Решение по делу № 2-7274/2021 от 05.10.2021

№2-7274/2021

10RS0011-01-2021-018109-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2021 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Балицкой Н.В., при секретаре Толоконниковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой С. Ю. к Потребительскому кооперативу «Дружба-2» о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что после смерти Петровой О.К. ДД.ММ.ГГГГ в завещании истец была указана в качестве наследника принадлежавшей наследодателю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При обращении к нотариусу выяснилось, что право собственности на данную квартиру наследодателем не оформлялось. Квартира являлась кооперативной, взносы вносились в ПК «Дружба-2», в адрес нотариуса представитель кооператива направил ответ о том, что сведений о задолженности по взносам по данной квартире не имеется. При жизни Петрова О.К. была зарегистрирована в данной квартире, фактически там проживала и исправно оплачивала жилищно-коммунальные услуги. В связи с изложенным истец просит признать за ней в порядке наследования право собственности на данную квартиру.

Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель Озерова Е.Н., действующая на основании доверенности, поддержала требования в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положения ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации состав наследства определяется на день открытия наследства.

Пунктом 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как разъяснено в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Статьей 129 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью (часть 1).

В силу части 1 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных данным Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В силу положений статьи 125 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяется уставом жилищного кооператива. Пай может принадлежать одному или нескольким гражданам либо юридическим лицам.

Судом установлено и подтверждено материалами наследственного дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Петрова О.К.

При жизни ею было составлено завещание в пользу истца в отношении всякого имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В заявлении о принятии наследства Смирнова С.Ю. указала, что наследственное имущество состоит, в том числе, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Свидетельство о праве на наследство на указанную квартиру истцу не выдано.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано не было.

По сведениям ГУП РК РГЦ «Недвижимость» учетная регистрация на данную квартиру не выполнялась.

Согласно архивной справке МКП «Петрозаводская паспортная служба» Петрова О.К. была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрации в связи со смертью. Иных зарегистрированных лиц на момент смерти не имелось. Ранее в данной квартире был зарегистрирован Петров В.П. – супруг Петровой О.К., согласно актовой записи о браке брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, а также был зарегистрирован Петров А.В., регистрация прекращена ДД.ММ.ГГГГ, по смерти.

По актуальным данным МКП «Петрозаводская паспортная служба», в спорной квартире регистрация по месту жительства отсутствует.

Как следует из представленных в дело платежных документов, жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире оплачивались Петровой О.К., в том числе вносилась плата в пользу ответчика.

В ответ на запрос нотариуса ПК «Дружба-2» предоставил информацию, согласно которой действующее руководство кооператива не располагает сведениями о порядке, датах и суммах выплаты паевых взносов по спорной квартире, в настоящее время в кооперативе не числится какой-либо задолженности по паевым взносам с данной квартиры.

Подвергнув анализу изложенные обстоятельства с позиции приведенных ранее норм права, суд приходит к выводу о том, что совокупность таких обстоятельств является достаточной для того, чтобы считать рассматриваемый иск обоснованным.

Суд полагает, что спорная квартира подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти Петровой О.К., соответственно за истцом должно быть признано право собственности на спорную квартиру.

    В силу ст. 98 ГПК РФ бремя возмещения расходов несет сторона, не в пользу которой вынесено решение, однако такое бремя не может быть возложено на ответчика, чей статус носит формальный характер, при том, что действиями ответчика права истца нарушены не были, спорность отношений обусловлена отсутствием оформления со стороны наследодателя своего права в отношении квартиры. В связи с этим судебные расходы истцов возмещению за счет ответчика не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти Петровой О. К. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Смирновой С. Ю. в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья                                     Балицкая Н.В.

Мотивированное решение составлено 10.12.2021