Решение по делу № 2-3453/2021 от 18.05.2021

Дело №2-3453/5-2021

УИД 46RS0030-01-2021-006271-63

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2021 года             гор. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Арцыбашева А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Каменевой Т.Н.,

с участием:

представителя истца по доверенности Переверзева С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багликова Александра Александровича к ПАО «Квадра – Генерирующая компания» филиал ПАО «Квадра» - «Курская генерация» о признании незаконными действий по начислению коммунальной услуги, возложении обязанности произвести перерасчет,

у с т а н о в и л:

Багликов А.А. обратился в суд с иском к ПАО «Квадра – Генерирующая компания» филиал ПАО «Квадра» - «Курская генерация» о признании незаконными действий по начислению коммунальной услуги, возложении обязанности произвести перерасчет, указывая, что он является собственником жилого помещения площадью 16,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Ответчик является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку коммунальной услуги «отопление», и осуществляет начисление платы за данную услугу. Однако, с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение, то есть с 06.04.2013г. ответчик осуществляет начисления по данной услуге неверно, исходя из общей площади отапливаемого помещения 29,30 кв.м. вместо площади помещения 16,3 кв.м. Он неоднократно обращался к ответчику лично и посредством электронного обращения с требованием произвести перерасчет оплаты исходя из действительной общей площади принадлежащего ему жилого помещения, которая составляет 16,3 кв.м., и предоставлял имеющиеся у него документы, однако ответчик бездействовал или направлял ему необоснованные требования о предоставлении несуществующих в природе документов. В связи с этим, с учетом уточнения требований, просит суд признать незаконными с 06.04.2013г. действия ответчика по начислению ему платы за потребление коммунальной услуги «отопление» исходя из общей отапливаемой площади 29,30 кв.м. помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязать ответчика произвести перерасчет задолженности с 06.04.2013г. по его лицевому счету, исходя из 16,3 кв.м. общей отапливаемой площади помещения.

Истец Багликов А.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался, воспользовался своим правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца Багликова А.А. по доверенности Переверзев С.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить. Пояснил, что во всех примерах расчета оплаты по коммунальной услуге «отопление» в комнате истца, ответчиком необоснованно завышен объем потребления тепловой энергии в жилом помещении истца, так как ответчиком необоснованно указана площадь принадлежащего истцу помещения 29,30 кв.м. вместо 16,3 кв.м. в действительности. Истцу, вопреки утверждениям ответчика, не принадлежат на праве собственности ни коридор, ни санузел, не иные технические и вспомогательные помещения, которые обычно могут входить в состав жилых помещений согласно Жилищного кодекса Российской Федерации, истцу принадлежит только жилая комната, поэтому общая площадь принадлежащих истцу жилых помещений равна площади его комнаты, которая составляет согласно документам о праве собственности 16,3 кв.м. В связи с этим, необходимые для расчета данные с подтверждающими документами, в том числе, об общей площади коридоров и мест общего пользования были переданы ответчику самим истцом, а также ООО УК «Созвездие». Данных сведений достаточно для правильного и обоснованного расчета ответчиком объема потреблений коммунальной услуги отопление в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», однако ответчик перерасчет делать отказывается.

Представитель ответчика ПАО «Квадра – Генерирующая компания» филиал ПАО «Квадра» - «Курская генерация» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался, ранее в судебном заседании представители ответчика по доверенности Бумагин Н.В. и Воронина Е.Н. исковые требования не признали, указав, что ПАО «Квадра» является ненадлежащим ответчиком по настоящему иску, поскольку все сведения о площадях помещений с учетом мест общего пользования подаются в ПАО «Квадра» управляющими компаниями, обслуживающими многоквартирные дома, с которыми у ПАО «Квадра» заключены агентские договора. Непосредственно с истцом Багликовым А.А. ПАО «Квадра» никаких договоров не заключало. По общежитию, в котором находится комната истца, такие сведения ранее передавались управляющей компанией, при этом, площадь, применяемая для расчета размера платы за отопление по комнате истца, с учетом мест общего пользования, составляет 29,30 кв.м., на основании данных сведений истцу и происходит начисление платы за отопление. Других сведений по данному общежитию и комнате истца ПАО «Квадра» не имеет. Также указал, что ПАО «Квадра» не производит расчет площадей, этим, в соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», занимаются управляющие компании, а ПАО «Квадра» производит лишь начисления платы за отопление на основании представленных управляющими компаниями сведений и сбор денежных средств за данную услугу. Поскольку между истцом и ПАО «Квадра» договорных отношений нет, просил в иске к ПАО «Квадра» отказать.

Представитель привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица ООО УК «Созвездие» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался.

Выслушав представителя истца Переверзева С.Н., изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1, 3, 5 ст.15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правила).Как указано в абзацах 1 и 2 пункта 6 Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9-12 настоящих Правил.

Согласно абзацам 7 и 9 вышеуказанного пункта Правил, управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, предоставляют ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных подпунктами "е" и "ж" пункта 17 настоящих Правил, сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала предоставления коммунальной услуги соответствующего вида ресурсоснабжающими организациями в указанных случаях.

Такие сведения должны включать в себя: адреса жилых помещений в многоквартирном доме, собственникам или пользователям которых предоставляются коммунальные услуги, с указанием общей площади жилого помещения, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с настоящими Правилами.

В судебном заседании установлено, что истец Багликов А.А. является собственником жилого помещения площадью 16,3 кв.м., расположенного в жилом доме (общежитие) по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 06.04.2013г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.04.2013г.

Указанный жилой дом (общежитие) находится в управлении ООО УК «Созвездие», и не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии на отопление, что сторонами не оспаривалось в суде.

Ответчик ПАО «Квадра – Генерирующая компания» филиал ПАО «Квадра» - «Курская генерация» (далее ПАО «Квадра») являясь ресурсоснабжающей организацией, осуществляет поставку тепловой энергии (отопление, горячее водоснабжение) в указанный жилой дом (общежитие), начисление и сбор денежных средств за услуги по теплоснабжению по комнатам общежития производится на основании Договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде №№ от 01.07.2016г. и Агентского договора на осуществление Агентом сбора платежей за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению №№ от 01.07.2016г., на условиях предусмотренных в вышеуказанных договорах.

В суде также установлено, и не оспаривалось сторонами, что ответчик ПАО «Квадра» осуществляет начисления истцу платы по услуге «отопление» исходя из общей площади отапливаемого помещения 29,30 кв.м.

Согласно вышеуказанным Правилам, расчет размера платы за отопление по домам, не оборудованным коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии на отопление, производится согласно пункту 42(1) Правил и в соответствии с формулами 2(5) и 2(3) приложения №2 к Правилам – исходя из норматива тепловой энергии на отопление.

Данные формулы содержат две составляющие: общая площадь помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме и общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя из формул тепловая энергия, потребленная в местах общего пользования, распределяется пропорционально площади помещений в многоквартирных домах, что соответствует части 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Как видно из представленных материалов, а также пояснений стороны ответчика в суде, последний не отрицает, что площадь жилого помещения истца равна 16,3 кв.м., при этом указывает, что расчет платы за отопление истцу производится с учетом площади его жилого помещения, а также с учетом доли площади мест общего пользования (общих кухонь, коридоров, санузлов и т.п.), приходящихся на каждое жилое помещение многоквартирного дома.

Такие данные по комнате №, принадлежащей истцу на праве собственности, с учетом мест общего пользования, ранее были переданы в ПАО «Квадра» управляющей компанией, обслуживающей жилой дом (общежитие) истца по адресу: <адрес> <адрес>, общая площадь в них указана 29,30 кв.м., на основании именно этих данных истцу и происходит начисление платы за отопление, других сведений по данному общежитию и комнате истца ПАО «Квадра» не имеет.

Данные обстоятельства неоднократно разъяснялись истцу письменными сообщениями, при этом, управляющей компании ООО УК «Созвездие» также неоднократно разъяснялось в письменном виде о необходимости представления в ПАО «Квадра» документально подтвержденных сведений о площади комнаты истца с учетом приходящихся на нее мест общего пользования.

Из представленных материалов видно, что как истцом, так и ООО УК «Созвездие» в ПАО «Квадра» направлялись технический паспорт <адрес> выкопировка комнаты № из данного технического паспорта, свидетельство о государственной регистрации права истца, подтверждающие площадь помещения истца.

Вместе с тем, истцом не представлено доказательств того, что им или управляющей компанией ООО УК «Созвездие» в ПАО «Квадра» направлялся именно документально подтвержденный расчет площади комнаты истца с учетом приходящихся на нее мест общего пользования.

Учитывая, что в силу положений «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ПАО «Квадра» самостоятельно такие расчеты не производит, а при начислении платы руководствуется лишь расчетами, представленными управляющей компанией многоквартирного дома, суд приходит к выводу о том, что права истца Багликова А.А. со стороны ответчика ПАО «Квадра» не нарушены, поскольку действия ПАО «Квадра» по начислению истцу коммунальной услуги «отопление» осуществляются в соответствии с требованиями вышеуказанных Правил, на основании ранее представленных от управляющей компании сведений, оснований к перерасчету платы ПАО «Квадра» не имеет ввиду отсутствия иного документально подтвержденного расчета от управляющей компании, обслуживающей дом истца.

Требований к ООО УК «Созвездие» об обязании предоставить в ресурсоснабжающую организацию документально подтвержденный расчет площади жилого помещения с учетом приходящихся на нее мест общего пользования истец не заявляет, на замену ответчика в суде не согласился.

Поскольку в силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска Багликова А.А. к ПАО «Квадра – Генерирующая компания» филиал ПАО «Квадра» - «Курская генерация» о признании незаконными действий по начислению коммунальной услуги, возложении обязанности произвести перерасчет.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Багликова Александра Александровича к ПАО «Квадра – Генерирующая компания» филиал ПАО «Квадра» - «Курская генерация» о признании незаконными действий по начислению коммунальной услуги, возложении обязанности произвести перерасчет отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, которое стороны могут получить 12.10.2021г. в 17.30 часов.

Судья