Решение по делу № 2-3768/2018 от 05.09.2018

Дело № 2-3768/2018                                                                                г. Выборг

                                           Р Е Ш Е Н И Е

                                       Именем Российской Федерации

    08 ноября 2018 года.

    Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н.Б.

при секретаре Саидовой Х. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, ГПК «Северный» о признании права собственности на гараж,

установил:

К. обратился в суд с иском к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, ГПК «Северный» о признании права собственности на гараж-бокс № с кадастровым номером № общей площадью 18,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указал, что Дата он приобрел гараж-бокс по адресу: <адрес>, гараж-бокс №, у Д., и был принят в члены гаражного кооператива. Задолженности по членским, целевым взносам и налогам за ним не значится.

Он является членом ГПК «Северный» с 2006 года, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов КАС «Северное» от Дата и членской книжкой. Он владеет гаражом-боксом, расположенном на земельном участке, арендуемом ГПК «Северный» у администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области.

Дата начальником отдела Комитета по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области была выдана справка № в том, что он является владельцем капитального гаража № по адресу <адрес>.

Гараж был проинвентаризирован Выборгским БТИ под инвентарным №, поставлен на государственный кадастровый учёт под кадастровым номером №, его площадь согласно выписке из ЕГРН от Дата составляет 18,5 кв.м, кадастровая стоимость на Дата год - 105 189 рублей 15 копеек.

Земельный участок, на котором находятся гаражи членов ГПК «Северный», предоставлен ему в пользование на основании договора аренды № земельного участка от Дата. Согласно справке, выданной Дата председателем правления ГПК «Северный», задолженности по взносам и налогам он не имеет.

19.01.2017 года он подал указанные выше документы и кадастровый паспорт, однако получил отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в государственной регистрации права собственности на гараж-бокс.

В настоящее время, согласно данным из ЕГРН от 03.07.2017 года, прав на указанный объект недвижимости не зарегистрировано, и сведения, необходимые для заполнения указанного раздела, отсутствуют.

Земельный участок, на котором расположен гараж, отведён непосредственно под строительство гаражей, представляющий собой единый блок, гараж учтён в качестве объекта недвижимости, сведения о его владельце имеются в органах государственной власти.

В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на гараж.

В судебном заседании истец К. поддержал заявленные требования.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области в лице представителя Петровой Н. С., действующей на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Ответчик ГПК «Северный» надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав объяснения истцовой стороны, представителя ответчика, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Дата истец приобрел гараж-бокс по адресу: <адрес>, гараж-бокс №, у Д., и был принят в члены гаражного кооператива. Задолженности по членским, целевым взносам и налогам за ним не значится.

Истец является членом ГПК «Северный» с 2006 года, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов КАС «Северное» от Дата и членской книжкой. Истец владеет гаражом-боксом, расположенном на земельном участке, арендуемом ГПК «Северный» у администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области.

Дата начальником отдела Комитета по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации МО «<адрес>» <адрес> была выдана справка № в том, что истец является владельцем капитального гаража № по адресу <адрес>.

Гараж был проинвентаризирован Выборгским БТИ под инвентарным №, поставлен на государственный кадастровый учёт под кадастровым номером №, его площадь согласно выписке из ЕГРН от Дата составляет 18,5 кв.м, кадастровая стоимость на Дата год - 105 189 рублей 15 копеек.

Земельный участок, на котором находятся гаражи членов ГПК «Северный», предоставлен в пользование на основании договора аренды № земельного участка от Дата. Согласно справке, выданной Дата председателем правления ГПК «Северный», задолженности по взносам и налогам истец не имеет.

Дата истец подал указанные выше документы и кадастровый паспорт, однако получил отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в государственной регистрации права собственности на гараж-бокс.

В настоящее время, согласно данным из ЕГРН от 03.07.2017 года, прав на указанный объект недвижимости не зарегистрировано, и сведения, необходимые для заполнения указанного раздела, отсутствуют.

Земельный участок, на котором расположен гараж, отведён непосредственно под строительство гаражей, представляющий собой единый блок, гараж учтён в качестве объекта недвижимости, сведения о его владельце имеются в органах государственной власти.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

    При установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельствах суд считает требования К. основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

         В соответствии с ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

         Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

         Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

              Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за К., <данные изъяты> года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан Дата ТП № отдела УФМС России по <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на гараж с кадастровым номером № общей площадью 18,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, литера А, гараж-бокс №, ГПК «Северный».

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья:                                                                                                   Н. Б. Вериго