Решение по делу № 2-2814/2024 от 07.06.2024

УИД: 50RS0016-01-2024-003786-60

№2-2814/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

19 августа 2024 года                                      г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Шульпенковой М.С.,

при секретаре Щипановой П.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Королева Куренковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2814/24 по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Лазарева В.Р. обратилась в суд с иском к Лебедевой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что Лазарева В.Р. является собственником жилого помещения по адресу: Московская область, г. Королев, мкр. Болшево, ул. Бурково, д. 21, корп.7, кв.3, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и договором купли-продажи квартиры от 31.10.2017 г. Ответчик Лебедева Е.А. после продажи указанной квартиры в нарушение условий договора добровольно не снялась с регистрационного учета, в указанном жилом помещении не проживает, ее интерес в проживании в данной квартире утрачен. Регистрация ответчика в спорной квартире существенно ограничивает права владения и пользования истца, а также членов его семьи.

Истец Лазарева В.Р. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещалась надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Лебедева Е.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела был извещена надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, поэтому суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Королев в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Королевского ГОСП ГУФССП России по Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Лазарева В.Р. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Лазаревой В.Р. и Лебедевой Е.А.

Между тем, согласно выписке из домовой книги, ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства по настоящее время.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как указывает истец, Лебедева Е.А. в квартире не проживает, после продажи жилого помещения в нарушение условий договора добровольно не снялась с регистрационного учета, ее интерес в проживании в данной квартире утрачен. Регистрация ответчика в спорной квартире существенно ограничивает права владения и пользования истца, а также членов его семьи.

Ответчик возражений относительно данных доводов не заявила, доказательств наличия оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не представил.

Из положений п.1 ст.209, ст.304 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Лебедева Е.А. утратила право пользования данным жилым помещением, по иным основаниям прав на жилое помещение не имеет.

Таким образом, истец как собственник жилого помещения вправе требовать снятия ответчика с регистрационного учета в принадлежащем ему жилом помещении, в связи с чем, в удовлетворении заявленных исковых требований не может быть отказано.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Из положений ст. 88, 94 ГПК РФ следует, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие, признанные судом необходимыми расходы.

Как усматривается из материалов дела, истцом были понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 15000 руб. Факт несения данных расходов подтвержден материалами дела. Оснований для снижения данной суммы не установлено.

Таким образом, в связи с удовлетворением иска, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере 15000 руб.

В связи с удовлетворением исковых требований с Лебедевой Е.А. подлежат взысканию также понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в размере 600 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Признать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> МО, ИНН: 501804711105) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ уроженки <данные изъяты> паспорт:№) в пользу ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ уроженки <данные изъяты>, ИНН: №) расходы по оплате юридических услуг в размере 15000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 600 руб.

Отсутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в Королевский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    М.С. Шульпенкова

Мотивированное решение составлено 11.09.2024 г.

Судья                                    М.С. Шульпенкова