Решение по делу № 2-1654/2019 от 13.02.2019

Дело № 2-1654/2019                                                                               г. Выборг

                        Р Е Ш Е Н И Е

                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 23 апреля 2019 года.

Мотивированное решение составлено 23 апреля 2019 года

         Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Саидовой Х. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Р. к ООО «Стройресурс» о взыскании неустойки, компенсации морального вредаризнании расторгнутым договор банковского счета, и штрафа,

                                                    установил:

Р. обратился в суд с иском к ООО «Стройресурс» с учетом дополнений в порядке ст. 39 ГПК РФ о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.12.2019 по 23.04.2019 в сумме 198 803 рублей, компенсации морального вреда в размере 15 000 рублей и штрафа в размере 50% от суммы, присужденной в пользу потребителя.

В обоснование иска указывает, что 21.06.2016 года истцом по договору уступки прав и обязанностей, заключённому с ООО «КУБ-строй» получены права и обязанности дольщика по договору от 27.01.2015 года № участия в долевом строительстве. Цена договора составляет 2915000 рублей. Срок передачи квартиры был определён в договоре не позднее 31.12.2017 года. Однако же квартира до настоящего времени не передана. За нарушение сроков передачи объекта установлена ответственность в пункте 5.3. Договора, а также в статье 6 Федерального закона № 241-ФЗ. Сумма неустойки за период с 13.12.2019 по 23.04.2019г. (132 дня) составляет 198 803 рублей.

Истец просит взыскать неустойку за нарушение сроков передачи квартиры, денежную компенсацию морального вреда в размере 15 000 рублей, штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя.

Представитель истца Р. Вишняков А.Д., действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

    Представитель ответчика ООО «Стройресурс» надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором просил снизить размер неустойки, компенсации морального вреда и штрафа.

    Суд, выслушав доводы истцовой стороны, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 27.01.2015 г. между ООО «Стройресурс» и ООО «КУБ-строй» заключён договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в соответствии с которым застройщик (ответчик) обязался в срок не позднее 31 декабря 2016 года (пункт 3.1) передать участнику долевого строительства квартиру, а участник долевого строительства обязался внести долевой взнос в размере 2915000 рублей и принять объект строительства.

На основании дополнительного соглашения от 28.04.2016 года пункт 3.1. договора изменён, и срок передачи квартиры установлен не позднее 31.12.2017 г.

21.06.2016 г. между ООО «КУБ-строй» и истцом заключён договор № уступки прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в соответствии с которым Р. принял права дольщика по договору № от 27.01.2015 г.

Срок исполнения обязательств ответчика по договору № от 27.01.2015 г. истёк 31.12.2017 г., но до настоящего времени квартира не передана истцу. Доказательств обратного суду не представлено.

Решениями Выборгского городского суда Ленинградской области от 24.04.2018 года по делу №, от 28.08.2018 по делу №, от 12.12.2018 по делу № с ответчика в пользу истца взыскана неустойка за период с 01.01.2018 г. по 12.12.2018г.

28.12.2018 года Р. направил в ООО «Стройресурс» претензию с требованием выплатить неустойку. Добровольно требования потребителя ответчик не исполнил.

Частью 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" предусмотрена обязанность застройщика выплатить неустойку в случае нарушения срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства. Размер неустойки установлен в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Расчёт неустойки представлен суду истцом. Ответчиком расчёт не оспорен. Расчёт проверен и принят судом.

Изложенное приводит суд к выводу об обоснованности заявленного требования. Оснований для снижения суммы неустойки, суд не усматривает.

Кроме этого, отношения сторон регулируются Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", так как истец является заказчиком услуги, выполняемой ответчиком, получение результата которой не связано для истца с извлечением прибыли, а направлено на удовлетворение личных и семейных нужд.

В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" указано, что если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права, то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ не регулирует отношения, связанные с моральным вредом дольщиков, и взысканием штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя. Поэтому в части названных требований суд применят Закон о защите прав потребителей, статьей 15 которого предусмотрено право потребителя на получение денежной компенсации морального вреда в случае нарушения его прав. Учитывая, что нарушение прав истцов установлено (отсутствие готового объекта долевого строительства), суд с учётом требований разумности, справедливости, длительность неисполнения требований потребителей полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца 3000 рублей в качестве денежной компенсации морального вреда.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей с ответчика подлежит взысканию также и штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя. Размер штрафа составляет (198803+3000)/2=100 901,50 рублей. Оснований для снижения суммы штрафа, суд не усматривает.

    В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, рассчитанная на основании пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. 6 197,05 рублей за требования имущественного характера подлежащее оценке и 300 рублей за требование имущественного характера, не подлежащее оценке - о взыскании денежной компенсации морального вреда.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

                                                   решил:

Исковые требования Р. к ООО «Стройресурс» о взыскании неустойки, компенсации морального вредаризнании расторгнутым договор банковского счета, и штрафа, удовлетворить частично.

    Взыскать с ООО «Стройресурс» в пользу Р. неустойку за период с 13.12.2018 по 23.04.2019 в сумме 198 803 рублей, в счет компенсации морального вреда 3 000 рублей, штраф в размере 100 901, 50 рублей, а всего взыскать – 302 704, 50 рубль (триста две тысячи семьсот четыре рубля 50 копеек).

В удовлетворении остальной части иска Р. отказать.

    Взыскать с ООО «Стройресурс» в доход местного бюджета госпошлину в сумме 6 497, 05 рублей (шесть тысяч четыреста девяносто семь рублей 05 копеек).

    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья:                                                                                                    Н. Б. Вериго