Решение по делу № 2-1140/2022 от 29.03.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2022г.                  г. Усть-Илимск Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Куреновой А.В.,

при секретаре судебного заседания Демидовой А.В.,

с участием представителя истца ОГБУСО «Центр социальной помощи семье и детям г. Усть-Илимска и Усть-Илимского района» Третьяковой Н.В., действующей на основании доверенности № 1 от 10.01.2022, выданной до 31.12.2022,

ответчика Соболевской А.В.,

в отсутствие ответчика Фичаркиной В.А., представителей третьих лиц ООО «Региональный Северный Оператор», ООО «РОСТ», Усть-Илимское отделение ООО «Иркутскэнергосбыт»,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1140/2022 по иску Областного государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Центр социальной помощи семье и детям г. Усть-Илимска и Усть-Илимского района», действующего в интересах несовершеннолетних ФИО19, ФИО20, к Фичаркиной Валентине Александровне, Соболевской Анне Федоровне об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживании жилья, понуждении к заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ОГБУСО «Центр социальной помощи семье и детям г. Усть-Илимска и Усть-Илимского района» в лице директора Городецкой Г.С. обратилась в суд в интересах несовершеннолетних ФИО21 ** ** **** года рождения, ФИО22 ** ** **** года рождения. В обоснование иска указала, что на основании распоряжения межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 7 от 20.02.2021 № 238/21-МУ7(У-И)/3 Фичаркин Вадим помещен под надзор в ОГБУСО «Центр социальной помощи семье и детям г. Усть-Илимска и Усть-Илимского района». На основании распоряжения межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 7 от 07.10.2021 № 1729/21-МУ7(У-И)/9 Фичаркин Сергей определен под надзор в ОГБУСО «Центр социальной помощи семье и детям г. Усть-Илимска и Усть-Илимского района». 1/4 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> принадлежит ФИО23, ** ** **** года рождения, 1/4 доли в праве общей долевой собственности в спорном жилом помещении принадлежит ФИО24, ** ** **** года рождения, 1/4 доли – Фичаркиной Валентине Александровне, 1/4 – Фичаркиной Нелли Семёновне. В спорном жилом помещении никто не проживает. Имеется задолженность. Соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг меду сторонами не достигнуто. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: Усть-Илимский район, п. Тубинский, д. 1/6, кв. 40 и коммунальных услуг пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, исходя из доли каждого – 1/4 доли в праве общей долевой собственности ФИО27 1/4 доли ФИО28 1/4 доли Фичаркиной В.А., 1/4 доли Фичаркиной Н.С.; обязать ООО «РОСТ», ООО «Региональный Северный Оператор», Усть-Илимское отделение ООО «Иркутскэнергосбыт» заключить с ФИО25 ФИО26 Фичаркиной В.А., Фичаркиной Н.С. отдельные договоры на оплату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, пропорционально принадлежащей каждому доли в праве общей долевой собственности и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца ОГБУСО «Центр социальной помощи семье и детям г. Усть-Илимска и Усть-Илимского района» Третьякова Н.В. исковые требования подержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила удовлетворить.

Ответчик Соболевская А.Ф. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Согласна разделить лицевые счета пропорционально доле каждого в праве общей долевой собственности.

Ответчик Фичаркина В.А., представители третьих лиц ООО «Региональный Северный Оператор», ООО «РОСТ», Усть-Илимское отделение ООО «Иркутскэнергосбыт» в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав пояснения представителя истца ОГБУСО «Центр социальной помощи семье и детям г. Усть-Илимска и Усть-Илимского района» Третьяковой Н.В., объяснения ответчика Соболевской А.Ф., исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно пункту 1 статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу пункта 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, а также установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154, статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 249 ГК РФ, частью 1 статьи 158 ЖК РФ установлена обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, в том числе, обязанность собственника жилого помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 05.07.2016 ФИО29, ** ** **** года рождения, ФИО30, Фичаркиной Валентине Александровне, Фичаркиной Нелли Семёновне принадлежит по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усть-Илимский район, пос. Тубинский, д. 1/6, кв. 40.

В соответствии с распоряжением Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 7 от 20.02.2021 № 238/21-МУ7(У-И)/3 ФИО31 определен под надзор в ОГБУСО «Центр социальной помощи семье и детям г. Усть-Илимска и Усть-Илимского района».

Как следует из распоряжения от 07.10.2021 № 1729/21-МУ7(У-И)/9 ФИО32, ** ** **** года рождения определен под надзор в ОГБУСО «Центр социальной помощи семье и детям г. Усть-Илимска и Усть-Илимского района».

Аналогичная информация содержится в справках в ОГБУСО «Центр социальной помощи семье и детям г. Усть-Илимска и Усть-Илимского района» № 28 от 22.03.2022, № 27 от 22.03.2022.

Распоряжением Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 7 от 09.02.2018 № 201/18-МУ7(У-И) Соболевская А.Ф. назначена опекуном, исполняющим свои обязанности возмездно – по договору о приемной семье над несовершеннолетней ФИО33, ** ** **** года рождения.

Из представленных платежных документов следует, что у собственников имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Действующим Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена возможность определения порядка и размера участия собственников в расходах, что влечёт за собой оформление и выдачу каждому из сособственников отдельного платёжного документа на оплату.

Учитывая, что спорная квартира принадлежит ФИО34 ФИО35 Фичаркиной В.А., Фичаркиной Н.С. по 1/4 доли в праве общей долевой собственности, соответственно, каждый из собственников должен пропорционально своей доле нести обязанность по оплате услуг за содержание, ремонт жилья, коммунальные услуги.

На основании вышеизложенного, учитывая, что между истцом и ответчиками отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу о возможности определения порядка и размера участия сособственников в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: <адрес> следующим образом: по 1/4 части расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на каждого из собственников - ФИО36 ФИО37 Фичаркину В.А., Фичаркину Н.С.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Областного государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Центр социальной помощи семье и детям г. Усть-Илимска и Усть-Илимского района», действующего в интересах несовершеннолетних ФИО38, ФИО39, к Фичаркиной Валентине Александровне, Соболевской Анне Федоровне об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживании жилья, понуждении к заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия сособственников ФИО40, ** ** **** года рождения, ФИО41, ** ** **** года рождения, Фичаркиной Валентины Александровны, Фичаркиной Нели Семеновны, 04.10.2012 года рождения, в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:

<данные изъяты> части расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги на ФИО42, ** ** **** года рождения;

<данные изъяты> части расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги на ФИО43, ** ** **** года рождения;

<данные изъяты> части расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги на Фичаркину Валентину Александровну;

<данные изъяты> части расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги на ФИО44, ** ** **** года рождения.

Настоящее решение является основанием для заключения обслуживающей (ресурсоснабжающей) компанией с каждым собственником соответствующего соглашения, выдачи собственникам отдельных платежных документов на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, на оплату коммунальных услуг соразмерно доле в праве общей долевой собственности.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.В. Куренова

Резолютивная часть решения оглашена 19.05.2022

Мотивированное решение изготовлено 26.05.2022