Решение по делу № 2-5243/2016 от 10.11.2016

<данные изъяты> Дело № 2-5243/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2016 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Чекурове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Благовест Инвест» к Дьячкову Алексею Валерьевичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за неисполнение денежного обязательства, о возмещении судебных расходов,-

УСТАНОВИЛ:

ООО «Благовест Инвест» обратилось в суд с иском к Дьячкову А.В. о взыскании неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>, процентов за неисполнение денежного обязательства в размере <данные изъяты>, о возмещении судебных расходов.

Иск обоснован тем, что ответчик уклоняется от оплаты указанных ему посреднических услуг при продаже квартиры. Несмотря на истечение срока оплаты оказанной услуги, исполненной в срок и в соответствии с условиями договора от 09 февраля 2016 года, направленную претензию, ответчик от уплаты долга уклоняется.

Ответчик Дьячков А.В. иск не признал, указав, что не согласен с ценой договора оказания услуг. Работники истца ввели его в заблуждение, деньги за квартиру перечислены со значительной просрочкой.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц и оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

В соответствии со ст.ст. 1102 и 1103 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: о возврате исполненного по недействительной сделке; об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

В соответствии со ст.ст.1, 421, 424, 740 и 781 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

Как следует из материалов дела, 09 февраля 2016 года между ООО «Благовест Инвест» как агентством недвижимости (исполнителем) и Дьячковым А.В. как заказчиком заключен договор возмездного оказания посреднических услуг по продаже квартиры заказчика. Исполнением условий договора определено продажа квартиры заказчика по цене 2.626.272 рубля, с зачислением на его банковский счет денежных средств, вырученных от ее продажи. Срок исполнения обязательства установлен с 09 февраля по 09 мая 2016 года или до исполнения сторонами всех взаимозачетов по договору.

Условиями договора предусмотрено вознаграждение исполнителя в размере <данные изъяты> которое подлежит уплате заказчиком в течении 5 дней с момента зачисления денежных средств от проданной квартиры на банковский счет заказчика.

Договор сторонами заключен в письменной форме в виде составления одного документа, подписанного сторонами, отвечает признакам допустимости и достоверности письменных доказательств.

Как указано истцом и подтверждается предоставленной ответчиком справкой по счету, денежные средства в счет стоимости проданной квартиры в размере <данные изъяты> перечислены на банковский счет Дьячкова А.В. в ПАО «Сбербанк России» №…58727 20 мая 2016 года, сделка по продаже квартиры осуществлена.

Соответственно, просрочка Дьячкова А.В. по уплате вознаграждения за оказанную услугу начинается с 25 мая 2016 года. Поскольку срок оплаты оказанной услуги истек, доказательств ненадлежащего исполнения истцом своих обязательств не представлено, задолженность как неосновательное обогащение подлежит взысканию.

Доводы ответчика Дьячков А.В. о том, что он не согласен с ценой договора оказания услуг, с учетом принципа свободы договора, правового значения не имеют. Возражения о том, что работники истца ввели ответчика в заблуждение, допустимыми доказательствами не подтверждены. Сделка в установленном порядке не оспорена. Просрочка в перечислении ответчику денежных средств за проданную квартиру обязательства сторон не прекращает.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из представленного истцом расчета процентов за неисполнение денежного обязательства, который судом проверен и с которым следует согласиться, размер испрашиваемых процентов за период с 25 мая по 10 ноября 2016 года составит <данные изъяты>

Разрешая вопрос о судебных расходах, с ответчика надлежит взыскать госпошлину в сумме 6.955 рублей, расходы на представителя в разумных пределах в силу положений ст. 100 ГПК РФ в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 100, 194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск ООО «Благовест Инвест», удовлетворить в части и взыскать в его пользу с Дьячкова Алексея Валерьевича: задолженность по исполненному договору возмездного оказания услуг от 09 февраля 2016 года в размере <данные изъяты> проценты за неисполнение денежного обязательства за период с 25 мая по 10 ноября 2016 года в размере <данные изъяты> судебные расходы в виде расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>, расходы на представителя в размере <данные изъяты>, а всего взыскать в сумме <данные изъяты>

В остальной части требование ООО «Благовест Инвест» к Дьячкову А.В. о возмещении судебных расходов, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течении месяца, со дня его составления в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Г. Орлов