. никогда не высказывала своего желания проживать со свекровью постоянно одной семьей, в связи с чем ведут раздельное хозяйство и раздельно распоряжаются своими материальными доходами.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства и требования закона, а также учитывая возможность собственников распоряжаться принадлежащим им жилым помещением по своему усмотрению, суд приходит к выводу о том, что наличие юридических родственных отношений ответчика с собственником жилого помещения, не является само по себе основанием для признания данного лица членом семьи собственника, а, кроме того, не свидетельствует о приобретении этим лицом права постоянного пользования жилым помещением собственника, если, при этом, между собственником и бывшим членом его семьи не было конкретного соглашения о постоянном проживании.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Харитоновой О.В. о признании Харитоновой В.И. не приобретшей права пользования ее жилым помещением, поскольку членом ее семьи ответчик не является.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Харитоновой О.В. удовлетворить в полном объеме.

Признать Харитонову В.И. не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, 9 микрорайон, дом, квартира.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок с момента изготовления мотивированного решения в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд.

Федеральный судья Г.И. Лазовская