Решение по делу № 2-106/2020 от 04.03.2020

дело № 2-106/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

село Карпогоры 24 апреля 2020 года

Пинежский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Второй И.А.,

при секретаре Янковой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обосновав заявленное требование тем, что он является собственником данного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В 2016 году года по просьбе ФИО1 он зарегистрировал его в своём доме, однако регистрация носила формальный характер, ответчик в его жилое помещение никогда не вселялся и в нём не проживал, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполнял, какое-либо соглашение по порядку пользования жилым помещением между ними отсутствует, родственниками и членами одной семьи они не являются. Ответчик имеет иное место жительства, при этом отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта из его дома, чем создает ему препятствия для оформления наследства. Просит признать ФИО1 не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддержал по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направил в суд заявление, в котором указал, что с исковыми требованиями согласен, по данному адресу не проживает, на данное жилое помещение не претендует.

Третьи лица ФИО8 и ФИО3 надлежащим образом о времени и месте судебного заседания уведомлены, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации и статьёй 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –ЖК РФ) каждый имеет право на жилое помещение и не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для разрешения данного спора является факт, который не оспаривается сторонами, что ФИО1 не является членом семьи истца, собственника жилого помещения, а также не является бывшим членом семьи истца, так как фактически не был вселён в жилое помещение и не проживал в нем, расходов на содержание имущества не нес.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданному ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сын ФИО2 Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из жилого дома, находящегося в <адрес> (л.д. 6).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 7).

По сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по Пинежскому району от 16 марта 2020 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Из сообщения главы администрации МО «Карпогорское» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако фактическое его проживание неизвестно (л.д. 22).

Из положений статьи 292 ГК РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Однако как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 не является членом семьи ФИО2, в 2016 году истец зарегистрировал ответчика ФИО1 по его просьбе в своём доме, однако ФИО1 в его дом не вселялся и не проживал в нём.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 в жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, не вселялся и не проживал в нем, общее хозяйство с ФИО2 не вел и не ведет, при этом, регистрация ответчика в указанном жилом доме была произведена без цели его вселения и проживания в нем, тем самым, сама по себе регистрация, являясь административным актом, не порождает права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

В соответствии со статьёй 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указано в заявлении ответчика ФИО7, проживающего по адресу: <адрес>, <адрес>, с исковыми требованиями он согласен, в спорном жилом помещении не проживает и не претендует на него.

С учётом исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик ФИО7 в спорное жилое помещение не вселялся и в течение длительного времени в нем не проживает, несмотря на то, что зарегистрирован в нём, тем самым, при желании ответчик вправе был вселиться и проживать в <адрес>, расположенном по <адрес> в <адрес>, поскольку препятствий для проживания в нем ФИО7 никто не чинил. Письменных доказательств об этом суду не представлено и в материалах дела не имеется.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование ФИО2 о признании ответчика ФИО1 не приобретшим права пользования жилым домом №, расположенным по <адрес> в <адрес>, подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, следовательно, с ФИО1 в пользу ФИО2 надлежит взыскать судебные расходы, понесённые истцом в связи с уплатой государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

иск ФИО2 к ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым домом №, расположенным по <адрес> в <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счёт возмещения расходов по уплате государственной пошлины 300 (Триста) рублей.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через районный суд.

Председательствующий                               И.А. Вторая