Решение по делу № 2-9871/2013 от 26.07.2013

Решение суда составлено в окончательной форме 28.11.2013 года

№2-9871/13

                                                   РЕШЕНИЕ                                       КОПИЯ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2013 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Новинской А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Флорес Альварес Е. А., действующей в интересах несовершеннолетней Колесниченко К. К. к Администрации <адрес>, управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Комитету имущественных и земельных отношений Администрации <адрес>, Устиной И. Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Колесниченко Ф. К. о регистрации перехода права собственности на долю квартиры;

по встречному иску Устиной И. Ю. к Флорес Альварес Е. А., действующей в интересах несовершеннолетней Колесниченко К. К., Администрации <адрес>, Комитету имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> о расторжении договора приватизации

У С Т А Н О В И Л

Флорес Альварес Е. А., действующая в интересах несовершеннолетней Колесниченко К. К. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Комитету имущественных и земельных отношений Администрации <адрес>, Устиной И. Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Колесниченко Ф. К., просила признать за несовершеннолетней Колесниченко К. К. право собственности на 1/3 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования (л.д.72) и просит обязать управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать переход права собственности на 1/3 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за Колесниченко К. К..

Истец мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ она в интересах своей несовершеннолетней дочери Колесниченко К. К. обратилась в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с просьбой зарегистрировать договор на передачу квартиры в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако ей было отказано, поскольку Устина И.Ю. уклоняется от регистрации вышеуказанного договора. Истец полагает, что Устина И.Ю. своими действиями нарушает законные права несовершеннолетней дочери Флорес А. Е.А., а именно на бесплатную приватизацию жилой площади. Договор на передачу квартиры в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ совершен в надлежащей форме, квартира передана.

Устина И. Ю. предъявила встречные исковые требования (л.д.52-53) к Флорес Альварес Е. А., действующей в интересах несовершеннолетней Колесниченко К. К., Администрации <адрес>, Комитету имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> и просит расторгнуть договора приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Устина И. Ю. мотивирует свои требования тем, что в спорном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ ответственным нанимателем являлся Колесниченко К. Э.. В ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в квартиру Устину И.Ю. и их несовершеннолетнего сына Колесниченко Ф. К.. ДД.ММ.ГГГГ Колесниченко К.Э. умер. Устина И.Ю. и несовершеннолетний Колесниченко Ф.К. проживают в спорной квартире, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, несут бремя содержания данного имущества. ДД.ММ.ГГГГ Устина И.Ю. обратилась в МУЖРП № с просьбой заключить договор социального найма. Зарегистрированная в спорной квартире несовершеннолетняя Колесниченко К. К. никогда не вселялась и не проживала в данном жилом помещении, не является родственником Устиной И.Ю., ее законных представителей в квартире нет, крое того, у ее матери Флорес А. Е.А. есть в собственности жилье.

Истец - Флорес Альварес Е. А., действующая в интересах несовершеннолетней Колесниченко К. К. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще.

Представитель Фомина Т.Д. по доверенности (л.д.74) в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме, встречные исковые требования не признает.

Ответчик - представитель Администрации <адрес> Пономарева Т.М. по доверенности (л.д.27) в судебное заседание явилась, заявленные исковые и встречные исковые требования не признает в полном объеме.

Ответчик - представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.87), письменным отзывом просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.16).

Ответчик - представитель Комитета имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> Семичастнова А.В. по доверенности (л.д.91) в судебное заседание явилась, заявленные исковые и встречные исковые требования не признает в полном объеме.

Ответчик - Устина И. Ю., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Колесниченко Ф. К. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования не признает, свои встречные исковые требования поддерживает в полном объеме.

3-е лицо - представитель МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.88), о причинах неявки суд не известил.

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования - отклонению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ году Колесниченко К. Э. выдан ордер на право вселения в порядке обмена в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.83).

ДД.ММ.ГГГГ Колесниченко К.Э. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.68).

Приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя. Отсутствие согласия одного из членов семьи является препятствием для заключения договора о приватизации, причем граждане вправе отозвать свое заявление до заключения договора и государственной регистрации права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ Устина И. Ю. обратилась в МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» с заявлением на приватизацию квартиры, которым просила передать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> долевую собственность Устиной И.Ю., Колесниченко Ф.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Колесниченко К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - по 1/3 долю каждому (л.д.24).

На момент обращения Устиной И.Ю. по вопросу приватизации в <адрес> по месту жительства были зарегистрированы Устина И.Ю., Колесниченко Ф.К. и Колисниченко К. К.. ( л.д.23).

ДД.ММ.ГГГГ Комитет имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> передал Устиной И.Ю., Колесниченко Ф.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Колесниченко К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.4,26).

На момент приватизации право на жилую площадь несовершеннолетней Колесниченко К.К. не прекращено в установленном законом порядке. Договор подписан сторонами и заключен в соответствии с действующим законодательством. В связи с чем, в настоящее время стороны не могут отозвать свое согласие на заключение договора.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: Устина И.Ю., Колесниченко Ф.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Колесниченко К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ Флорес А. Е.А. обратилась в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации вышеуказанного договора (л.д.89). Однако сообщением от ДД.ММ.ГГГГ № ей было отказано, поскольку «для регистрации прав собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о государственной регистрации прав должны ░░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>»» (░.░.35).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 131 ░░ ░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░».

░░░░░░░░ ░░░░░░ 209 ░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░».

░ ░░░░ ░░░░░░ 551 ░░ ░░ «░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░».

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 16 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 21.07.1997 N 122-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░», «░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░».

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░.░.4).

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░ 10 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░).

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ( ░.░.83) ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░. ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-198 ░░░ ░░

░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░..

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░