Решение по делу № 2-821/2013 от 18.03.2013

К делу №2-821/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск                                                                                      «25» апреля 2013 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                    Тунгел А.Ю.

при секретаре                                                                    Пидченко О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаврилова Сергея Анатольевича к Администрации МО Ейского городского поселения в лице Управления архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района, з/лицо: гаражно-строительный кооператив «Дружба» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № литер «Г», площадью 24,4 кв.м. с подвалом литер «под Г», площадью 23,6 кв.м., общей площадью 48,0 кв.м. расположенный в ГСК «Дружба» по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, иск просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО Ейского городского поселения в лице Управления архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах неявки не представил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

Представитель ответчика ГСК «Дружба» - председатель правления Антонов А.В., о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что с 2006 года по настоящее время истец является членом ГСК «Дружба» и владеет спорным гаражным боксом, выстроенным им хозспособом за счет собственных денежных средств, что подтверждается членской книжкой, справкой председателя ГСК «Дружба», техническим паспортом, задолженности по членским взносам не имеет (л.д.7-14).

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ МУ «Управление архитектуры и градостроительства МО г. Ейск» выдано разрешение на строительство гаражных боксов по <адрес> № в <адрес> ГСК «Дружба». В соответствии с данным разрешением члены ГСК «Дружба» производили строительство гаражных боксов (л.д.6).

Земельный участок, на котором расположены гаражные боксы ГСК «Дружба» находится в аренде до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-18).

Согласно кадастровой выписке из Государственного кадастра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражные боксы ГСК «Дружба» расположены на земельном участке кадастровый номер № по адресу: <адрес> (л.д. 19-21).

Из материалов дела также следует, что истцом в установленном законом порядке, указанный гаражный бокс поставлен на технический учет, о чем свидетельствуют осмотренные в судебном заседании документы.

Истец решил оформить право собственности на принадлежащий ему гаражный бокс, однако, МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» в выдаче разрешения на ввод спорного гаражного бокса в эксплуатацию – отказано, в виду отсутствия разрешения на строительство, в связи с чем, считая свои права нарушенными, истец обратился в суд (л.д.5).

Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, выстроенный Гавриловым С.А. гаражный бокс № в <адрес>, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, не нарушает права и законные интересы граждан, соответствует нормативным строительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, СНиП 2.07.01.89*» Градостроительство.

Истец считает свои права нарушенными, в связи с чем, обратился в суд.

Истец просит в судебном порядке признать за ним право собственности на гаражный бокс № литер «Г», площадью 24,4 кв.м. с подвалом литер «под Г», площадью 23,6 кв.м., общей площадью 48 кв.м. расположенный в ГСК «Дружба» по адресу: <адрес>.

Во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на выстроенный гаражный бокс в установленном законом порядке истец не имеет возможности. В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Суд считает, что строительство гаражного бокса произведено в установленном законом на момент строительства порядке, выстроенный гаражный бокс самовольным строением не является, земельный участок под выстроенными гаражами предоставлен гаражному кооперативу под строительство боксов, истцом оформлена техническая документация и получен технический паспорт на выстроенный гаражный бокс.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ч.1 ст. 218, 219 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Признать за Гавриловым Сергеем Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гаражный бокс № литер «Г», площадью 24,4 кв.м. с подвалом литер «под Г», площадью 23,6 кв.м., общей площадью 48,0 кв.м. расположенный в ГСК «Дружба» по адресу: <адрес>.

Решения суда после вступления в законную силу является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца.

Председательствующий