Решение по делу № 2-752/2021 от 30.04.2021

Дело № 2-752/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 г. с.Карабудахкент

Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Казаватова А.А., при секретаре Гаджиевой З.Ю.,

с участием представителя истца - Раджабова А.Р., ответчика Маламагомедова А.Г., представителей ответчиков - Гаджиева У.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Меджидова Абдулмеджида Гаджиметовича к ДНТ «Роса», администрации МО «Карабудахкентский район», Абсамадовой Райсат Зиявутдиновне, Гасанбековой Равзат Арсланалиевне, Маламагомедову Арипу Гаджиевичу о признании недействительными договора купли продажи и аннулировании регистрационных прав на спорные земельные участки, по встречному иску Маламагомедова Арипа Гаджиевича к Меджидову Абдулмеджиду Гаджиметовичу, администрации ГО «город Каспийск» о признании незаконными правоустанавливающих документов и устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Меджидов А. Г. обратился с указанным иском в суд, в обосновании доводов иска указано, что из уведомления об отказе от 13 мая 2020г., выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан выяснилось, что произошла накладка на земельный участок, принадлежащий истцу. На земельный участок, расположенный по адресу: РД, г. Каспийск, СНТ «Дагестан», линия 11, №410 и принадлежащий Меджидову Абдулмеджиду Гаджиметовичу, незаконно были наложены следующие земельные участки с кадастровыми номерами: 05:09:000023:8766, 05:09:000023:8765, 05:09:000023:8750, 05:09:000023:8749. Земельные участки с кадастровыми номерами: 05:09:000023:8766, 05:09:000023:8765, 05:09:000023:8750 и 05:09:000023:8749, накладывающиеся на земельный участок истца были образованы из земельного участка с кадастровым номером: 05:09:000023:2347, площадью 1633698 м?. Решением Арбитражного суда РД от 24.07.2013, вступившим в законную силу, в иске СНТ «Роса» Карабудахкентского района было отказано в осуществлении кадастрового учета (а именно раздел ЗУ с кадастровым номером: 05:09:000023:2347 (СНТ «Роса») площадью 1633698 м? на 1478 самостоятельных объектов недвижимости) ее земельного участка с кадастровым номером: 05:09:000023:2347, в связи с наложением этого земельного участка СНТ «Роса» на земельные участки, сформированные в границах Каспийского кадастрового района. 23 мая 2014 года ЗУ с кадастровым номером: 05:09:000023:2347 полностью был снят с кадастрового учета, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 30.09.2016. Земельные участки с кадастровыми номерами: 05:09:000023:8766, 05:09:000023:8765 и 05:09:000023:8750 были образованы, как было указано выше, в результате раздела ЗУ с КН: 05:09:000023:2347, который принадлежал на праве собственности ДНТ «Роса», запись и дата государственной регистрации: 05-05-11/001/2010-286 от 24.02.2010. Следовательно, все земельные участки, образованные из земельного участка с КН: 05:09:000023:2347, в том числе ЗУ с КН: 05:09:000023:8766, 05:09:000023:8765 и 05:09:000023:8750 должны были принадлежать на праве собственности ДНТ «Роса». Садовый участок за №410, расположенный по адресу: г. Каспийск, СНТ «Дагестан», линия 11, был предоставлен истцу, еще в 1989г., что подтверждается членской книжкой садовода. Вышеуказанный земельный участок был предоставлен на праве собственности Меджидову Абдулмеджиду Гаджиметовичу на праве собственности, что подтверждается Постановлением Администрации ГО «город Каспийск» №905 от 05 сентября 2013г. Актом установления границ Начальника МКУ «Управления по земельным ресурсам и землеустройству Администрации ГО «город Каспийск» были установлены границы земельного участка истца. С момента получения данного участка истец исправно платил членские и иные взносы. Данные земельные участки были предоставлены г. Каспийску на основании распоряжения №200-р Совета Министров ДАССР от 01.06.1987, согласно которому было принято предложение Госагропрома ДАССР, Махачкалинского. Дербентского, Хасавюртовского, Каспийского. Кизилюртовского, Кизлярского, Буйнакского и Избербашского горисполкомов о размещении коллективных, садоводческих и огороднических товариществ и утвердить схемы их размещения в городах: Махачкала, Дербент, Хасавюрт, Кизилюрт, Кизляр, Буйнакск, Избербаш, Каспийск (Архивная выписка из распоряжения №200-р СМ ДАССР от 01.06.1987г. прилагается). Решением №27 Исполкома Каспийского горсовета народных депутатов от 14 января 1992 года был выделен земельный участок площадью 60 га под организацию садоводческого товарищества «Дагестан», которые в свою очередь были распределены между членами садоводческого товарищества «Дагестан». Решением № 127 Каспийского малого Совета народных депутатов от 14 мая 1992 года «О закреплении земельных участков за гражданами города Каспийска в пожизненно-наследуемое владение» земельные участки, которые ранее решением Каспийского горисполкома выделенные в бессрочное (постоянное) пользование для садоводства и гаражного строительства закрепить в пожизненно-наследуемое владение. Из вышеизложенного следует, что территории земли СНТ «Дагестан» были освоены с 1989, то есть до возникновения споров по поводу земли между Администрацией г. Каспийска и МО «Карабудахкентский район». Администрация МО «Карабудахкентский район» и филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД не имели право распоряжаться ЗУ, принадлежащими членам СНТ «Дагестан». Согласно п. 2 ст. 168 ГК РФ, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Потому просит суд признать недействительными договор №518 купли-продажи земельного участка от 18.02.2015, заключенный между Администрацией МО «Карабудахкентский район» и Абсамадовой Райсат Зиявутдиновной; договор №521 купли-продажи земельного участка от 18.02.2015, заключенный между Администрацией МО «Карабудахкентский район» и Гасанбековой Равзат Арсаналиевной; договор №1250 купли-продажи земельного участка от 28.09.2018, заключенный между Администрацией МР «Карабудахкентский район» и Маламагомедовым Арипом Гаджиевичем; аннулировать зарегистрированное право собственности Абсамадовой Райсат Зиявутдиновны на земельный участок с кадастровым номером: 05:09:000023:8766, расположенному по адресу: РД, Карабудахкентский р-н, с. Манаскент, ул. Уйташская, Линия 12, д. 38, путем снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером: 05:09:000023:8766 и аннулированием записи регистрации: 05-05/011- 05/209/2001/2015-582/1 от 07.10.2015; аннулировать зарегистрированное право собственности Гасанбековой Равзат Арсаналиевны на земельный участок с кадастровым номером: 05:09:000023:8765, расположенному по адресу: РД, <адрес>, Линия 12, <адрес>, путем снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером: 05:09:000023:8765 и аннулированием записи регистрации: 05-05/011- 05/209/2001/2015-617/1 от 08.09.2015; аннулировать зарегистрированное право собственности Маламагомедова Арипа Гаджиевича на земельный участок с кадастровым номером: 05:09:000023:8750, расположенному по адресу: РД, <адрес>, Линия 11, <адрес>, путем снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером: 05:09:000023:8750 и аннулированием записи регистрации: 05:09:000023:8750- 05/189/2018-1 от 30.11.2018; снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером: 05:09:000023:8749 (адрес: РД, <адрес>, Линия 11, <адрес>).

В судебное заседание Меджидов А.Г. не явился, обеспечил явку своего представителя Раджабова А.Р., который в суде исковые требования поддержал в полном объеме, и просил суд удовлетворить их.

Ответчик Маламагомедов Арип Гаджиевич не согласившись с требованиями Меджидова Абдулмеджида Гаджиметовича обратился в суд с встречным иском об обязании Меджидова А.Г. не чинить ему препятствий в пользовании и распоряжении своим земельным участком по своему усмотрению находящийся в РД, Карабудахкентский район в ДНТ «Роса», площадью 500 м?, с кадастровым номером 05:09:000023:8750 и признать незаконными, недействительным и аннулировать Постановление Администрации Городского округа «г. Каспийск» №905 от 05.09.2013 «О предоставлении гр. Меджидову А.Г. в собственность земельного участка, предоставленных под строительство садового домика в СНТ «Дагестан» садовый участок 500 м? по линии 11, участок №410, акт установления границ земельного участка в натуре и членскую книжку садовода СНТ «Дагестан» выданный Меджидову А.Г. садовый участок №132 по линии 3, по тем основаниям, что спорные земельные участки расположены в кадастровом квартале №23, т.е. в административных границах Карабудахкентского района, что подтверждается картой территориального зонирования МР «Карабудахкентский район». Распоряжением Правительства РД от 16.11.2005 №286-р принято предложение Минимущества РД, Минсельхозпрода РД и администрации Карабудахкентского района об изъятии из спецземфонда Республики Дагестан 1237 га земель сельскохозяйственного назначения (пастбища 1073 га, сенокосы - 51 га, прочие угодья - 113 га), расположенных на территории Карабудахкентского района, и переводе их в фонд перераспределения земель Карабудахкентского района. Согласно Закона РД №6 от 13.01.2005 «О статусе и границах муниципальных образований РД» в части утверждения границ муниципальных образований городской округ «г.Каспийск» и муниципальный район «Карабудахкентский район» не противоречит Конституции РФ и Федеральному закону от 06.10.2003 №131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».

В судебном заседании ответчик Маламагомедов А.Г., исковые требования Меджидова А.Г. не признал, встречные требования поддержал и просил суд их удовлетворить в полном объёме по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчиков администрации МР «Карабудахкентский район», ДНТ «Роса» Гаджиев У.Б. в суде исковые требования Маламагомедова А.Г. не признал в их удовлетворении просил суд отказать.

Представители лиц, участвующих в деле администрации ГО «г.Каспийск», СНТ «Дагестан», Управления Росреестра по РД, Абсамадова Р.З., Гасанбекова Р.А., в суд не явились, хотя и были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Сведений об уважительности причин неявки в суд не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1, ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 10, 12 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

Как усматривается из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером: 05:09:000023:8749 был поставлен на кадастровый учет 09.08.2011 и ему присвоен статус «временный». Дата истечения срока действия временного характера 10.08.2016.

На основании договора купли-продажи земельного участка от 18.02.2015 №518 администрацией МО «Карабудахкентский район» отчужден Абсамадовой Райсат Зиявутдиновне земельный участок площадью 500 м? с кадастровым номером №05:09:000023:8766, из земель населённых пунктов, под строительство дачного дома, расположенный по адресу: РД, <адрес>, линия 12, <адрес>. Установленная договором денежная сумма Абсамадовой Райсат Зиявутдиновной перечислена в бюджет района.

07 октября 2015г. за Абсамадовой Райсат Зиявутдиновной зарегистрировано право на указанное имущество, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись о праве за №05-05/011-05/209/2001/2015-582/1.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08 июня 2020г. подтверждается, что Абсамадова Райсат Зиявутдиновна является собственником земельного участка с кадастровым номером: 05:09:000023:8766, номер и дата регистрации права: 05-05/011-05/209/2001/2015-582/1 от 07.10.2015.

На основании договора купли-продажи земельного участка от 18.02.2015 №521 администрацией МО «Карабудахкентский район» отчужден Гасанбековой Равзат Арсаналиевне земельный участок площадью 500 м? с кадастровым номером №05:09:000023:8765, из земель населённых пунктов, под строительство дачного дома, расположенный по адресу: РД, <адрес>, линия 12, <адрес>. Установленная договором денежная сумма Гасанбековой Равзат Арсаналиевной перечислена в бюджет района.

08 сентября 2015г. за Гасанбековой Равзат Арсаналиевной зарегистрировано право на указанное имущество, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись о праве за №05-05/011-05/209/2001/2015-617/1.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08 июня 2020г. подтверждается, что Гасанбекова Равзат Арсаналиевна является собственником земельного участка с кадастровым номером: 05:09:000023:8765, номер и дата регистрации права: 05-05/011-05/209/2001/2015-617/1 от 08.09.2015.

На основании договора купли-продажи земельного участка от 28.09.2018 №1250 администрацией МО «Карабудахкентский район» отчужден Маламагомедову Арипу Гаджиевичу земельный участок площадью 500 м? с кадастровым номером №05:09:000023:8750, из земель населённых пунктов, под строительство дачного дома, расположенный по адресу: РД, <адрес>, линия 11, <адрес>. Установленная договором денежная сумма Маламагомедовым Арипом Гаджиевичем перечислена в бюджет района.

30 ноября 2018г. за Маламагомедовым Арипом Гаджиевичем зарегистрировано право на указанное имущество, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись о праве за №05:09:000023:8750-05/189/2018-1.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08 июня 2020г. подтверждается, что Маламагомедов Арип Гаджиевич является собственником земельного участка с кадастровым номером: 05:09:000023:8750, номер и дата регистрации права: 05:09:000023:8750-05/189/2018-1 от 30.11.2018.

Решением №27 Исполкома Каспийского горсовета народных депутатов от 14 января 1992 года был выделен земельный участок площадью 60 га под организацию садоводческого товарищества «Дагестан», которые в свою очередь были распределены между членами садоводческого товарищества «Дагестан».

Решением № 127 Каспийского малого Совета народных депутатов от 14 мая 1992 года «О закреплении земельных участков за гражданами города Каспийска в пожизненно-наследуемое владение» земельные участки, которые ранее решением Каспийского горисполкома выделенные в бессрочное (постоянное) пользование для садоводства и гаражного строительства закрепить в пожизненно-наследуемое владение.

На основании распоряжения №-р ФИО2 от 01.06.1988 было принято предложение Госагропрома ДАССР, Махачкалинского, Дербентского, Хасавюртовского, Каспийского, Кизилюртовского, Кизлярского, Буйнакского и Избербашского горисполкомов о размещении коллективных, садоводческих и огороднических товариществ и утвердить схемы их размещения в городах: Махачкала, Дербент, Хасавюрт, Кизилюрт, Кизляр, Буйнакск, Избербаш, Каспийск, что подтверждается архивной выпиской из распоряжения № 200-р СМ ДАССР от 01.06.1987.

Судом установлено, что Меджидов А.Г. является членом СНТ «Дагестан» с 1989 года и за ним был закреплен земельный участок № по <адрес>ю 500 м?, расположенный в СНТ «Дагестан». Со дня выделения земельного участка и принятия в члены с/т «Дагестан» ФИО6 оплачивал вступительные, членские и целевые взносы и фактически беспрерывно, открыто пользовался своим земельным участком.

Согласно выписке из Протокола №5 от 05.05.1989 гражданин Меджидов Абдулмеджид Гаджиметович был принят в члены С/Т «Дагестан» и за ним был закреплен земельный участок расположенный в С/Т «Дагестан» по Линии 11, №410.

Согласно постановлению администрации ГО «город Каспийск» №905 от 05.09.2013 Меджидову А.Г. предоставлен на праве собственности земельный участок №410 по Линии 11 площадью 500 м? под строительство садового домика в СНТ «Дагестан».

Актом установления границ Начальника МКУ «Управления по земельным ресурсам и землеустройству Администрации ГО «город Каспийск» были установлены границы земельного участка истца.

Актом обследования, выданным кадастровым инженером Наврузбековой С.И. подтверждается, что на земельном участке принадлежащем истцу, им построен жилой дом.

Из вышеизложенного усматривается, что территория СНТ «Дагестан», а, следовательно, и земельный участок №410 по Линии 11 в СНТ «Дагестан» был освоен с начала 90-х годов, то есть до возникновения споров по поводу границ земельных участков между администрацией ГО «город Каспийск и МР «Карабудахкентский район».

Из уведомления Каспийского отдела Управления Росреестра по Республике Дагестан об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от 13 мая 2020г. выяснилось, что вновь образуемый земельный участок Меджидова Абдулмеджида Гаджиметовича, расположенный по адресу: г. Каспийск, СНТ «Дагестан», Линия 11, участок №410, пересекается с земельными участками с кадастровыми номерами: 05:09:000023:8766, 05:09:000023:8765, 05:09:000023:8750 и 05:09:000023:8749.

Действующее земельное законодательство связывает разрешение вопроса о приобретении гражданином права собственности на земельные участки выделенные садоводческим товариществом, с тем, когда были данные земли предоставлены садоводческому товариществу, до вступления в законную силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», либо после его вступления.

Так, согласно ст. 3 ФЗ «О ведении в действие Земельного кодекса РФ» до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого, устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решения о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Предоставление земельного участка в собственность гражданина в этом случае осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставленных ст. 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

- протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Как следует из материала гражданского дела, земельный участок площадью 60 га для организации садоводческого товарищества «Дагестан» был предоставлен Решением Исполкома Каспийского горсовета народных депутатов ДАССР до вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Земли, уже ранее предоставленные одному садоводческому товариществу, не подлежат повторному предоставлению иному садоводческому товариществу без изъятия у того садоводческого товарищества, которому они предоставлены ранее.

При этом не имеет существенного значения прошли ли члены садоводческого товарищества, которому земли предоставлены ранее, процедуру приватизации земельных участков, зарегистрировано ли право на данные земельные участки за членами садового товарищества.

Юридическое значение имеет факт предоставления общего земельного участка всему садоводческому товариществу для дальнейшего распределения среди его членов.

При указанных обстоятельствах юридической оценке подлежат обстоятельства повторной передачи указанных земель вновь образованному СНТ «Роса» Карабудахкентского района.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного Суда Республики Дагестан от 24.07.2013 отказано в иске СНТ «Роса» Карабудахкентского района РД к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД в осуществлении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №05:09:000023:2347, в связи с наложением этого земельного участка СНТ «Роса» на земельные участки, сформированные в границах Каспийского кадастрового района.

Отказывая в удовлетворении исковых требований СНТ «Роса», Арбитражный Суд Республики Дагестан указал на то, что между СНТ «Роса» и иными землепользователями имеется наложение границ и, следовательно, спор о праве на данный земельный участок, подлежит разрешению в порядке искового производства. Указанная позиция Арбитражного суда РД подтверждалась и в последующем.

В частности в решении Арбитражного Суда Республики Дагестан по иску ДНТ «Роса» к СНТ «Дагестан» и СНТ «Лотос» об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №05:09:000023:2347, в котором также указывается на спорность отведенных ДНТ «Роса» земель.

Из приведенных судебных постановлений прямо следует, что предоставление земельного участка (общего массива) ДНТ «Роса» произведено с нарушением прав иных землепользователей. ДНТ «Роса» Карабудахкентского района, зная, что указанный земельный участок принадлежит другим садоводческим товариществам, сформированным в границах Каспийского кадастрового района, а так же физическим липам, членам садоводческих товариществ г. Каспийска, отказался от истребования указанного имущества из чужого владения. Арбитражный Суд Республики Дагестан в своем решении принял отказ истца ДНТ «Роса» от истребования указанного имущества из чужого владения.

Несмотря на это, земельный участок ДНТ «Роса» с кадастровыми номером №05:09:000023:2347 был раздроблен на отдельные земельные участки, которые поставлены на кадастровый учет. Кадастровый учет таких земельных участков, которые администрацией «Карабудахкентский район» РД были отнесены к территориям ДНТ «Роса», произведен без соблюдения установленных законом процедур, без правовых оснований кадастрового учета и без заведения кадастровых дел.

Таким образом, земельные участки ранее распределенные между членами садоводческих товариществ города Каспийска, были включены в ДНТ «Роса» Карабудахкентского района РД, что привело к необходимости вместо безвозмездной приватизации указанных земельных участков, производить их выкуп у администрации МО «Карабудахкентский район».

При этом, как видно из материалов дела, при распределении указанных земельных участков между членами ДНТ «Роса» не учитывалось, кому эти участки были предоставлены ранее, чьи строения возведены на них.

При таких обстоятельствах, требования истца Меджидова А.Г. основаны на законе и подлежат удовлетворению, потому в удовлетворении встречного иска Маламагомедова А.Г. следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

иск Меджидова Абдулмеджида Гаджиметовича к ДНТ «Роса», администрации МО «Карабудахкентский район», Абсамадовой Райсат Зиявутдиновне, Гасанбековой Равзат Арсланалиевне, Маламагомедову Арипу Гаджиевичу, - удовлетворить.

Признать недействительными договор №518 купли-продажи земельного участка от 18.02.2015, заключенный между Администрацией МО «Карабудахкентский район» и Абсамадовой Райсат Зиявутдиновной; договор №521 купли-продажи земельного участка от 18.02.2015, заключенный между Администрацией МО «Карабудахкентский район» и Гасанбековой Равзат Арсаналиевной; договор №1250 купли-продажи земельного участка от 28.09.2018, заключенный между Администрацией МР «Карабудахкентский район» и Маламагомедовым Арипом Гаджиевичем.

Аннулировать зарегистрированное право собственности Абсамадовой Райсат Зиявутдиновны на земельный участок с кадастровым номером: 05:09:000023:8766, расположенному по адресу: РД, <адрес>, Линия 12, <адрес>, путем снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером: 05:09:000023:8766 и аннулированием записи регистрации: 05-05/011- 05/209/2001/2015-582/1 от 07.10.2015.

Аннулировать зарегистрированное право собственности Гасанбековой Равзат Арсаналиевны на земельный участок с кадастровым номером: 05:09:000023:8765, расположенному по адресу: РД, <адрес>, Линия 12, <адрес>, путем снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером: 05:09:000023:8765 и аннулированием записи регистрации: 05-05/011- 05/209/2001/2015-617/1 от 08.09.2015.

Аннулировать зарегистрированное право собственности Маламагомедова Арипа Гаджиевича на земельный участок с кадастровым номером: 05:09:000023:8750, расположенному по адресу: РД, <адрес>, Линия 11, <адрес>, путем снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером: 05:09:000023:8750 и аннулированием записи регистрации: 05:09:000023:8750- 05/189/2018-1 от 30.11.2018.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером: 05:09:000023:8749 (адрес: РД, <адрес>, Линия 11, <адрес>).

В удовлетворении встречного иска Маламагомедова Арипа Гаджиевича к Меджидову Абдулмеджиду Гаджиметовичу, администрации ГО «город Каспийск» об обязании Меджидова Абдулмеджида Гаджиметовича не чинить Маламагомедову Арипу Гаджиевичу препятствий в пользовании и распоряжением своим земельным участком по своему усмотрению находящимся в РД, Карабудахкентский район в ДНТ «Роса», площадью 500 м?, запись № 05:09:000023:8750-05-189/2018-1 от 30.11.2018 о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:09:000023:8750, о признании незаконными, недействительным и аннулировании постановления Администрации Городского Округа «г. Каспийск» № 905 от 05.09.2013 «О предоставлении гр. Меджидову А.Г. в собственность земельного участка, предоставленных под строительство садового домика в СНГ «Дагестан» садовый участок 500 м?, по линии 11, участок № 410, АКТа установления границы земельного участка в натуре, членской книжки садовода СНТ «Дагестан» выданный Меджидову А.Г. садовый участок № 132 пл. 500 м?, линия 3, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2021.

Председательствующий: А.А. Казаватов