Решение по делу № 2-100/2024 (2-1014/2023;) от 18.12.2023

Дело № 2-100/2024 (2-1014/2024)

УИД: 05RS0020-01-2023-001658-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2024 года РД, Кизлярский район, с.Юбилейное

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Илясова А.Д., при секретаре судебного заседания Гусейновой Д.С., с участием представителя истца Хидирова ФИО23., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хидирова ФИО24 в интересах Ханапиловой ФИО25 к Яхьяевой ФИО26 и Ханапиловой ФИО27 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хидиров ФИО28. и интересах Ханапиловой ФИО29. обратился в Кизлярский районный суд РД с исковым заявлением к Яхьяевой ФИО30 и Ханапиловой ФИО31 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании своих требований указав на то, что Ханапилова ФИО32 является владельцем жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности её подтверждается договором купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу было зарегистрировано 4 человека, имеющие следующие родственные связи: сын - Ханапилов ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сноха (жена сына) - Ханапилова ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка - Ханапилова ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук - Ханапилов ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Все указанные члены семьи были зарегистрированы по указанному адресу в качестве квартирантов.

В настоящее время по указанному адресу прописанными остаются бывшая сноха (бывшая жена сына) - Ханапилова ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с которой официальный брак расторгнут, внучка - Ханапилова ФИО37 и внук - Ханапилов ФИО38. Ханапилова ФИО39. Внучка Ханапилова ФИО42ФИО40. около 12 лет как не проживают по месту регистрации: <адрес>. Их личных вещей в указанной квартире нет. Внук - Ханапилов ФИО43 остается проживать вместе со своим отцом и со своей бабушкой - истицей Ханапиловой ФИО44 по месту регистрации.

Ханапилова ФИО45 проживает у своей бабушки со стороны матери в селе Карл Маркс. Где проживает в настоящее время ответчица Ханапилова ФИО46. истцу не известно. Она неоднократно просила ответчицу сняться с регистрационного учёта с дочерью, так как они не проживают у неё и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства. Ответчик была согласна, но все это продолжительное время только обещала, но так и не выписалась.

Так как продолжительное время истцу не удалось добиться выписки ответчика в добровольном порядке, она вынуждена была обратиться через своего представителя с настоящим заявлением в суд.

По имеющейся информации известно лишь, что ответчица проживает в другом регионе России, где точно не известно. Между истцом и ответчиком какого-либо договора с правом её проживания в её квартире не заключалось. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Просит суд:

1. Признать ответчиков Яхьяеву ФИО47.ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Ханапилову ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учёта.

2. Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> и <адрес> и МО СП «Сельсовет Аликсандрийский» снять ответчиков с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца исковое заявление поддержал, просил его удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в него не явились.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте.

Представитель отдела опеки и попечительства Администрации МР «<адрес>» и отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> РД, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Обсудив доводы искового заявления и, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договору купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ Ханапилова ФИО49. купила у Чернова ФИО50. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 13-14).

Согласно выписки из похозяйственной книги в список членов хозяйства также значатся ФИО9 и ФИО6 (л.д. 17).

Согласно свидетельства о расторжении брака серии № №, выданного Муниципальным образованием сельское поселение «сельсовет александрийский» <адрес> РД ДД.ММ.ГГГГ, Ханапилов ФИО51 и Яхъяева ФИО52 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Как усматривается из справки МКОУ «Карломарксовская СОШ» № от ДД.ММ.ГГГГ, Ханапилова ФИО53 ФИО15 обучается в 8 классе МКОУ «Карломарксовская СОШ» (л.д. 19).

Согласно справки Администрации МО «сельсовет Александрийский» № от ДД.ММ.ГГГГ Яхъяева ФИО54 и Ханапилова ФИО55 действительно согласно записям похозяйственных книг зарегистрированы по адресу: РД, <адрес>, но по указанному адресу не проживают с 2012 года (л.д. 22).

Согласно паспорту серии № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Кизлярским РОВД РД, Яхъяева ФИО56, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописана в <адрес>, <адрес> (л.д. 23).

Согласно свидетельству о рождении серии № №, выданному МО «сельсовет Александрийский, <адрес>, РД ДД.ММ.ГГГГ родителями Ханапиловой ФИО57 являются Ханапилов ФИО58 и Яхъяева ФИО59 (л.д. 24).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Следовательно, истец Ханапилова ФИО60. вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им на праве собственности жилым домом, в том числе и потребовать от лиц, которые зарегистрированы в его домовладении, сняться с регистрационного учета, а при невыполнении прописанными лицами добровольно, требований собственника, обратиться в суд.

В соответствии со ст.31 п.2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Судом установлено, что ответчик Яхъяева ФИО61., зарегистрированная по адресу: Республики Дагестан, <адрес> не является членом семьи истца и не имеет прав на указанное жилое помещение.

Согласно ч. 6 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечень лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета уполномоченным подразделением Управления по вопросам миграции УМВД России.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцу по праву собственности, Яхъяева ФИО62 членом семьи собственника не является. Кроме того, ответчик по указанному адресу по месту регистрации не проживает. В правоустанавливающих документах на домовладение ответчик как лицо, имеющие право пользования жилым помещением, не указан.

Суд также принимает во внимание, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит продолжительный характер, сведений о попытках вселения в жилое помещение ответчика, суду не представлено, из чего следует отсутствие его нуждаемости в указанном жилом помещении.

Регистрация несовершеннолетней Ханапиловой ФИО63. в указанном жилом помещении была произведена ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства ее родителей – Ханапилова ФИО64 и Яхъяевой ФИО65.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанной нормы права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Ханапилова ФИО66 в несовершеннолетнем возрасте была зарегистрирована в квартире по месту жительства своих родителей, проживала в нем, в ДД.ММ.ГГГГ году совместно с матерью выехала из квартиры в период, когда Ханапилова ФИО67. была несовершеннолетней и не имела возможности самостоятельно осуществлять свои права по пользованию жилым помещением.

Само по себе проживание Ханапиловой ФИО68. совместно с матерью в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое было определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания Ханапиловой ФИО69 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

С учетом всех этих обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в части признания Яхъяевой ФИО70 утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и отказе в удовлетворении требований в части признания несовершеннолетней Ханапиловой ФИО71. утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Хидирова ФИО72 в интересах Ханапиловой ФИО73 к Яхьяевой ФИО74 и Ханапиловой ФИО75 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Яхъяеву ФИО76, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.02.2024 года.

Судья                                        А.Д. Илясов