Решение по делу № 2-508/2020 от 19.02.2020

Дело № 2-508/2020

86RS0005-01-2020-000504-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2020 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре ФИО4, с участием представителя ответчика адвоката ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Макаровой Светланы Васильевны к Майбардюк Николаю Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Макарова С.В. обратилась в суд с указанным иском, требования мотивируя тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 14.05.2015. В квартире, кроме неё, также зарегистрированы несовершеннолетние дети ФИО5, ФИО6 и с ДД.ММ.ГГГГ, с согласия истца, бывший сожитель Майбардюк Н.В.

С 29 июля 2019 г сожительство с Майбардюк Н.В. фактически прекратилось, совместное хозяйство не ведется, ответчик выехал на другое постоянное место жительство, также им были вывезены все принадлежащие ему вещи. С указанного времени ответчик в квартире не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца. В настоящее время по адресу <адрес> ответчик остается зарегистрированным.

С учетом вышеизложенного, Макарова С.В. просит признать Майбардюк Н.В. прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец Макарова С.В. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени его проведения надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Майбардюк Н.В. в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени его проведения надлежащим образом, место его пребывания не известно, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признал.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Макарова С.В. с 20.04.2015 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В квартире, кроме истца, также зарегистрированы её несовершеннолетние дети ФИО5, ФИО6 и с 06.12.2018г, с согласия истца, бывший сожитель Майбардюк Н.В.

С 29 июля 2019 г сожительство с Майбардюк Н.В. фактически прекратилось, совместное хозяйство не ведется, ответчик выехал на другое постоянное место жительство, также им были вывезены все принадлежащие ему вещи. С указанного времени ответчик в квартире не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг.

В настоящее время по адресу <адрес> ответчик остается зарегистрированным.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о рождении, актом о не проживании и отсутствии личных вещей, договором передачи квартиры в собственность, справкой о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, свидетельством о государственной регистрации права.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В данном случае каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком, не заключалось, последний выехали из спорного жилого помещения, таким образом, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд полагает требования истца к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Майбардюк Николая Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Судья Сургутского районного суда В.В. Тюленев