Решение по делу № 2-4/2022 (2-2257/2021;) от 12.02.2021

Дело № 2-4/2022 УИД 53RS0022-01-2021-001272-80

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2022 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Слесаревой А.Ю.,

с участием ответчика Тимофеевой-Додоновой Н.В.,

представителя ответчиков Тимофеевой-Додоновой Н.В., Сидоровой О.А., третьего лица Тимофеева-Додонова А.Д. - Казанцева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой О.Н. к Тимофеевой-Додоновой Н.В. и Сидоровой О.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Виноградова О.Н., действуя в интересах н/л дочери Виноградовой А.А., обратилась в суд с иском, в котором указала, что ее дочь на основании договора дарения является собственником квартиры № <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы Тимофеева-Додонова Н.В. и Сидорова О.А., которые приходятся родственниками бывшему собственнику квартиры Крыловой Г.И. Какого-либо соглашения об их проживании с новым собственником квартиры не имеется. Регистрация ответчиков в принадлежащем Виноградовой А.А. жилом помещении нарушает права истца на пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом. Учитывая изложенное, истец просит признать Тимофееву-Додонову Н.В. и Сидорову О.А. утратившими право пользования квартирой № <адрес> с последующим снятием их с регистрационного учета.

К участию в деле в качестве третьего лица судом привлечена Крылова Г.И., также зарегистрированная по месту жительства в спорной квартире.

Впоследствии Крылова Г.И. исключена из числа третьих лиц в связи со смертью, к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ее наследник Тимофеев-Додонов А.Д.

На основании ч. 3 ст. 37 ГПК РФ к участию в деле привлечена н/л Виноградова А.А., достигшая 14-летнего возраста.

Истец, ответчик Сидорова О.А., третье лицо Тимофеев-Додонов А.Д., н/л Виноградова А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик Тимофеева-Додонова Н.В., представитель ответчиков и третьего лица настаивали на рассмотрении дела по существу в отсутствие неявившегося истца. При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для последующего возможного применения абз. восьмого ст. 222 ГПК РФ, в связи с чем, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено по существу в отсутствие неявившихся участников процесса.

Ответчик Тимофеева-Додонова Н.В., представитель ответчиков и третьего лица иск не признали, пояснив, что договор дарения, на который истец ссылается в обоснование своих требований, признан недействительным в судебном порядке.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела и дела № 2-1/2022, суд приходит к следующему.

Крыловой Г.И. на основании договора передачи жилья в собственность от 01.07.1997 принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>

В указанном жилом помещении по месту жительства были зарегистрированы: Крылова Г.И. - с 05.03.1991, ее невестка Тимофеева-Додонова (фамилия после заключения брака Крылова) Н.В. - с 13.03.1998, внучка Тимофеева-Додонова (фамилия после заключения брака Сидорова) О.А. - с 13.03.1998, также по месту пребывания был зарегистрирован сын Крыловой Г.И. Тимофеев-Додонов А.Д. - в период с 25.02.2020 по 21.08.2020.

На основании договора дарения от 12.12.2020 Крылова Г.И. подарила принадлежащую ей квартиру Виноградовой А.А.

После заключения договора дарения в спорном жилом помещении по месту пребывания были зарегистрированы: собственник Виноградова А.А. - с 29.12.2020 по 28.06.2021 и ее мать Виноградова О.Н. с 29.12.2020 по 28.06.2021.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Указанной норме корреспондирует и ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вступившим 01.06.2022 в законную силу решением Новгородского районного суда от 08.02.2022 по делу № 2-1/2022 договор дарения квартиры по адресу: <адрес>, от 12.12.2020, заключенный между Крыловой Г.И. (даритель), и Виноградовой О.Н., действующей в интересах несовершеннолетней Виноградовой А.А. (одаряемый) признан недействительным. Применены последствия недействительности сделки в виде аннулирования регистрирующим органом сведений о собственнике квартиры Виноградовой А.А. по договору дарения квартиры и внесения сведений о собственнике данного жилого помещения – Крыловой Г.И.

При таких обстоятельствах, поскольку Виноградова А.А. собственником спорной квартиры не является, то и право требовать признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением как членов семьи бывшего собственника, у истца в лице ее законного представителя отсутствует.

Учитывая изложенное, иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Виноградовой О.Н. – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения – 22.06.2022.

Председательствующий И.В. Щеглов

Мотивированное решение составлено 22.06.2022.