Решение по делу № 2-564/2021 от 03.06.2021

резолютивная часть решения оглашена 06 октября 2021

мотивированное решение изготовлено 11 октября 2021

УИБ 6RS0034-01-2021-1374-48

       Дело № 2-564/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Россошь                                                                           06 октября 2021 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи     Фомкиной С.С.

при секретаре Лошаковой М.В.

с участием представителя истца Завьяловой И.Ф., действующей на основании доверенности от 09 декабря 2019 г.,

ответчика Бутко Т.В.,

представителя ответчика Чахалова Х.В. действующего на основании доверенности 11 февраля 2021 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства г. Россоши «Химик» к Бутко Тамаре Владимировне о взыскании задолженности по оплате отопления,

УСТАНОВИЛ:

    Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства г. Россоши «Химик» (далее – МУП ЖКХ г.Россошь «Химик») обратилось в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к Бутко Тамаре Владимировне о взыскании задолженности по оплате отопления, в обоснование требований истец указал на следующее.Между МУП ЖКХ г.Россоши «Химик» Бутко Т.В. (потребителем), как с собственником нежилого помещения, заключен договор теплоснабжения №307-Т от 01.11.2019, в соответствии с которым теплоснабжающая организация обеспечивает поставку коммунального ресурса-отопление для нежилого помещения общей площадью 235,3 м.кв., расположенного по адресу: <адрес>, а потребитель обязуется на условиях, предусмотренных договором своевременно оплачивать тепловую энергию. Во исполнение вышеуказанного договора потребителю было предоставлена коммунальная услуга по отоплению за период с октября 2020 по 30 апреля 2021 г. на общую сумму 50494,27 рублей. На часть нежилого помещения площадью 118,0 м.кв. для учета потребления тепловой энергии собственником установлен прибор учета (теплосчётчик) ТС.ТМК-Н2. Остальная часть нежилого помещения площадью 117,3 м.кв. узлом учета не оборудована, ввиду отсутствия технической возможности.Поскольку многоквартирный жилой дом по ул. Красной оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, освобождение собственника нежилого помещения от оплаты услуги отопления увеличивает бремя расходов на отопление остальных собственников помещении этого дома.В соответствии с предписанием государственной жилищной инспекцией Воронежской области № 04-31/017 от 11.06.2021, в силу п.42(1) по формулам 3(1), 3(7) приложения № 2 к правилам 354, с учётом объема потребления указанным МКД № 16а по ул. Красной тепловой энергии, определенным как сумма ПУ и ОПУ, у учётом площади жилых помещений и нежилого помещения общей площадью 235,3 кв.м., ответчику Бутко Т.В. произведено доначисление оплаты за тепловую энергию за период с октября 2020 по апрель 2021 г. в размере 38430,96 рублей на общедомовые нужды.

    Истец просит взыскать с Бутко Т.В. в пользу МУП ЖКХг. Россоши «Химик» задолженность по оплате отопления за период с 01 октября 2020 по 30 апреля 2021 г. в размере 88925,45 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2868,00 рублей (л.д. 5-6, 85).

    Представитель истца МУП ЖКХ г. Россоши «Химик» - Завьялова И.Ф., в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что с ответчиком заключен договор на отопление нежилого помещения, истец согласно договора предоставляет отопление в нежилое помещение площадью 235 кв.м., нежилое помещение находится в МКД по адресу <адрес>, изначально прибором учета была охвачена часть нежилого помещения, без учета площади на подвальное помещение. Истцу после проведения внеплановой проверки было выдано предписание, в котором было предписано провести расчеты и начисления на всю площадь нежилого помещения по прибору учета в нежилом помещении ответчика, жилищная инспекция потребовала доначислить ответчику плату за отопление в целях содержания общего имущества МКД, произвести перерасчет по всем жилым помещениям МКД, в свою очередь ответчику были выставлены счета, которые не оплачены до настоящего времени.Истец в доказательство правильного доначисления задолженности за отопление, по предписанию инспекции использовал установленные формулы3(1) 3(7) приложения №2 к Правилам №354, обратился в институт Управления ЖКХ, в письменном ответе, расчеты выполненные истцом были подтверждены, расчет задолженностиистцом произведен правильно. Истец указала, что система в МКД централизована, отопление заходит в дом «по одной ветке», в жилом доме имеются места общего пользования, дом оснащен приборами отопления, так в подъездах имеются радиаторы, в доме проходят стояки, в подвале теплотрасса (тепловая энергия для всего дома).Просит иск удовлетворить.

           Ответчик Бутко Т.В., при помощи представителя ответчика Чахалова Х.В., в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, просила в удовлетворении исковых требований истца отказать в полном объёме, сослалась на письменные возражения, в которых указала на то, что ссылаясь на предписание ГЖИ Воронежской области № 04-31/017 от 11.06.2021, МУП ЖКХ г.Россоши «Химик» произвело расчет платы за тепловую энергию в соответствии с формулой 3(1), предусмотренной постановлением правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Согласно этой формуле, в данном случае расчёт оплаты коммунальной услуги по отоплению должен осуществляться на основании показаний индивидуального прибора учёта. Однако, истец игнорирует показания индивидуального прибора учёта. Кроме того, не учитывается тот факт, что индивидуальный прибор учёта «врезан» в тепловую сеть до установленного общедомового прибора учёта тепловой энергии. Это означает, что объём тепловой энергии, затраченной на отопление нежилого отопления ответчика, не учитывается общедомовым прибором учета, и применять формулу 3(1) некорректно. Следовательно, расчёт задолженностиБутко Т.В. по оплате за отопление нежилого помещения произведен истцом неверно. Коммерческий учет тепловой энергии должен вестись, по мнению, ответчика по показаниям индивидуального прибора учета, установленного на все нежилое встроенное помещение общей площадью 235,3 кв.м. (л.д. 107).

    Представитель ответчикаЧахалов Х.В., указал,что в подвальном помещении имеется шесть стояков системы отопления, все стояки заизолированы по требованию ЖКХ Химик, в подвальном помещении отсутствуют радиаторы отопления и иные приборы теплопотребления, поскольку необходимости в поддержании температуры,именно в подвальном помещении у собственника Бутко Т.В.нет.

Представитель третьего лица государственной жилищной инспекции Воронежской области – Кобзева Ю.Р., действующая по доверенности от 11.05.2021,в судебное заседание не явилась, направила в суд письменный отзыв, в котором рассмотрение дела оставляет на усмотрение суда, указала, что Бутко Т.В. обратилась в государственную жилищную инспекцию по вопросу разъяснения порядка расчета оплаты за принадлежащее ей нежилое помещение площадью 235,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, жилищной инспекцией была проведена внеплановая документальная проверка в отношении МУП ЖКХ г. Россоши «Химик» на предмет соблюдения обязательных требований к определению размера платы за коммунальную услугу по отоплению по многоквартирному дому <адрес> <адрес>.

В ходе указанной проверки установлено, что нежилое помещение площадью 235,5 кв.м., принадлежит Бутко Т.В., оборудовано прибором учета тепловой энергии, имеет отдельный тепловой ввод. В соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлениями Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354) размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам, указанным приложении № 2 к Правилам № 354. Эти формулы предусматривают, что плата за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается как произведение тарифа на тепловую энергию и объема потребленной тепловой энергии. При этом объем потребленной тепловой энергии, приходящийся на жилое или нежилое помещенийв многоквартирном доме, определяется суммарно исходя из объема индивидуального потребления тепловой энергии в помещении и объема потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. МУП ЖКХ г. Россоши «Химик» при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению за октябрь 2020 - март 2021 г. по нежилому помещению многоквартирного <адрес>, принадлежащему Бутко Т.В. (общей площадью 235,3 кв.м. = 117,3 кв.м. +118 кв.м.), в нарушение правил № 354 неправомерно производило расчет платы, предъявляя плату за индивидуальноепотребление согласно показаниям прибора учета только на часть нежилого помещения площадью 118,00 кв.м., вместо предъявления платы за индивидуальное потребление коммунальной услуги по отоплению по показаниям прибора учета всему нежилому помещению общей площадью 235,3 кв.м. (117,3 кв.м. + 118 кв.м.), а также МУП ЖКХ г. Россоши «Химик» при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению за октябрь 2020 - март 2021 г. по нежилому помещению многоквартирного <адрес>, принадлежащему Бутко Т.В. не производило начисление платы за объем потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.По результатам проверки МУП ЖКХ г. Россоши «Химик» выдано предписание об устранении выявленных нарушений и проведении перерасчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению по нежилому помещению многоквартирного <адрес> за октябрь 2020 г. - март 2021 г. и дальнейшего начисления платы за коммунальную услугу по отоплению соответствии с требованиями Правил № 354. Срок исполнения предписания до 25 ноября 2021 г. с учетом начала отопительного периода. Жилищное законодательство Российской Федерации рассматривает многоквартирный дом, как единый теплотехнический объект, в который поступает теплоэнергия с цельюотопления помещения этого дома: жилых, нежилых помещений и помещений в составе общего имущества. Тепло распространяется внутри дома от всех элементов системы отопления, от каждого участка этой системы, и распространяется по всем помещениям, независимо от их изолированности, наличия или отсутствия в конкретных помещениях радиаторов отопления трубопроводов (стояков или лежаков) системы отопления (л.д. 118-120).

    Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

    В пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, указано, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    Пунктом 1 статьи 543 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.

    Исходя из положений статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

    В судебном заседании установлено многоквартирный жилой дом по адресу <адрес>–а подключен к системе центрального отопления, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.

МУП ЖКХ г.Россоши «Химик» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку тепловой энергии в данный многоквартирный дом.

    Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости,Бутко Т.В. является собственником нежилого встроенного помещения площадью 235,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 15); согласно технического паспорта на нежилое помещение по ул.Красная,16-а; экспликации к поэтажному плану нежилого здания, видно, что нежилое помещение состоит из подвального помещения площадью 117,3 кв.м., и помещения по 1 этажу площадью 118,0 кв.м., итого по зданию площадь 253,3 кв.м.(л.д.5,64).

    Приказом Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от 10.12.2019г. установлены тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую МУП ЖКХ «Химик» потребителя, расположенным на территории городского поселения г.Россошь Воронежской области на период 2019-2023гг.(л.д.31 )

        Судом установлено и подтверждается материалами дела, что между МУП ЖКХ г. Россоши и Бутко Т.В. заключен договор теплоснабжения № 307-Т от 01.11.2019, в соответствии с которым теплоснабжающая организация обеспечивает поставку коммунального ресурса-отопление для нежилого помещения общей площадью 235,3 м.кв., расположенного по адресу: <адрес>, а потребитель обязуется на условиях, предусмотренных договором своевременно оплачивать тепловую энергию (л.д. 17-20).

    Во исполнение вышеуказанного договора потребителю было предоставлена коммунальная услуга по отоплению за период с октября 2020 по 30 апреля 2021 г. Однако, по состоянию на 30.04.2021 задолженность по оплате полученных услуг потребителем Бутко Т.В. не погашена.

    Из Акта проверки №04-29/048 от 11 июня 2021 года, следует, что государственная жилищная инспекция Воронежской области установила, чтожилой дом по <адрес> оборудован общедомовымприбором учета тепловой энергии, представлен акт ввода допуска общедомового прибора учета тепловой энергии в эксплуатацию.Собственником нежилого помещения установлен прибор учета тепловой энергии на отопление жилого помещения, расположенный до общедомового прибора учета тепловой энергии МКД, на первом этаже и в подвальных помещениях имеется система отопления для учета потребления тепловой энергии в нежилом помещении, в указанном нежилом помещении имеется прибор учета тепловой энергии, фиксирующий потребление тепловой энергии площадью 235,3 кв.м., в подвальном помещении и напервом этаже нежилого помещения «магазин» расположены обеспеченные теплоизоляцией трубопроводы, стояки отопления, относящиеся к общедомовой системе отопления МКД с учетом потребления тепловой энергии от общедомового прибора учета тепловой энергии.

    МУП ЖКХ «Химик» в нарушение п.42 Правил №354 при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению за спорный период за октябрь 2020 – март 2021г по нежилому помещению производило без применения формулы 3(1) приложения №2 к Правилам №354, а именно неправомерно предъявляло оплату за индивидуальное потребление согласно показаниям прибора учета, определяющего объем индивидуального потребления нежилым помещениям тепловой энергии за расчетный период, только на часть нежилого помещения 118 кв.м., вместо предъявления платы попоказаниями ПУ по всему жилому помещению 235,3 кв.м.;

    не производило начисления платы за объем потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества МКД в соответствии с формулой 3(1) приложения №2 к Правилам №354;

    не проводило суммирование показаний за расчетный период приборов учета тепловой энергии, учитывающие объем потребления тепловой энергии в нежилом помещении и объем потребления тепловой энергии жилой части МКД.

    МУП ЖКХ «Химик» в нарушении п.42(1)Правил№354 определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению по нежилым помещениям МКД за октябрь 2020 – март 2021 производило без применения формул 3(1),3(7) приложения 2 к Правилам №354;

    не производило суммирование показаний приборов учета тепловой энергии нежилым помещением в МКД принадлежащее Бутко Т.И. и объем потребления тепловой энергии жилой части указанного МКД; не учитывало в расчетах площадь нежилого помещения.

    11 июня 2021г. инспектором отдела надзора за начислением платы за коммунальные услуги и установление нормативов МУП ЖКХ «Химик» выдано Предписание с выявленными нарушениями, и сроком его исполнения(л.д.99), данным предписанием МУП ЖКХ обязано произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению за октябрь 2020- март 2021 по жилым помещениям в МКД в соответствии с п.42(1) Правил №354 по формулам 3(1), 3(7) приложения №2 к Правилам №354; с учетом объема потребления указанным МКД тепловой энергии, определенным как сумма показаний за расчетный период ПУ и ОПУ; с учетом площади жилых помещений указанного МКД и нежилого помещения общей площадью 235,3 кв.м.

Как сказано выше,в соответствии с ч.1 ст.157 ЖК размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

    В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг №354 от 06 мая 2011г, собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домах размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам, указанным в приложении №2 к Правилам №354. Указанные формулы предусматривают, что плата за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается как произведение тарифа на тепловую энергию и объема потребленной энергии. При этом объем потребленной тепловой энергии, приходящийся на жилое помещение или нежилое помещение в МКД, определяется суммарно исходя из объема индивидуального потребления тепловой энергии в помещении и объема потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в МКД.

    На основании п.3(1)приложения N 2 к Правилам №354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1).

    Формула 3(1) предусматривает, чтообъем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме,не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, - исходя из площади такого помещения по формуле 3(7).

Формула 3(7) приложения N 2 к Правилам определяет объем (количество) потребленной тепловой энергии, приходящийся на не оборудованное индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии. Названная формула учитывает такие показатели, как общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; сумму объемов (количества) тепловой энергии, определенных по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета за расчетный период при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета за предыдущий год; сумму площадей i-х помещений (жилых или нежилых) в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, с применением показаний которых осуществляется расчет платы.

Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на не оборудованное индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(7) (п. 3(1) приложения N 2 к Правилам).

Таким образом, иного порядка расчета платы за потребленную тепловую энергию в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, не имеется.

    В ходе рассмотрения дела сторонам разъяснено право о назначении судебной экспертизы для определения потребления тепловой энергии в спорном нежилом помещении. Сторонами ходатайство о назначении экспертизы заявлено не было. Иных ходатайств не поступило.

В судебном заседании, представитель истца Завьялова И.Ф. указал, что размер задолженности БуткоТ.В. за спорный период подтверждается представленным расчетом по формулам 3(1) и 3 (7) приложения №2 к Правилам №354, представила подробный расчет в форме таблицы №1,№2

Таблица 1

расчетныймесяц	Тариф	объем тепловой энергии, измеренный ОПУ (Гкал)
		в жилой части		в нежилой части		Всего по дому
		Гкал	руб	Гкал	руб	Гкал	руб
октябрь 2020г	2443,35	3	7 330,05	0	0	3	7 330,05
ноябрь 2020г	2443,35	25	61 083,75	0	0	25	61 083,75
декабрь 2020г	2443,35	31	75 743,85	0	0	31	75 743,85
январь 2021г	2443,35	42,9	104 819,72	0,2*2443,35=	488,67	43,1	105 308,39
февраль 2021г	2443,35	37,1	90 648,29	0,4*2443,35=	977,34	37,5	91 625,63
март 2021г	2443,35	24	58 640,40	0,1*2443,35=	244,34	24,1	58 884,74
апрель 2021г	2443,35	14,9	36 405,92	0,066*2443,35=	161,26	14,966	36 567,18
ВСЕГО	177,9	434 671,98	0,766*2443,35=	1871,61	178,666	436 543, 59
площади помещений в МКД (кв.м.)
896		235,3		1131,3

за октябрь 2020г

Формула 3.7.     896 * (0 / 235,3) + 0 = 0

Формула 3.1      0 + (235,3 * ((3 + 0) - ( 0 + 0)) / 1131,3) = 0,62397Гкал * 2443,35 = 1524,58рублей;

за ноябрь 2020г

Формула 3.7. 896 * (0 / 235,3) + 0 = 0

Формула 3.1 0 + ( 235,3 * ((25 + 0) - ( 0 + 0)) / 1131,3) = 5,19977Гкал * 2443,35 = 12704,86рублей;

за декабрь 2020г

Формула 3.7. 896 * (0 / 235,3) + 0 = 0,

Формула 3.1    0 + ( 235,3 * ((31 + 0) - ( 0 + 0)) / 1131,3) = 6,44772Гкал * 2443,35 = 15754,02рублей;

за январь 2021г

Формула 3.7     896 * (0,2 / 235,3) + 0,2 = 0,96158,

Формула 3.1     0,2 + (235,3 * (43,1 - 0,96158) / 1131,3) = 8,9644Гкал *2443,35 = 21903,18рублей;

за февраль 2021г

Формула 3.7 896 * (0,4 / 235,3) + 0,4 = 1,92316,

Формула 3.1 0,4 + ( 235,3 * ((37,5 - 1,92316) / 1131,3) = 7,79966Гкал * 2443,35 = 19057,29рублей;

за март 2021г

Формула 3.7.    896 * (0,1 / 235,3) + 0,1 = 0,48079

Формула 3.1 0,1 + (235,3 * ((24,1 -0,48079) / 1131,3) = 5,01258Гкал *2443,35 = 12247,48рублей;

за апрель 2021г

Формула 3.7.    896 * (0,066 / 235,3) + 0,066 = 0,31732,

Формула 3.1. 0,066 + (235,3 * ((14,966 - 0,31732) / 1131,3) = 3,11279Гкал * 2443,35 = 7605,64рублей.

    К оплате по нежилому помещению - 37,16089 Гкал, в том числе:объем по ИПУ – 0,766Гкал * 2443,35 руб. = 1871,61рублей (оплачено), плата в части ОДН – 36,39489Гкал * 2443,35 = 88925,45рублей (долг).

    Распределение объема тепловой энергии, поставленной МКД по потребителям,таблица № 2

расчетный месяц	Тариф	Объем тепловой энергии, поставленный в МКД и подлежащий оплате потребителями
		в жилых помещениях		в нежилом помещении				Всегоза расчетный периодпо дому(Гкал)
		по формуле 3(7)	в части ОДН	по ИПУ(Гкал)	по ИПУ(руб)	в части ОДН(Гкал)	в части ОДН(руб)
октябрь 2020г	2443,35	0	2,37603	0	0	0,62397*2443,35=	1524,58	3,0
ноябрь 2020г	2443,35	0	19,80023	0	0	5,19977*2443,35=	12704,86	25,0
декабрь 2020г	2443,35	0	24,55228	0	0	6,44772*2443,35=	15754,02	31,0
январь 2021г	2443,35	0,76158	33,37402	0,2*2443,35=	488,67	8,76440*2443,35=	21414,50	43,1
февраль 2021г	2443,35	1,52316	28,17718	0,4*2443,35=	977,34	7,39966*2443,35=	18079,96	37,5
март 2021г	2443,35	0,38079	18,70663	0,1*2443,35=	244,34	4,91258*2443,35=	12003,15	24,1
апрель 2021г	2443,35	0,25132	11,60189	0,066*2443,35=	161,26	3,04679*2443,35=	7444,37	14,966
ВСЕГО	2,91685	138,58826	0,766*2443,35=	1871,61	36,39489*2443,35=	88 925,45	178,666

По мнению суда, представленный расчет платы за тепловую энергию произведен правильно. Ответчиком Бутко Т.В., в свою очередь, при наличии возражений на исковые требования, указано на неверный расчет задолженности, своего расчета оплаты коммунальных услуг, а также доказательств отсутствия задолженности по отоплению ответчиком не представлено, представленный ответчиком на л.д.109 обратная сторона вариант расчета принятию не подлежит, поскольку из представленного расчета не предоставляется возможным определить период, площадь помещения, объем тепловой энергии в нежилом помещении и жилом помещении, показания ПУ и ОПУ.

Суд, оценивая представленные доказательства,Акт проверки государственной жилищной инспекции Воронежской области которым установлено, что на первом этаже и подвальном помещении имеется система отопления, Предписание государственной жилищной инспекции, разъяснения ООО «Институт управления ЖКХ», пояснения сторон,сведения об объекте недвижимости,наличие прибора учета тепловой энергии, который фиксирует потребление тепловой энергии нежилым помещением площадью 235,3 кв.м. приходит к выводу, что ответчик потребляеттепловую энергию в спорном нежилом помещении; расчет задолженности по начислению платы за предоставленные коммунальные услуги по отоплению, учитывая отсутствие оснований для освобождения ответчика от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, приходит к выводу о взыскании образовавшейся задолженности.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу расходы.Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченнаяза подачу иска в суд в размере 2868, 00 рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства г. Россоши «Химик» к Бутко Тамаре Владимировне о взыскании задолженности по оплате отопления удовлетворить.

    Взыскать с Бутко Тамары Владимировны в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства г. Россоши «Химик» задолженность по оплате отопления за период с 01 октября 2020г. по 30 апреля 2021г. в размере 88 925,45 (восемьдесят восемь тысяч девятьсот двадцать пять рублей) 45 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 868,00 (две тысячи восемьсот шестьдесят восемь) рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня принятия.

                Судья                                                                      С.С.Фомкина