Решение по делу № 2-847/2015 (2-5935/2014;) от 31.10.2014

№2-847/15

К-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Лузгановой Т.А.,

при секретаре – Головиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> <адрес> «<данные изъяты>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3,

У С Т А Н О В И Л:

ООО <данные изъяты> обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам. Требования мотивированы тем, что ответчики ФИО1 и ФИО2 проживают в <адрес> в <адрес> и являются ее собственниками. Кроме того, проживает и состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении в качестве члена семьи ФИО10 – ФИО3 На квартиру ежемесячно производится начисление квартплаты из расчета на трех человек. Ответчики уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных услуг. В период с <данные изъяты>. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей. На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, пени за несвоевременное внесение платы в размере <данные изъяты> рублей, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО <данные изъяты>» ФИО5, действующая на основании доверенности, не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила уточненное исковое заявление, в котором, с учетом оплаты ответчиками задолженности, просит взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО1, ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, пеню в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате госпошлины; просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, не возражала против вынесения решения в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требования не представили.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В силу ст.233 ГПК РФ, суд, с учетом письменного согласия представителя истца, рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства, в отсутствии ответчиков.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено судом, <адрес> в <адрес> передана в собственность граждан в порядке приватизации на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО8

В настоящее время собственниками указанного жилого помещения являются ФИО1 и ФИО2

Жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей <адрес>, является ООО <данные изъяты>», на основании договора на управление многоквартирным домом.

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес><данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) к оплате начислено <данные изъяты> рублей.

За указанный период в <адрес> зарегистрированы и проживали три человека - ответчики: ФИО1 (собственник) - с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 (собственник) – с ДД.ММ.ГГГГ года, а также член семьи ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ года. Иных дееспособных членов семьи собственников в квартире не зарегистрировано. Вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждены письменными материалами дела. Ответчиками не представлены доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству ответчиками в погашение указанной задолженности оплачено <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рублей. В связи с чем, сумма задолженности за указанный период составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом и принятому судом, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за указанный период составляет <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст.292 Гражданское кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Как установлено судом, ответчик ФИО3 является членом семьи собственников жилого помещения ФИО10, в связи с чем, несет с ними солидарную ответственность по оплате задолженности за коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, взыскав с ответчиков сумму задолженности в размере <данные изъяты> рублей, а также пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере <данные изъяты> рублей, в общей сумме <данные изъяты> рублей, в солидарном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с этим, суд полагает возможным взыскать с ответчиков согласно ст.333.19 НК РФ уплаченную ООО <данные изъяты> государственную пошлину в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> рублей, в равных долях, по <данные изъяты> рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> <адрес> «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, в размере <данные изъяты>, в солидарном порядке.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> <адрес> «Жилищно-коммунальный ресурс» расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, изготовленного в окончательной форме.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья          Т.А. Лузганова