Решение по делу № 2-133/2019 от 04.02.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Скопинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи – ФИО13.,

при секретаре – ФИО5,

с участием истца – ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката ФИО6,    

третьего лица - ФИО11, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в <адрес>

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшим право жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В обоснование заявленных требований истица указала, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. Ответчик зарегистрирован в нем, при этом по вышеуказанному адресу ответчик никогда не проживал и не проживает, его вещей и мебели в этом жилом помещении не имеется. Регистрация ответчика в спорном помещении не позволяет ФИО1 в полной мере осуществлять права собственника по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим ей имуществом.

    Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске. Также ФИО1 дополнила, что её право собственности на спорное жилое помещение никем не оспорено, она давала согласие на регистрацию ответчика в своем доме без права пользования жилым помещением, т.е регистрация ответчика по спорному адресу носит формальный характер. Совместно одной семьей с ответчиком в доме не проживала, общего хозяйства не вела, ответчик бремя содержания спорного дома не нес и не несет, а его регистрация в доме нарушает права и законные интересы истца, препятствует реализации прав собственника.

Настоящее дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика ФИО2 и с участием назначенного ему в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя адвоката ФИО6

    Представитель ответчика ФИО2 - адвокат ФИО6 заявленные исковые требования не признал, ввиду того, что ему неизвестна позиция ответчика ФИО2 по данному делу.

    Третье лицо ФИО11, действующий, в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8, в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца.

    Третьи лица- МО МВД России «Скопинский» по <адрес>, ФИО12, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО9, о месте и времени слушанья дела извещены надлежащим образом. В судебное заседание, указанные лица не явились. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица МО МВД России « Скопинский», ФИО12, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО9 – в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

    Суд, заслушав объяснения истца ФИО1, возражения представителя ответчика ФИО2 - адвоката ФИО6, объяснения третьего лиц ФИО11, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8, показания свидетелей ФИО7, ФИО10 исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

    В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

    Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в подпункте "б" пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники (помимо супруга, детей и родителей) независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в <адрес>ном БТИ р.№ от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации МО- Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса жилому дому в селе Николо- <адрес>», имеющимися в деле.

    Также установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: истица ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; а также в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик ФИО2, что подтверждается объяснениями истицы ФИО1, третьего лица ФИО11, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8,справками администрации муниципального образования Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ №, ответом отдела адресно- справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в деле.

    Также установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован по вышеуказанному адресу с согласия собственника жилого помещения ФИО1, что подтверждается заявлением ФИО2 о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ; заявлением ФИО1 в МО УФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в материалах дела.

    Из показаний в судебном заседании свидетеля ФИО7 следует, что жилой <адрес> по адресу: <адрес> в настоящее время принадлежит истице на праве собственности. Она знает, что ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение никогда не вселялся и фактически в нем не проживал. Ответчик с истицей совместно не проживает, общего хозяйства не ведет. Истица зарегистрировала ответчика по его просьбе. Вещей ответчика в принадлежащем на праве собственности истице жилом помещении никогда она не видела.

    Свидетель ФИО10 пояснил, что ему доподлинно известно, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся и в нем не проживал. Вещей ответчика в принадлежащем на праве собственности истице жилом помещении нет. Ответчик не использует жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по назначению, сохранность жилого дома не обеспечивает, благоустройством дома не занимается.

Показания указанных свидетелей являются подробными, корреспондируются с другими материалами дела, подтверждаются объяснениями истицы, третьего лица ФИО11, свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, в связи с чем у суда отсутствуют основания не доверять показаниям вышеупомянутых свидетелей.

    На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд пришел к следующим выводам:

ФИО1, являясь собственником спорного жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> зарегистрировала в нем ФИО2, без права пользования жилым домом. Ответчик ФИО2 никогда не проживал в спорном жилом помещении, жилое помещение по назначению не использует, не обеспечивает его сохранность, общего хозяйства с истцом не ведет, своих вещей в нем не хранит. Бесспорных доказательств заключения между сторонами какого – либо договора о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, либо того, что он является членами семьи истца, либо доказательств чинения ответчику препятствий в праве пользования спорным жилым помещением в ходе рассмотрения дела не установлено.

    Таким образом, ответчик ФИО2 не вселялся в спорное жилое помещение и у него не возникло право пользования данным жилым помещением. Сам по себе факт регистрации в спорном жилом доме не влечет приобретение права пользования этим жилым помещением.

    При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО2 признать неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины за подачу иска в суд, в размере 300 рублей 00 копеек.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Скопинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья-