Решение по делу № 2-2845/2015 от 24.06.2015

Дело № 2- 2845/2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2015 года Дмитровский городской суд Московской области в составе: судьи Валовой Н.А., при секретаре судебного заседания Геберлинг М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брагиной О.В к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области об исключении сведений из ГКН

УСТАНОВИЛ

Истица просит суд признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка с № и его части с № исключить из состава сведений государственного кадастра недвижимости запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка с К№ и его части с № площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что при проведении работ по уточнению границ участка было выявлено, что при постановке на кадастровый учет земельного участка была допущена кадастровая ошибка в указании характерных точек границ участка

Представитель филиала ФГБУ «ФКП «Росреестра» о дне слушания дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск не признается.

3- лицо ФИО иск признала.

Суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ранее при <адрес> был земельный участок площадью <данные изъяты> в дальнейшем было сформировано 2 земельных участка: площадью <данные изъяты> № и его части с К№ № принадлежащего истице и площадью <данные изъяты>. принадлежащего 3-му лицу ФИО (л.д. 55-56).

Решением Дмитровского суда от ДД.ММ.ГГГГ были частично удовлетворены исковые требования Брагиной О.В. к ФИО, <данные изъяты> о снятии с технического учета дома и прекращении права собственности. В соответствии с решением <адрес> был снят с технического учета в связи с его уничтожением ( в связи с угрозой обрушения ветхого строения был произведен его снос), право общей долевой собственности на дом Брагиной О.В. и ФИО были прекращено (л.д.20-21).

При проведение контрольных измерений и разбивочных работ в отношении указанного земельного участка истца было выявлено, что при постановке на кадастровый учет земельного участка была допущена кадастровая ошибка в указании характерных точек границ участка

Наличие кадастровой ошибки подтверждается заключением кадастрового инженера (л.д. 67 ), согласно которого, предыдущее местоположение границ земельного участка было определено неверно из-за возможной неправильной привязки к существующим опорным геодезическим пунктам и высокой погрешности измерительных приборов. Контрольные измерения проводились приборами, обеспечивающими высокую точность измерений.

Данное заключение кадастрового инженера в установленном порядке никем не оспорено.

Границы участка истицы со смежными землепользователями согласованы, что подтверждается актом согласования границ (л.д.70), отсутствие спора по фактическому пользованию земельных участков подтвердили в судебном заседании истца и 3- лицо ФИО

При наличие таких обстоятельств, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, из ГКН надлежит исключить сведения об описании местоположения границ земельного участка.

При это суд учитывает, что исключение указанных сведений из состава государственного кадастра недвижимости не влечет за собой прекращение права Брагиной О.В. на земельный участок, а сам земельный участок не снимается с кадастрового учета, фактически приобретая статус земельного участка, границы которого не установлены на местности, что не противоречит положениям ст. 45 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ, регулирующей правовое положение ранее учтенных объектов недвижимости.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка с № и его части с № исключить из состава сведений государственного кадастра недвижимости запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка с № и его части с № площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Брагиной О.В.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский суд

судья