Решение по делу № 2-232/2016 от 25.01.2016

                                                   Дело № 2-232/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2016 года                                                                              г. Северобайкальск

    Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Павловой Е.А., с участием помощника прокурора Бочаровой Е.Н., при секретаре Митупове Ч.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Имегеновой Л. А. К Бадмацыренову В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании нанимателем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Имегенова Л.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В судебном заседании Имегенова Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: гор. <адрес> <адрес>. С ней проживает ее дочь Виктория "дата" года рождения. В квартире кроме нее зарегистрирован ответчик, который не проживает в данной квартире с "дата" года, выбыл в <адрес>. Бремя по оплате коммунальных услуг не несет. Личных вещей ответчика нет, выехал добровольно, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились, за коммунальные услуги в течение длительного периода не оплачивает, хотя начисление идет и на него. Просит признать Бадмацыренова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гор. <адрес> <адрес>. так же просит признать ее нанимателем указанного жилого помещения. Договор социального найма она не заключала, так как она ранее купила без документов квартиру у лиц, которые ее прописали Дагбаевых. Потом она узнала, что квартира муниципальная. Не вставала на очередь для получения жилья. Письменного отказа в заключении договора социального найма не получала, так как в паспортном столе ей сказали, что у нее указан договор соц.найма № от "дата", но у нее его нет.

Представитель Истца по доверенности Антонов С.И. требования истца поддержал в полном объеме, просит иск удовлетворить.

Ответчик Бадмацыренова В.А. в судебное заседание не явился, конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения». Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации МО «<адрес>» считает, что иск не подлежит удовлетворению, так как истец не является нанимателем жилого помещения, имеет только регистрацию, право на обращении суд у истца не возникло. В установленном порядке истец не обращался к ним для постановки на учет как нуждающийся в жилом помещении. Договор соц.найма, на который ссылается истец, заключен с другими лицами по другому адресу.

    Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, выслушав мнение помощника прокурора Бочаровой Е.Н., полагавшей иск не подлежит удовлетворению,     суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, а исковые требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Истец зарегистрирован по указанному адресу "дата". Указанное помещение состоит на балансе МО «<адрес>». "дата" на данное помещение был выдан ордер Бабасановой О.Е. В данный ордер от "дата", так же включены члены семьи: Дагбаев В.А.-сын, Дагбаев А.А. –сын, Дагбаева А.А. дочь. Адрес был изменен с пер.<адрес> <адрес> на пер.<адрес> на основании Постановления администрации МО «<адрес>» № от "дата". Согласно справки ООО «Единый расчетный центр» по указанному адресу зарегистрировано два гражданина Истец Имегенова Л.А., ответчик Бадмацыренов В.А.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абз. 1 п. 32абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "дата" N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Однако как установлено судом, истец Имегенова Л.А. проживает по адресу:

гор. <адрес> без заключения договора социального найма. Доводы истца, что она приобрела данную квартиру от прежних жильцов при этом договора купли-продажи не заключала, расписки о передачи денег не брала, была зарегистрирована по данному адресу, так как с ней был заключен договор социального найма № от "дата", в суде были опровергнуты. Как установлено судом, указанная квартира состоит на балансе МО «<адрес>», указанный договор социального найма № от "дата" заключен с иными лицами Найденовой Б.И. по другому адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Таким образом Бабасанова О.Е. и ее члены семьи не обращались собственнику жилого помещения за получением согласия на вселение истца в жилое помещение. Имегенова не является наймодателем, нанимателем, членом семьи нанимателя, вследствие чего у нее не возникло право на обращении в суд о признании утратившим права пользования жилым помещением ответчика. Так же судом установлено, что ответчик Бадмацыренов В.А. по указанному адресу : гор. <адрес>. не зарегистрирован, более того по данным УФМС России по <адрес> на территории Республики Бурятия ответчик не значиться.

Требования истца о признании ее нанимателем указанного жилого помещения удовлетворению так же не подлежат. Истцом не соблюден порядок постановки на учет нуждающимся в жилье и получения жилья по договору социального найма. Не представлено суду доказательства обращения истца в администрацию МО «<адрес>» с данной просьбой, письменного отказа в заключении с истцом договора социального найма. Доказательств законного ее вселения в указанное жилое помещение. Сама регистрация по указанном адресу не может служить доказательством наличия права на жилое помещение

В связи с чем, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

           На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 234,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования иску Имегеновой Л. А. К Бадмацыренову В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании нанимателем жилого помещения оставить без удовлетворения.

       Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение 1-ого месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе подать в Северобайкальский городской суд Республики Бурятия заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения, указав причины неявки в судебное заседание и основания, по которым ответчик не согласен с принятым решением, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение принято в окончательной форме 18 марта 2016 года.

Судья                                                                                           Е.А. Павлова