Решение по делу № 2-454/2023 от 27.04.2023

Дело № 2-454/2023

УИД 22RS0037-01-2023-000430-96

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2023 года                                                                                   с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полуниной О.Г.

при секретаре Кезиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитонова А. А. к Гудкову П. С., администрации Арбузовского сельсовета Павловского района Алтайского края о признании права долевой собственности на жилой дом по праву наследования,

УСТАНОВИЛ:

Харитонов А.А., действующий через представителя Горемыкина В.Т., обратился в суд с иском о признании права долевой собственности на жилой дом по праву наследования. В заявлении указывает, что является наследником после смерти отца Харитонова А.М., 1945 года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни его отец участвовал в приватизации ? доли жилого шлаколитого дома общей площадью 71 кв.м. по адресу: <адрес>. В договоре на передачу дома в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между Арбузовским элеватором и Харитоновым А.М., он был указан один, но ошибочно указано, что ? доля дома передавалась ему в общую совместную собственность, и не от всего жилого дома по <адрес>, а ? доля от дома по адресу: <адрес>2. Из-за данных противоречий в договоре приватизации нотариус не смогла выдать свидетельство о праве на наследство по закону. По сведениям из домовой книги на жилой дом его отец значился собственником по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРН собственником второй половины жилого дома является Гудков П.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Истец просил признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 71 кв.м. по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Истец Харитонов А.М., его представитель Горемыкин В.Т. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали.

Ответчик Гудков П.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика администрации Арбузовского сельсовета Павловского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. <номер>-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 3.1 вышеуказанного закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как следует из материалов дела, согласно договору на передачу дома в собственность граждан, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Арбузовского элеватора и Харитоновым А.М., ему передана в общую совместную собственность 1/2 доля жилого дома, общей площадью 71 кв.м., по адресу: <адрес>2.

Согласно регистрационной надписи домовладение по <адрес> передано по праву частной собственности Харитонову А.М., зарегистрировано по похозяйственной книге 4, лицевой счет <номер>.

Согласно копии домовой книги в указанном домовладении с 1994 года зарегистрирован один Харитонов А.М.

ДД.ММ.ГГГГ Харитонов А.М. умер, что подтверждается справкой о смерти № Ф-00243 от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По сведениям нотариуса Павловского нотариального округа Никитиной В.Н. после смерти Харитонова А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело <номер>. Наследство принял наследник по закону, сын наследодателя Харитонов А.А. Свидетельство о праве собственности не выдавалось. Сведений о других наследниках не имеется.

Постановлением администрации Арбузовского сельсовета <адрес> <номер> от ДД.ММ.ГГГГ уточнен почтовый адрес домовладения, значившегося в договоре на передачу квартиры, дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> как <адрес>.

Таким образом, право собственности Харитонова А.М. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом перешло по наследству к принявшему наследство наследнику Харитонову А.А. в соответствии с законом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> составляет 71 кв.м.

Собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанный дом является Гудков П.С.

На основании изложенного суд признает за Харитоновым А.А. право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 71 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Харитонова А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Судебные издержки не подлежат возмещению ответчиками, поскольку в данном случае нарушения прав истца со стороны ответчиков не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Харитоновым А. А. (паспорт 0115 <номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>), право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 71 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы в Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                  О.Г. Полунина

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2023 года.