Решение по делу № 2-1714/2024 от 07.02.2024

Дело №2-1714/2024

УИД: 52RS0016-01-2024-000685-98

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2024 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Щипановой Н.О., с участием представителя истца и третьего лица – Мостовой А.Ю., представителя ответчика – Щербаковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конкиной Светланы Аркадьевны к Администрации Кстовского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Конкина С.А. обратилась в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование ссылается на следующее. Конкина С.А., является членом СНТ «Белополье» и за ней закреплен земельный участок № 73, общей площадью 636 кв.м., которым истец пользуется по настоящее время, оплачивает членские взносы, что подтверждено выданной справкой от 01.02.2024 года председателем правления СНТ Мостовой А.Ю.

На основании решения исполнительного комитета Кстовского городского Совета народных депутатов за № 233 от 19.04.1990 г. садоводческому товариществу «Россия» был предоставлен земельный участок под коллективные сады площадью 8 га.

Позднее, Садоводческое товарищество «Россия» сменило название на Садоводческое некоммерческое товарищество «Белополье» на основании протокола общего собрания № 5 от 27.07.2007 г.

В 2006 году на основании заявления председателя садоводческого товарищества «Россия» (переименовано в «Белополье») о выделении дополнительного земельного участка площадью 24 332 кв.м. состоялось собрание и просьба была удовлетворена, участок СПК «Ждановский» безвозмездно передал садоводству дополнительный земельный участок, всего площадь занимаемая садами составила 104 332 кв.м.

Истице участок был выделен как работнику совхоза «Ждановский» в 1992 году. Конкина С.А. значится в списках СНТ «Россия» (далее-СНТ «Белополье»). Истец оплачивает членские взносы, в том числе участвует в расходах на благоустройство мест общего пользования.

В настоящее время желает оформить свой земельный участок в собственность, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанный участок, внесудебным порядком сделать это не представляется возможным.

В отношении земельного участка была проведена инвентаризация Кадастровым инженером Трапезниковой В.В. и был выдан кадастровый паспорт, согласно которому площадь земельного участка (номер обезличен) в СНТ «Белополье» составила (номер обезличен) кв.метров.

Просит суд признать за Конкиной Светланой Аркадьевной ((дата обезличена) года рождения, уроженкой (адрес обезличен), СНИЛС (номер обезличен)) право собственности на земельный участок, площадью (номер обезличен) кв.м., вид разрешенного использования - для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: (адрес обезличен)

Представитель истца и третьего лица – Мостовая А.Ю. в суде заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика против удовлетворения иска возражает.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.8, 12 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1,2 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Кстовского городского Совета народных депутатов № 233 от 19.04.1990 г. садоводческому товариществу «Россия» был предоставлен земельный участок под коллективные сады площадью 8 га.

В соответствии с распоряжением администрации Кстовского района от 15.02.2006 №219-р утвержден проект границ земельного участка под коллективными садами 0,5 км северо-западнее с.Б.Ельня Кстовского района, всего площадь, занимаемая садами составила 104 332 кв.м.

Согласно выписке из протокола общего собрания № 5 от 27.07.2007, Садоводческое товарищество «Россия» сменило название на Садоводческое некоммерческое товарищество «Белополье», что подтверждается выпиской из Единого реестра юридических лиц №2687 от 30.07.2013.

Устав СНТ «Белополье» утвержден, что следует из представленных доказательств - выписки из ЕГРЮЛ от 18.03.2020 года №9965.

Конкина С.А. является членом СНТ «Белополье» и за ней закреплен земельный участок (номер обезличен), общей площадью (номер обезличен) кв.м., которым истец пользуется по настоящее время, оплачивает членские взносы, что подтверждено выданной справкой от (дата обезличена) председателем правления СНТ Мостовой А.Ю.

На основании решения исполнительного комитета Кстовского городского Совета народных депутатов за № 233 от 19.04.1990 г. садоводческому товариществу «Россия» был предоставлен земельный участок под коллективные сады площадью 8 га.

Позднее, Садоводческое товарищество «Россия» сменило название на Садоводческое некоммерческое товарищество «Белополье» на основании протокола общего собрания № 5 от 27.07.2007 г.

Истице участок был выделен как работнику совхоза «Ждановский» в 1992 году, о чем представлена копия трудовой книжки.

Конкина С.А. значится в списках СНТ «Россия» (далее-СНТ «Белополье»). Истец оплачивает членские взносы, в том числе участвует в расходах на благоустройство мест общего пользования.

В настоящее время истец желает оформить свой земельный участок в собственность, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанный участок, внесудебным порядком сделать это не представляется возможным.

В Едином Государственном реестре отсутствуют сведения о регистрации спорного участка, о чем представлено уведомление от 18.01.2024 года.

В отношении земельного участка была проведена инвентаризация Кадастровым инженером Рыжовой В.В. Согласно технического отчета, площадь земельного участка (номер обезличен) в СНТ «Белополье» составила (номер обезличен) кв.метров. Гграницы согласованы со смежными землепользователями.

Таким образом, земельный участок предоставлен в предусмотренном законом порядке, истец является членом садоводческого товарищества, длительное время пользуется выделенным земельным участком в соответствии с целевым назначением, ухаживает за ним и оплачивает членские взносы, спора по месторасположению и фактической площади не имеется, границы согласованы, сведений о наличии иного (другого) спора в отношении прав на данный объект в материалах гражданского дела не имеется и суду в ходе судебного разбирательства не представлено.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Конкиной Светланы Аркадьевны (СНИЛС (номер обезличен)) к администрации Кстовского муниципального округа (ОГРН 1025201992287) о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Конкиной Светланой Аркадьевной ((дата обезличена) года рождения, уроженкой (адрес обезличен), СНИЛС (номер обезличен)) право собственности на земельный участок, площадью (номер обезличен) кв.м., вид разрешенного использования - для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: (адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 05 апреля 2024 года.

Судья Кстовского

городского суда

Нижегородской области: К.Б.Тюгин