Решение по делу № 2-434/2022 от 28.02.2022

Дело № 2-434/2022

УИД 91RS0021-01-2022-000432-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2022 года                            г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи        – Боси Е.А.,

при секретаре                    – Шакировой Л.Р,

с участием представителя истца        – Кваша А.С.,

представителя ответчика

администрации г. Судака            – Чалашевой Э.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Варданян Валентины Ивановны, Варданян Ары Вараздатовича, Варданян Максима Дмитриевича к администрации города Судака Республики Крым, Шумилову Вадима Витальевичу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора –Нотариус Журба Надежда Викторовна Судакского городского нотариального округа Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,-

У С Т А Н О В И Л:

Варданян Валентина Ивановна, Варданян Ара Вараздатович, Варданян Максим Дмитриевич в лице своего законного представителя – Карпенко Наталья Анатольевна обратились в суд с исковым заявлением к администрации города Судака Республики Крым, Шумилову Вадима Витальевичу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Нотариус Журба Надежда Викторовна Судакского городского нотариального округа Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 526 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, в соответствии с договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ФИО6 перешел жилой дом, расположенный по адресу: г<адрес>. Земельный участок, общей площадью 0,0526 га, на котором расположено домовладение <адрес> был предоставлен продавцу – Шумилову Вадиму Витальевичу, в постоянное пользование, на основании решения исполнительного комитета Судакского городского Совета народных депутатов от 05.04.1994г. № 177                 «О предоставлении земельных участков и разрешении строительства индивидуальных жилых домов на территории Юго-Западного микрорайона               г. Судака».     Регистрацию прав на земельный участок ни Шумилов Вадим Витальевич ни в последующем ФИО6 не производили.

Указанный земельный участок, был поставлен Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками после умершего ФИО6, выступили его супруга - Варданян Валентина Ивановна, сын - Варданян Ара Вараздатович, внук - Варданян Максим Дмитриевич по праву представления после смерти отца – ФИО8, умершего 20.02.2015г. Для оформления наследственных прав Варданян Валентина Ивановна, Варданян Ара Вараздатович, Варданян Максим Дмитриевич, обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на имущество, которое состоит из жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>.

24 января 2022 г. нотариусом Журба Н.В. Судакского городского нотариального округа «о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство» сообщено, что выдача свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок невозможна, так как согласно поступившего ответа Судакского городского отдела Госкомрегистра, отсутствуют сведения о регистрации права собственности, в том числе на земельный участок, в связи с чем рекомендовано обратиться за защитой своих прав в судебном порядке.

Истцы Варданян В.И., Варданян А.В., Варданян М.Д. в лице своего законного представителя Карпенко Н.А. в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, обеспечили явку в суд своего представителя по доверенности Кваша А.С.

Ответчик Шумилов В.В. – в судебное заседание будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по заявленным требованиям не представил.

Третье лицо – Нотариус Журба Надежда Викторовна Судакского городского нотариального округа Республики Крым в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третье лицо – представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание без уважительных причин лиц, участвующих в деле.

Представитель истца – Кваша С.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, по доводам изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить его.

Представитель ответчика – администрации г. Судака – Чалашева Э.Т. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах гражданского дела, наследственное дело, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1146 Гражданского кодекса РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно ч. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Так в соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте. По правилам статьи 1224 Гражданского кодекса РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК Российской Федерации.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, согласно договору купли-продажи жилого дома от 05.09.1996 года, удостоверенного государственным нотариусом Судакской государственной нотариальной конторы Шевченко О.Н., реестровый номер 1-1338, зарегистрированного в Феодосийском межгородском бюро технической инвентаризации, регистрационная запись № от 07.10.1996г., в собственность ФИО6 перешел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок, общей площадью 0,0526 га, на котором расположено домовладение № в мкр. Юго-Западный в г. Судаке был предоставлен продавцу – Шумилову Вадиму Витальевичу, в постоянное пользование, на основании решения исполнительного комитета Судакского городского Совета народных депутатов от 05.04.1994 г. № 177 «О предоставлении земельных участков и разрешении строительства индивидуальных жилых домов на территории <адрес> г. Судака».

Регистрацию прав на земельный участок ответчик Шумилов Вадим Витальевич, а в последующем умерший ФИО6 не производили.

Указанный земельный участок, был поставлен Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на кадастровый учет, земельному участку присвоением кадастровый №.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, серия №, выданного Судакским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым.

Наследниками после умершего ФИО6, выступили его супруга - Варданян Валентина Ивановна, родственные отношения подтверждаются свидетельством о заключении браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом <данные изъяты>, сын - Варданян Ара Вараздатович, родственные отношения подтверждаются свидетельством о рождении № от                     ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС <адрес>а <адрес>, внук - Варданян Максим Дмитриевич по праву представления после смерти отца – ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судакским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, родственные отношения подтверждаются свидетельством о рождении серии 1-АП №, выданного отделом регистрации актов гражданского состояния Судакского управления юстиции Автономной Республики Крым Украина от 13.10.2008 г.

Для оформления наследственных прав Варданян Валентина Ивановна, Варданян Ара Вараздатович, Варданян Максим Дмитриевич, обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на имущество, которое состоит из жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>.

За исх. № 67 от 24.01.2022 г., нотариусом Журба Н.В. Судакского городского нотариального округа «о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство» сообщено, что выдача свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок невозможна, так как согласно поступившего ответа Судакского городского отдела Госкомрегистра, отсутствуют сведения о регистрации права собственности, в том числе на земельный участок.

Так, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На наследуемое имущество, в том числе на имущественные права, должны быть в частности представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности, а также имущественных прав на день открытия наследства.

Согласно ст. 2 п.1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от 31.07.2014г. №38-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014 г. № 264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документом подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации является решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (п.15 Приложения к Постановлению СМ РК от 11.08.2014 г.).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правоприемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (пункт 36) разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Как установлено, истцы, совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, установленные ч. 2 ст. 1153 ГК РФ: вступили во владение наследственным имуществом; несут бремя по его содержанию, а также приняли меры по сохранению данного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, в настоящее время там проживают в доме и пользуются земельным участком.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о принятии истцами наследства.

Таким образом, анализируя изложенные правовые нормы, суд приходит к выводу, что вышеприведенными письменными доказательствами подтверждено право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах и исследованных в судебном заседании доказательствах с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности с отсутствием бесспорных доказательств, подтверждающих требования истца, оценив все представленные суду доказательства всесторонне, полно и объективно, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На взыскании судебных расходов с ответчиков истец в судебном заседании не настаивал.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Варданян Валентины Ивановны, Варданян Ары Вараздатовича, Варданян Максима Дмитриевича к администрации города Судака Республики Крым, Шумилову Вадима Витальевичу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора –Нотариус Журба Надежда Викторовна Судакского городского нотариального округа Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону– удовлетворить.

Признать за Варданян Валентиной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право общей долевой собственности в размере 2/3 доли на земельный участок, общей площадью 526 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Варданян Арой Вараздатовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право общей долевой собственности в размере 1/6 доли на земельный участок, общей площадью 526 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Варданян Максимом Дмитриевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право общей долевой собственности в размере 1/6 доли на земельный участок, общей площадью 526 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 14 апреля 2022 года.

Судья                                    Е.А. Боси

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>