Решение по делу № 2-2080/2013 от 21.02.2013

К делу № 2-2080/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2013 года г.Краснодар

Ленинский районный суд г.Краснодара в составе:

председательствующего Капранова В.В.

секретаря Петровской Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Калашникова И.Н. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Калашников И.Н. обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиру № в доме № по ул<адрес> в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указал, что ему, как военнослужащему, была предоставлена квартира № в доме № по ул.<адрес>. 06.12.2012г. между Калашниковым И.Н. и ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ заключён договор социального найма этого жилого помещения. Истец проживает и зарегистрирован по данному адресу. В декабре 2012 года он обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность. Однако письмом от 27.12.2012г. ему было разъяснено, что, так как в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, данное жилое помещение не может быть приватизировано, а также разъяснено право на обращение в суд, в связи с чем Калашников И.Н. обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал и просил их удовлетворить.

Ответчики, о времени и месте слушания дела извещённые надлежащим образом, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки суду не представили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав доводы представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.6 ст.15 ФЗ от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В ходе судебного разбирательства было установлено: военнослужащему Калашникову И.Н. Министерством обороны РФ на состав семьи из 1 человека была предоставлена квартира № в доме № по ул<адрес>, общей площадью 38,8 кв.м., жилой площадью 16,4 кв.м. По предоставлению данной квартиры истец вселился в неё и зарегистрировался по этому адресу. 06.12.2012г. ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, действующим от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, с Калашниковым И.Н. заключён договор № социального найма указанного жилого помещения. (То есть это жилое помещение не относится к специализированному жилищному фонду, не является служебным и не находится в закрытом военном городке.)

Из справки филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.Краснодару и сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю усматривается, что истец не является собственником недвижимого имущества, сведения об участии в приватизации отсутствуют.

Желая оформить право собственности на квартиру (приватизировать), в которой проживает, Калашников И.Н. обратился с соответствующим заявлением в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. Однако письмом от 27.12.2012г. ему было разъяснено, что в связи с отсутствием в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства. При этом ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не возражает против оформления в собственность жилого помещения Калашникову И.Н. Учитывая такие обстоятельства, Калашников И.Н. обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.06.2011г. №512 порядок предоставления жилых помещений в собственность граждан до настоящего времени не урегулирован. Однако, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В частности, законодательством предусмотрен судебный порядок защиты прав и интересов. Отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность не может являться основанием для отказа в приватизации или бездействия ответчиков при реализации прав истца на его участие в приватизации квартиры.

В случае если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право, установленное законом, в том числе на передачу жилого помещения, принадлежащего ему по договору социального найма, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Исходя из установленного, суд пришёл к выводу об обоснованности и законности требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Калашникова И.Н. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Калашниковым И.Н. право собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № по ул<адрес> общей площадью 38,8 кв.м., жилой площадью 16,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна

Судья

Секретарь