Решение по делу № 2-1624/2021 от 05.03.2021

Дело № 2-1624/2021

УИД: 25RS0002-01-2021-001536-78

Мотивированное решение

составлено 27.04.2021

Решение

Именем Российской Федерации

21 апреля 2021 года                            г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе

председательствующего судьи Бакшиной Н.В.,

при помощнике Швайко П.В.,

с участием помощника прокурора Фрунзенского района г. Владивостока – ФИО3, представителя ООО «Управляющая компания Фрунзенского района» - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <адрес> в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «Управляющая компания ФИО1» о возложении обязанности,

установил:

прокурор Фрунзенского района г. Владивостока в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в суд в интересах в защиту интересов неопределенного круга лиц с названным иском, в обоснование указав, что в результате проведенной проверки установлено нарушение ответчиком требований жилищного законодательства в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами. Просит суд возложить на ответчика обязанность разместить на контейнерных площадках жилых домов по <адрес> информацию о сроках удаления твердых коммунальных отходов, наименование организации, выполняющей данную работу, и контакты лица, ответственного за качественную и своевременную работу по содержанию площадки и своевременное удаление отходов, в течение 1 (одного) месяца со дня вступления решения в законную силу.

В судебном заседании помощник прокурора поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика в судебном заседании признал исковые требования, суду пояснил, что выявленные прокурором нарушения до настоящего времени не устранены.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1,2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника жилого помещения, а также для нанимателя жилого помещения, включает в себя плату за жилое помещение, включающую в себя, в том числе, плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.

Подп. «д» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года № 416, определено, что управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением указанных в данной норме стандартов, к числу которых относится организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания, в том числе: заключение договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; заключение с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг; заключение договоров, направленных на достижение целей управления многоквартирным домом, обеспечение безопасности и комфортности проживания в этом доме; осуществление контроля за оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнителями этих услуг и работ, а также фактов выполнения услуг и работ ненадлежащего качества.

В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации ( в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В силу п. 26 (1) Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290, к работам по содержанию мест накопления твердых коммунальных отходов отнесена организация и содержание мест накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок.

Согласно п. 9 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12 ноября 2016 года № 1156, потребители осуществляют складирование твердых коммунальных отходов в местах сбора и накопления твердых коммунальных отходов, определенных договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, в соответствии со схемой обращения с отходами.

На основании п. 3.7.1 Правило и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать: Установку на обслуживаемой территории сборников для твердых отходов.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 24 июня 1998 года № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» к полномочиям субъектов Российской Федерации в области обращения с отходами относится, в том числе, утверждение порядка накопления твердых коммунальных отходов.

Постановлением администрации Приморского края от 7 ноября 2017 года № 438-па утвержден порядок накопления твердых коммунальных отходов, который устанавливает требования и регулирует деятельность по накоплению твердых коммунальных отходов.

В силу п. 5 порядка накопления твердых коммунальных отходов № 438-па, контейнерные площадки содержатся за счет средств собственников таких площадок. Собственник контейнерной площадки обеспечивает своевременную уборку контейнерной площадки и прилегающей к ней территории, свободный доступ к контейнерам. Лица, осуществляющие управление многоквартирным домом, собственники помещений в многоквартирном доме при непосредственном управлении многоквартирным домом обеспечивают содержание контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории.

Согласно п. 26 порядка накопления твердых коммунальных отходов № 438-па, на контейнерном площадке должна быть расположена информация о сроках удаления твердых коммунальных отходов, наименование организации, выполняющей данную работу, и контакты лица, ответственного за качественную и своевременную работу по содержанию площадки и своевременное удаление отходов.

Как следует из материалов дела, собственниками помещений многоквартирных домов, расположенных по адресам: <адрес>, выбран способ управления многоквартирным домом в виде управления управляющей организацией, обязанность по содержанию контейнерных площадок лежит на ООО «Управляющая компания Фрунзенского района».

Прокуратурой Фрунзенского района г. Владивостока с ООО «Управляющая компания Фрунзенского района» осуществлен выезд по месту расположения контейнерных площадок многоквартирных домов по адресам: <адрес>, а результате которого установлено, что сбор твердых коммунальных отходов от жителей обслуживаемых многоквартирных домов, организован в контейнеры, располагающиеся на контейнерной площадке. Информация о сроках удаления твердых коммунальных отходов, наименование организации, выполняющей данную работу, и контакты лица, ответственного за качественную и своевременную работу по содержанию площадки и своевременное удаление отходов на контейнерной площадке не размещена.

По факту выявленных нарушений прокуратурой Фрунзенского района г. Владивостока директору ООО «Управляющая компания Фрунзенского района» вынесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства, которое оставлено без исполнения.

Как пояснил представитель ООО «Управляющая компания Фрунзенского района» в судебном заседании выявленные в ходе проведенной прокуратурой Фрунзенского района г. Владивостока проверки нарушения жилищного законодательства до настоящего времени ответчиком не устранены.

При таком положении заявленные требования следует признать законными и обоснованными, факт нарушение ответчиком требований жилищного законодательства установлены, в связи с чем, суд считает правильным иск прокурора удовлетворить.

По правилам ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размерах, установленных пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ – 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора Фрунзенского района г. Владивостока в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «Управляющая компания Фрунзенского района» о возложении обязанности удовлетворить.

Обязать ООО «Управляющая компания Фрунзенского района» (ИНН 2540165515, КПП 254001001, ОГРН 1102540006470) разместить на контейнерных площадках жилых домов по <адрес> информацию о сроках удаления твердых коммунальных отходов, наименование организации, выполняющей данную работу, и контакты лица, ответственного за качественную и своевременную работу по содержанию площадки и своевременное удаление отходов, в течение 1 месяца со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с ООО «Управляющая компания Фрунзенского района» (ИНН 2540165515, КПП 254001001, ОГРН 1102540006470) в доход бюджета муниципального образования г. Владивосток государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                    Н.В. Бакшина