Дело № 2-2248/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«12» ноября 2013 года г. Ростов-на-Дону
Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Сидоренковой И. Н.
при секретаре Ивановой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...5 к ...1, ...2, ...3, ...6, ...4, МКУ «Управление ЖКХ» ..., третье лицо Управление Росреестра по РО, о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Журавлев Д.Ю. обратился в суд с иском к Зайцевой Т.Д., Аксеновой В.А., Покладьевой И.А., Аксенову А.В., Лопатько А.И., Шаховой Н.А., Давитому З.С., Криворогову И.С., администрации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону, третье лицо Управление Росреестра по РО, о признании права собственности.
В обоснование иска указав, что является собственником жилого помещения ... состоящего из жилой комнаты ...., жилой комнаты № площадью ...., в ...,... кв.м. в ... в ....
Согласно договору № от ... на передачу помещений коммунальной квартиры в частную собственность граждан кроме жилых помещений истцу были предоставлены в пользование подсобные помещения, обозначенные на плане МУПТИиОН номерами ... представляют собой встроенные шкафы, каждый площадью .... Подсобное помещение № – кухня-коридор площадью ... подсобное помещение № совмещенный санузел площадью ...
Вышеуказанными помещениями истец пользуется .... Никто на них никогда не претендовал.
На основании изложенного просил суд произвести раздел общего имущества в коммунальной квартире, выделив в натуре его долю в виде отдельной изолированной ... комнатной квартиры жилой площадью ...., общей площадью ...., состоящей из жилой комнаты № площадью ... жилой комнаты № площадью ...., встроенных шкафов ... каждый площадью ..., кухни-коридора № площадью ... совмещенного санузла № площадью ... в ... в ...; признать за ним право собственности на квартиру жилой площадью ... общей площадью ... состоящей из жилой комнаты № площадью ... жилой комнаты № площадью ... встроенных шкафов ... каждый площадью ... кухни-коридора № площадью ... совмещенного санузла № ... в ... в ....
В ходе судебного разбирательства истцом неоднократно производились уточнения иска по субъектному составу ответчиков, в окончательном варианте исковые требования истцом были предъявлены к ...1, ...2, ...3, ...6, ...4, МКУ «Управление ЖКХ» ....
Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ...16 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчики ...2, ...10 в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований не возражали.
Ответчики ...1, ...3, ...6, МКУ МКУ «Управление ЖКХ» ... в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явилось, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Суд, выслушав представителя ...5 – ...16, ...2, ...10, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что ...,... ... в ... принадлежит на праве долевой собственности: муниципальному образованию ... (...), ...1 (...), ...2 (...), ...5 (...), ...3 (...), ...6 (...), ...10 (...), что подтверждается выписками из ЕГРП (л.д.56-69).
Жилое помещение ..., состоящее из жилой комнаты № ... и жилой комнаты № площадью ... было передано в собственность ...5 на основании договора на передачу помещений коммунальной квартиры в частную собственность № от ... года. Передаваемые помещения составили ... доли общей квартиры. Кроме того, в соответствии с указанным договором в пользование были переданы подсобные помещения, обозначенные на плане ... общей площадью ... находящиеся в индивидуальном пользовании семьи.
Право собственности на указанное жилое помещение в настоящее время зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.10).
Учитывая, что принадлежащая истцу доля ... была выделена в натуре в виде жилого помещения ..., право собственности на которое в настоящее время за истцом зарегистрировано, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований в части раздела общего имущества в коммунальной квартире и выделе в натуре доли истца.
В удовлетворении исковых требований в части признания права собственности за истцом на квартиру жилой площадью ... общей площадью ...., состоящей из жилой комнаты № площадью ... жилой комнаты № площадью ...., встроенных шкафов ... каждый площадью ... кухни-коридора № площадью ... совмещенного санузла № площадью ... в ... в ... суд считает необходимым также отказать, поскольку истцом не приведено предусмотренное законом основание (ст.218 ГК РФ), в силу которого за ним должно быть признано право собственности на квартиру с вышеуказанным составом помещений.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований ...5 к ...1, ...2, ...3, ...6, ...4, МКУ «Управление ЖКХ» ..., третье лицо Управление Росреестра по РО, о признании права собственности – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 15.11.2013 года.
Судья