Решение по делу № 2-514/2020 от 20.12.2019

К делу № 2-514/2020 ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

г. Новороссийск 10 февраля 2020 года

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи Семенова Н.С.,

при секретаре Мазур А.М.,

с участием представителей: истца - Симоновой Л.Т., администрации г. Новороссийска – Иосифова Д.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еленец Анны Анатольевны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю об установлении наличия реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Еленец А.А. обратилась в суд с иском, в котором указала на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Просит суд:

-установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, в части описания местоположения границ земельного участка и конфигурации с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>;

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Краснодарскому краю устранить ошибку в отношении конфигурации и местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером <№> принятия решения об учете изменений описания местоположения границ (сведений о координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером <№> в соответствии с межевым планом от 28.08.2019 года, подготовленным кадастровым инженером Семкиным С.В.;

- установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером <№> расположенного по адресу: <адрес>;

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Краснодарскому краю в целях исправления реестровой ошибки внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером <№> расположенного по адресу: <адрес>, исключив из состава сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <№> и заменить уточненную площадь на декларированную.

Симонова Л.Т. в судебном заседании поддержала требования истца, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении.

Иосифов Д.О. в судебном заседании просил суд оставить исковое заявление Еленец А.А. без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора, установленного федеральным законом.

Представитель ответчика, а также третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования, в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени его рассмотрения уведомлены надлежащим образом.

Выслушав ходатайство Иосифова Д.О., мнение Симоновой Л.Т., не возражавшей против ходатайства Иосифова Д.О., исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд необходимым оставить без рассмотрения исковое заявление Еленец А.А.

Представленным суду свидетельством о государственной регистрации права <№> <№>, подтверждается право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> расположенный по адресу: <адрес>.

Как видно из заключения кадастрового инженера Семкина С.В. в результате геодезических измерений, проведенных на земельном участке с кадастровым номером <№>, было выявлено, что данный земельный участок пересекает границы двух смежных земельных участков.

Согласно ч. 1 ст. 40 Федерального закона «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 г. №221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В соответствии с ч. 2 этой же статьи местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Представленным суду актом согласования местоположения границ земельного участка подтверждается факт несогласования Еленец А.А. границ земельных участков с собственниками земельных участков с кадастровым номером <№> и <№>.

В соответствии с абз. 1 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Принимая во внимание, что истцом не согласованы границы собственниками земельных участков с кадастровым номером <№> и <№>, с границами которых имеется наложение земельного участка истца, суд приходит к выводу о том, что истцом не соблюден установленный Федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, в связи с чем исковое заявление Еленец А.А. подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Еленец Анны Анатольевны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю об установлении наличия реестровой ошибки - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу о необходимости согласования границ принадлежащего ему земельного участка с собственниками земельных участков с кадастровым номером <№> и <№>.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение пятнадцати дней, со дня его вынесения в окончательной форме.

Определение суда вступило в законную силу «__» «_______» 2020 г.

Судья Н.С. Семенов