Решение по делу № 2-6713/2024 от 29.07.2024

86RS0№-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2024 года      г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Козыревой М.А.,

при помощнике судьи Ибрагимовой С.Д.,

с участием прокурора города Нижневартовска Бугровой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Газизова С. Ф. к Мирзоевой С. М., Нуцалханову Д. Д., Файзрахмановой А. А., третье лицо на стороне ответчиков, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Прокопьева А. Ф., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Газизов С.Ф. обратился в Нижневартовский городской суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит 2/3 доли в праве собственности на жилой дома, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>А. Ответчики зарегистрированы в спорном доме, однако в нем не проживают, никогда не вселялись, коммунальные платежи не производят, соглашение о проживании в квартире между сторонами не заключалось. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>А.

Истец Газизов С.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчики Мирзоева С.М., Нуцалханов Д.Д. Ф. А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо на стороне ответчиков, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Прокопьева А.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 80-88), собственником 1/3 доли в праве является Прокопьева А.Ф.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно справке от <дата> ЖЭУ № МУП «ПРЭТ №» (л.д. 17) ответчики зарегистрированы в спорном доме.

Из акта от <дата> следует, что ответчики в жилом доме зарегистрированы, но фактически в нем никогда не проживали, личных вещей нет (л.д. 20).

В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, никем не опровергнуто, что ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве долевой собственности, не проживает, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, выехал в другое место проживания, членом семьи собственников ответчик не является, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, заключенное между сторонами, отсутствует, в связи с чем, суд находит исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Газизова С. Ф. к Мирзоевой С. М., Нуцалханову Джамалитдину Д. Ф. А. А., о признании неприобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Мирзоеву С. М. (№ Нуцалханова Д. Д. (№), Файзрахманову А. А. (№) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город <адрес>.

Решение является основанием для снятия Мирзоевой С. М. (№), Нуцалханова Д. Д. (№), Файзрахмановой А. А. (№) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес> <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья                      М.А. Козырева

«КОПИЯ ВЕРНА»                         Подлинный документ находится в Судья ______________ М.А. Козырева             Нижневартовском городском суде

Секретарь с/з _________ С.Д.Ибрагимова        ХМАО-Югры в деле № _________

« ___ » _____________ 2024 г.                Секретарь с/з_____С.Д.Ибрагимова