Решение по делу № 2-614/2023 (2-6625/2022;) от 17.08.2022

Дело № 2-614/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года                                                                            город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе:

председательствующего судьи Иргита Н.Б.,

при секретаре Монделе С.К.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-614/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратилась суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указав, что она является собственником дома по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи между ФИО3 и ФИО1 Ответчики зарегистрированы, в настоящее время по указанному адресу не проживают.

Просит устранить нарушение права собственника путем снятия ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, ответчики ФИО3, ФИО4 извещены надлежащим образом, судебные повестки получили лично, ответчик ФИО3 извещался по месту регистрации, указанному в адресной справке, однако заказное письмо разряда «Судебное» возвращено в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от 30.07.2018 года, выпиской из ЕГРН от 04.07.2022 года.

Согласно адресной справке от 30.08.2022 года ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке от 30.08.2022 года ФИО3 снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и выбыл в <адрес> края.

Согласно адресной справке от 30.08.2022 года ФИО4 снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и выбыла в <адрес> края.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

     Согласно статье 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с абзацу 7 статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом установлено, что лишь только один из заявленных ответчиков ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, а остальные ответчики снялись с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, поскольку установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, не является собственником данного жилого дома, фактически в нем не проживает, не снялся с регистрационного учета, не пользуется жилым помещением, данных о том, что в жилом помещении находятся какие-либо вещи материалы дела не содержат, следовательно, иск о признании данного ответчика утратившим право пользования подлежит удовлетворению.

При этом, пунктом 31 приведенных правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4 уже сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>, следовательно, исковые требования к данным ответчикам подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика ФИО2 с адреса: <адрес>, ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2023 года (без учета выходных дней).

Судья                                    Иргит Н.Б.