Решение по делу № 2-240/2022 (2-3857/2021;) от 28.09.2021

50RS0005-01-2021-007335-36

Дело № 2-240/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2022 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Осиповой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Короткова ФИО7 к Администрации Дмитровского городского округа, Департаменту городского имущества г. Москвы, СНТ «Прогресс-4» о признании права собственности на земельный участок,

при участии: истца – Короткова ФИО8 представителя истца по доверенности – Минакова ФИО9

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа, Департаменту городского имущества г. Москвы, СНТ «Прогресс-4» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>; прекращении право собственности за Быстровой ФИО10 В обоснование заявленных требований ссылается на то, что постановлением Администрации Дмитровского района № от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано садоводческое товарищество «Прогресс-4» в районе <адрес>; постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ СТ «Прогресс-4» выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га, из них <данные изъяты> га в собственность садоводов, <данные изъяты> га в коллективно совместную собственность; земельный участок под №, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретен Быстровой ФИО11 площадью <данные изъяты> кв.м.; Быстровой ФИО12 выдано Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ; руководство СНТ «Прогресс-4» в ноябре <данные изъяты> года обратилось к Главе Администрации городского поселения Икша о передаче земельного участка в собственность СНТ, так как участок никем не востребован, им рекомендовали обратиться в судебные органы по передаче земельного участка в собственность СНТ; после смерти Быстровой ФИО13, в право наследования земельным участком никто не обращался; с момента смерти и до настоящего времени земельный участок обрабатывается истцом, членские и иные взносы не уплачиваются; наследником на квартиру в <адрес> и получившим Свидетельство о праве на наследство по закону является <адрес> в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по адресу г. <адрес>, которые ответили, что территория СНТ «Прогресс-4» не входит в границы города Москвы и рекомендует обратиться в уполномоченный орган муниципального образования; решением общего собрания СНТ «Прогресс-4», протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № было решено передать в собственность истца; считает, что Быстрова ФИО14 устранилась от владения, пользования и распоряжения земельным участком, истец открыто и добросовестно владеет участком, в связи с чем имеет право получить его в собственность.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского городского округа Московской области в судебном заседании удовлетворение исковых требований просила отказать, пояснив, что нарушена процедура передачи земельного участка в собственность истца.

Представитель ответчика - Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв на исковое заявление в котором просит в иске отказать, по мотивам указанным в возражении.

Представитель ответчика СНТ «Прогресс-4» не явился, надлежаще извещен.

Третье лицо – Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации Дмитровского района № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано садоводческое товарищество «Прогресс-4» в районе д<адрес>; постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ СТ «Прогресс-4» выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га, из них <данные изъяты> га в собственность садоводов, <данные изъяты> га в коллективно совместную собственность; земельный участок под №, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретен Быстровой ФИО15 площадью <данные изъяты> кв.м.; Быстровой ФИО16 выдано Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; Быстрова ФИО17 умерла ДД.ММ.ГГГГ; с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти Быстровой ФИО18 на выморочное имущество – квартиру, по адресу: <адрес>, обратился Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы; протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № было решено передать в собственность истца.

Истец ссылается на то, что участок выбыл из владения Быстровой ФИО19 он с <данные изъяты> года обрабатывает его, наследников не выявлено.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Положениями ст. 1151 ГК РФ установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

На основании ст. 2 Федерального закона "О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации", выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

В п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Учитывая вышеприведенные положения закона, а также то обстоятельство, что наследственное дело к имуществу умершей Быстровой ФИО20 открывалось на основании заявления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы и включало в себя выморочное имущество – квартиру, находящуюся в <адрес>; наследство в виде земельного участка в Дмитровском районе никем не принято.

Суд приходит к выводу, что прав у Департамента городского имущества г. Москвы на земельный участок не имеется, поскольку он расположен на территории не находящейся в их ведении.

Участок расположен на территории Дмитровского городского округа в СНТ «Прогресс-4», после смерти Быстровой ФИО21 наследников фактически принявшие наследство не обнаружено, равно как и наследников по закону и по завещанию, в связи с чем, земельный участок с кадастровым номером № является выморочным имуществом и принадлежит на праве собственности городскому округу Дмитров, на основании положений ст. 1151 Гражданского кодекса РФ без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Права членов СНТ на распоряжение земельными участками собственников СНТ законом не предусмотрены.

С учетом того, что земельный участок является выморочным имуществом, то Администрации Дмитровского городского округа принадлежит право распоряжения земельным участком. Основание для признания права собственности за истцом на земельный участок, как обрабатывание земельного участка, законом не предусмотрено.

Довод истца о том, что он ухаживает за земельным участком, не говорит о возникновении у него права пользования и распоряжения им. Требование о прекращении права собственности на участок за Быстровой ФИО22 является производным требованием от признания права на участок за истцом и рассматриваться, как самостоятельное требование не могут.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований истца надлежит отказать.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Короткова ФИО23 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда        подпись                        Т.Г. Мишина