Решение по делу № 2-119/2019 от 28.09.2018

Дело № 2- 119/2019

62RS0003-01-2018-002979-58

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2019 года                             г.Рязань

Октябрьский районный суд города Рязани в составе:

председательствующего судьи Мишиной Н.И.,

при секретаре С.К.А.,

представителя ответчика Т.Ю.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (срок доверенности пять лет),

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску И.О.В. к Ч.М.В. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

У С Т А Н О В И Л:

И.О.В. обратился в суд с указанным исковым заявлением к Ч.М.В. и просит обратить взыскание на имущество должника Ч.М.В., а именно на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Рязани и Рязанскому району возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа, выданного Октябрьским районным судом г. Рязани во исполнение решения о взыскании с Ч.М.В. в пользу И.О.В. задолженности в сумме <данные изъяты>. В настоящее время размер задолженности Ч.М.В. составляет <данные изъяты>. В связи с недостаточностью средств, обязательство должником не исполнено. В собственности должника Ч.М.В. находится земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Кроме того на указанном земельном участке находится жилой дом, общей площадью 70 кв.м., на который в рамках исполнительного производства наложен арест, и в настоящее время производится оценка стоимости указанного объекта недвижимого имущества. Также, в собственности у ответчика находится на праве общей долевой собственности (1/2 доли) квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира является ее единственным местом жительства, ввиду чего она не подлежит аресту и реализации. Поскольку у ответчика имеется неисполненное обязательство перед истцом и обращение взыскания на принадлежащей должнику земельный участок является единственным способом защиты права взыскателя, учитывая, что действий по погашению долга ответчик не предпринимал, то истец был вынужден обратиться в суд с заявленными исковыми требованиями.

Истец И.О.В. и его представитель по доверенности Т.М.С. извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В материалах дела имеется письменное заявление И.О.В. о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Ч.М.В., извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. Ранее в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, указывая, что в настоящее время трудоустроена и имеет возможность выплачивать денежные средства по исполнительному производству, кроме того, на иждивении имеет несовершеннолетнего ребенка, с которым отдыхает на спорном земельном участке.

Представитель ответчика Т.Ю.В., имеющая надлежащие полномочия, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что на спорный земельный участок не может быть обращено взыскание, поскольку он является совместно нажитым с Н.Р.М. имуществом, кроме того, земельный участок используется несовершеннолетними детьми для отдыха и в настоящее время ответчик трудоустроена и имеет возможность погашать задолженность. В удовлетворении заявленных исковых требований просила отказать.

Третье лицо Н.Р.М., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по городу Рязани и Рязанскому району УФССП по Рязанской области Е.И.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В материалах дела имеется письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся истца И.О.В., ответчика Ч.М.В., третьего лица Н.Р.М., представителя третьего лица судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по городу Рязани и Рязанскому району УФССП по Рязанской области Е.И.В.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя ответчика Т.Ю.В., ранее данные в судебном заседании показания свидетеля Ф.А.В., оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Под имуществом, за счет которого компенсируются долги гражданина, имеется в виду все личное имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, его доли в общей долевой и совместной собственности (собственности супругов, крестьянского, фермерского хозяйства) и другое имущество, предусмотренное законом.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

На основании части 4 статьи 69 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст.237 ГК РФ). Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.

Согласно п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Как определено пунктами 3 и 4 данной статьи по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В судебном заседании установлено, что решением Октябрьского районного суда г.Рязани от 07.12.2016 года, вступившим в законную силу 15.02.2017 года, с Ч.М.В. взыскано в пользу И.О.В. денежные средства в размере <данные изъяты>, вырученные ею от продажи принадлежащей истцу квартиры на праве собственности, расположенной по адресу: <адрес>, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

На основании данного решения Октябрьским районным судом г. Рязани ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист серии ФС № в отношении должника Ч.М.В.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Рязани и Рязанскому району И.Т.В. возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Ч.М.В. о взыскании задолженности <данные изъяты> в пользу И.О.В.

По состоянию на момент обращения в суд задолженность Ч.М.В. по решению Октябрьского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, что подтверждается сведениями официального сайта ФССП России и справкой о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №-ИП.

В рамках данного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем проведен ряд исполнительных действий, а также применены меры принудительного исполнения, в том числе было вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника на жилой дом, находящийся на спорном участке с кадастровым №.

Ч.М.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый №, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №

При рассмотрении дела установлено, что ответчик Ч.М.В. состоит в зарегистрированном браке с Н.Р.М. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии 1-ОБ №, выданным Главным управлением ЗАГС Рязанской области территориальным отделом территориального сектора ЗАГС № 4 г.Рязани.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок, в отношении которого заявлены требования об обращении взыскания, не является совместно нажитым имуществом супругов Ч.М.В. и Н.Р.М., поскольку, как следует из материалов реестрового дела, предоставленного Управлением Росреестра по <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке, у Ч.М.В. возникло право собственности на земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения индивидуального садоводства и огородничества, общей площадью 600 кв.м., участок расположен по адресу: <адрес> Кадастровый номер №.

Указанный земельный участок и расположенный на нем 2-этажный дом были отчуждены Ч.М.В. на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ А.О.А., который последствии был расторгнут в соответствии с соглашением от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Из указанного следует, что приобретался ответчиком спорный земельный участок до заключения брака с Н.Р.М., а в соответствии с указанным соглашением о расторжении договора купли-продажи стороны договора купли-продажи возвращены в первоначальное положение, о чем произведена государственная регистрация и данное обстоятельство не свидетельствует о возникновении у Ч.М.В. права на земельный участок вновь, что служило бы основанием для признания его совместной собственностью.

Представленное ответчиком Ч.М.В. соглашение о разделе совместно нажитого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого, в числе прочего, является и спорный земельный участок, не может быть принято во внимание, поскольку по выше указанным основаниям земельный участок не является совместной собственностью супругов, а кроме того данное соглашение оформлено с нарушением положений ч.2 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации, требующей нотариального удостоверения соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака.

Частью 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

Так, взыскание не может быть обращено, в том числе на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2 и 3 ст. 446 ГПК РФ).

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком Ч.М.В. каких-либо доказательств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на спорный земельный участок в судебное заседание не представлено.

Возражая относительно заявленных исковых требований ответчик ссылалась на то, что земельный участок с находящимся на нем домом используется ею, как дачный участок весь сезон, куда они выезжают с ее несовершеннолетним ребенком. Указанные обстоятельства ранее в судебном заседании подтвердила свидетель Ф.А.В. Однако, указанные обстоятельства не являются предусмотренными законодательством основаниями невозможности обращения взыскания на земельный участок.

Доводы ответчика о том, что в настоящее время она трудоустроена и имеет возможность погашать долговые обязательства, суд признает несостоятельными, поскольку при наличии задолженности в размере <данные изъяты>., за период с момента возбуждения исполнительного производства до обращения истца в суд с настоящими исковым заявлением, ответчиком погашена незначительная сумма, а кроме того, ответчиком не представлено доказательств стабильного и достаточного дохода, предполагающего возможность погашения суммы задолженности без обращения взыскания на земельный участок. Более того, в ходе исполнительного производства не выявлено в собственности ответчика иного имущества, за счет обращения взыскания на которое Ч.М.В. может погасить задолженность по исполнительному документу в сумме <данные изъяты>

Из выписки из ЕГРН на спорный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что его кадастровая стоимость составляет <данные изъяты>, что не превышает сумму задолженности по исполнительному производству.

Таким образом, поскольку ответчик, являясь собственником указанного выше земельного участка, имеет задолженность перед истцом на основании вступившего в законную силу решения, и возможность реализации земельного участка непосредственно связана с обращением на него взыскания только на основании судебного решения, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с тем, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчика Ч.М.В. подлежат взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования И.О.В. к Ч.М.В. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника – удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее Ч.М.В. на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ч.М.В. в пользу И.О.В. расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд г.Рязани в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья     - (подпись)                        

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-119/2019, хранящегося в Октябрьском районном суде г.Рязани.