Решение по делу № 2-99/2019 от 22.01.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2019 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Федоренко Л.В.,

при секретаре Андреасян К.Г.,

с участием представителя истца департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска Аксаментова Д.М., представителя ответчика Матвеевой И.А. Лапиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска к Матвеевой И.А. о расторжении договора аренды земельного участка, признании объекта незавершенного строительства не соответствующим разрешению на строительство, признании объекта незавершенного строительства самовольной постройкой и возложении обязанности снести самовольную постройку, возвратить земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска обратился с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что между сторонами заключен договор аренды № 2632 от 11 декабря 2012 года земельного участка с кадастровым номером: 24:50:0100517:624, по адресу: г. Красноярск, жилой район Горный, для использования в целях строительства индивидуального жилого дома. Согласно разрешению на строительство от 26 мая 2016 года Матвеевой И.А. на указанном земельном участке разрешено строительство индивидуального жилого дома общей площадью 512,72 кв.м., количество этажей 3, в том числе, подземной части 0, площадь застройки 495 кв.м.. Вместе с тем, в соответствии с актом обследования земельного участка от 29.07.2016 года, составленного департаментом в рамках ст. 72 Земельного кодекса РФ, на земельном участке с кадастровым номером: 24:50:0100517:624, выполнены работы по устройству котлована и ведутся работы по заливке фундамента. Актом обследования земельного участка от 04.10.2016 года департаментом установлено, что выполнены работы по устройству котлована глубиной около 5 метров, а так же бетонирование цокольного этажа (пол, стены), размеры ориентировочно 18 на 30 метров. Департаментом в адрес застройщика направлено уведомление от 04.10.2016 № 27899ги с требованием в течение 30 дневного срока провести работы по демонтажу самовольно выстроенного объекта, либо получить разрешение на строительство фактически возводимого объекта. Указанное уведомление получено арендатором 20.10.2016 года. Согласно акту обследования земельного участка № 472 от 25.11.2016 года требования уведомления от 04.10.2016 года не исполнены арендатором. В соответствии с письмом службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 19.10.2017 № 08-14133 службой проведен осмотр указанного участка. По результатам осмотра установлено, что в настоящее время возведены монолитные конструкции ниже средней планировочной отметки земли примерно на 2 метра. Возведенная часть здания является подвальным этажом. При этом высота подвального этажа до низа железобетонных конструкций перекрытия составляет 3170 мм. Размеры подвального этажа составляют 27920 на 16010 мм.. В наружной стене выполнено устройство проема размером 5391 мм. Вероятное назначение подвального этажа – автопарковка. Кроме того, наличие подвального этажа установлено решением Октябрьского районного суда по делу № 2-187/2017 от 30.05.2017. Таким образом, строительство объекта ведется Матвеевой И.А. с нарушением градостроительных норм, строящийся объект не подпадает под признаки объекта индивидуального жилищного строительства, параметры которого разрешены. С учетом уточнений, в связи с несоответствием обязательным требованиям, предъявляемым к данному виду работ и объектам, в том числе СНиПам и ГОСТам, разрешению на строительство от 26.05.2016 № 24-308-144-2016, а также градостроительным требованиям установленных ранее в ходе проведения судебной строительно-технической экспертизы АО «НТП» № 102 от 01.03.2017 года, заключения № 237 от 10.05.2017 года, решением Октябрьского районного суда от 30.05.2017 года по делу № 2-187/2017 в отношении возводимого объекта незавершенного строительства с кадастровым номером: 24:50:0100517:1466, площадью 512,7 кв.м., по адресу: г. Красноярск, бульвар Большой, 9, на земельном участке с кадастровым номером: 24650:0100517:624, просят расторгнуть договор аренды № 2632 от 11.12.2012 года земельного участка с кадастровым номером: 24:50:0100517:624; признать объект незавершенного строительства с кадастровым номером: 24:50:0100517:1466, площадью 512,7 кв.м., по адресу: г. Красноярск, бульвар Большой, 9, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: 24:50:0100517:624 не соответствующим разрешению на строительство от 26.05.2016 № 24-308-144-2016; признать указанный объект незавершенного строительства самовольной постройкой; обязать ответчика осуществить снос объекта незавершенного строительства; обязать ответчика возвратить земельный участок с кадастровым номером: 24:50:0100517:624, находящийся по адресу: г. Красноярск, жилой район Горный, департаменту муниципального имущества и земельных отношений по акту приема-передачи.

Представитель истца департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска Аксаментов Д.М., действующий на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнений поддержал, первоначально заявленное требование о расторжении договора аренды не поддержал.

Ответчик Матвеева И.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена заказанной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомила, предоставила право представлять свои интересы по доверенности Лапиной Е.М.. Кроме того, представила отзыв на исковое заявление, согласно которому указала, что объект ОНС был возведен ею на основании решения Октябрьского районного суда г. Красноярска от 30.05.2017 года, которым на ответчика была возложена обязанность осуществить силами специализированных подрядных организаций с соблюдением техники безопасности следующие мероприятия (действия) в отношении возводимого объекта незавершенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 24:50:0100517:624, находящимся по адресу: г. Красноярск, жилой район Горный: Демонтаж стен лестничной клетки толщиной 200мм, размерами в
плане по внутреннему обмеру 1, 40м х 9,00м; заделку бетоном дверного проема размерами 1,10 х 2,16м наружной несущей стены по южному фасаду; принять максимальный размер боковых стен по наружному обмеру строения 15,60 х 27,90 м. Конструкции стен за пределами данного размера - демонтировать; устройство четвертой стены подвального помещения, с северной стороны строения; устройство плиты перекрытия подвального помещения, для придания жесткости конструкций стен подземного этажа; гидроизоляция фундамента и стен подвала прикасающихся поверхностей с грунтом; засыпку котлована грунтом обратной засыпки с послойным уплотнением (через 300мм) до естественной плотности с коэффициентом плотности К=0,95 ( приближение грузоподъемных и транспортных машин к неукреплённым откосам котлованов, траншей и других выемок при не насыпанном грунте разрешается только за пределами призмы обрушения грунта и определяется расстоянием по горизонтали от основания откоса котлована (выемки) согласно СНиП 12-03-2001. Обратную засыпку траншей (котлованов) выполнять с помощью механизированной техники: бульдозерного отвала, в стесненных условиях экскаватором, а на пересечении с подъемными коммуникациями – вручную). Отведение грунтовых вод от строительной площадки и фундамента. При выполнении земляных работ должны соблюдаться требования СНиП 12-03-2001, СНиП 12-04-2002, СП 45.13330.2012, СП 86.13330.2012 в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. Указанное решение ею исполнено в полном объеме. Соответственно на сегодняшний день ОНС никак не может быть соответствующим разрешению на строительство от 26.05.2016 № 24-308-144-2016г., соответственно не может быть самовольно выстроенной постройкой и соответственно не подлежащей сносу. По требованию возврата земельного участка, указала, что решением Железнодорожного районного суда от 13 июня 2018 года, суд обязал департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска заключить с ней договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Красноярск, жилой район Горный, общей площадью 1315 кв.м., с кадастровым номером: 24:50:0100517:624, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Департаментом был подготовлен договор аренды № 754 от 25.10.2018 года со сроком действия на три года. В связи с чем, основания для возврата земельного участка отсутствуют.

Представитель ответчика Матвеевой И.А. Лапина Е.М., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, указав, что в настоящее время решение Октябрьского районного суда г. Красноярска от 30 мая 2017 года исполнено в полном объеме. Во исполнение решения Железнодорожного районного суда г. Красноярска от 13 июня 2018 года, департаментом подготовлен договор аренды № 754 от 25.10.2018 года, сроком на три года, который не может быть в настоящее время зарегистрирован в регистрирующем органе, ввиду наложенных обеспечительных мер. Кроме того, в настоящее время в администрацию г. Красноярска представлено уведомление об изменении параметров планируемого строительства объекта индивидуального жилищного строительства, произведенных на основании решения Октябрьского районного суда г. Красноярска от 30 мая 2017 года. Администрацией г. Красноярска по результатам рассмотрения уведомления дан ответ о соответствии указанных в уведомлении параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на спорном земельном участке. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебное заседание не явились третьи лица Стравинскас О.В., Шевченко В.В. и их представитель Каралюс С.А. о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявляли. Ранее представителем третьих лиц представлялся отзыв на исковое заявление, согласно которому указали, что ответчиком до настоящего времени решение Октябрьского районного суда от 30 мая 2018 года, которым на ответчика возложена обязанность произвести ряд работ на объекте, не исполнено. По состоянию на 22 января 2018 года, согласно пояснению специалиста Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 22.01.2018г., работы на объекте не завершены. В связи с тем, что Матвеевой И.А. ведутся работы на земельном участке с явными нарушениями строительных и земельно-строительных норм, что уже нанесло материальный ущерб Шевченко В.В. и соседям смежных земельных участков, считают исковые требования департамента подлежащими удовлетворению.

В судебное заседание не явились представители третьих лиц администрации г. Красноярска, Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, ТСЖ «Микрорайон Горный» о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявляли, пояснения на исковое заявление не представили.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, заслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 609, 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей, в т.ч. в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

На основании п.п. 1, 2 ст. 610 Гражданского кодекса российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Согласно п. 1, 3 ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

На основании ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

На основании ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно положениям ст.263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Согласно пунктам 2 статьи 264 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Как установлено судом, 11 декабря 2012 года между департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска и Матвеевой И.А. был заключен договор аренды земельного участка № 2632, согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с категорией земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером: 24:50:01 00517:624, находящийся по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, жилой район Горный, для использования в целях строительства индивидуального жилого дома в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, общей площадью 1315 кв.м.. Земельный участок передается по акту приема-передачи. Срок аренды участка устанавливается с 04.12.2012 по 20.08.2018 года.

Согласно п. 6.2. договора, договор может быть расторгнут в случае отмены распорядительного акта, являющегося основанием для заключения договора.

В случае изменения порядка определения размера арендной платы за землю, а также государственной кадастровой оценки земель, обусловленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, размер арендной платы за землю изменяется с момента вступления в силу соответствующего правового акта в одностороннем порядке без дополнительного уведомления арендатора. Договор подлежит досрочному расторжению по требованию арендодателя при несогласии арендатора с новой арендной платой в соответствии с уведомлением о расторжении договора, направленным арендодателем с даты, указанной в таком уведомлении, независимо от даты его получении арендатором (п. 6.3 договора).

Между сторонами договора аренды земельного участка подписан акт приема-передачи земельного участка, согласно которому датой фактической передачи земельного участка Матвеевой И.А. следует считать 4 декабря 2012 года.

Указанный договор аренды земельного участка был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Вместе с тем, поскольку срок договора аренды земельного участка от 11 декабря 2012 года установлен по 20.08.2018 года, суд не усматривает оснований для удовлетворения требования о расторжении договора земельного участка № 2632 от 11 декабря 2012 года, поскольку в настоящее время указанный договор прекратил свое действие, более того, как следует из уведомления о приостановлении регистрации сделки об ограничении, обременении права, на государственную регистрацию предоставлено соглашение от 25.09.2018г. № 2796 о расторжении договора аренды земельного участка от 11.12.2012 № 2632, площадью 13158 кв.м., однако осуществление регистрационных действий не произведено, ввиду наложенных запретов на регистрационные действия в отношении спорного земельного участка, более того, требование представителем истца в указанной части не поддержано.

Вместе с тем, решением Железнодорожного районного суда г. Красноярска от 13 июня 2018 года, вступившим в законную силу 19 июля 2018 года, решение департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска от 09.02.2018 года № М-295 об отказе в предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов Матвеевой И.А. признано незаконным. На департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска возложена обязанность заключить с Матвеевой И.А. договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, жилой район Горный, общей площадью 1315 кв.м., с кадастровым номером: 24:50:0100517:624, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Как следует из пояснения стороны ответчика и не оспорено стороной истца, между сторонами подписан договор аренды № 754 от 25.10.2018 года со сроком действия на три года, который также не зарегистрирован в установленном законом порядке, ввиду наличия ограничений на регистрационные действия в отношении спорного земельного участка.

Судом также установлено, что 26 мая 2016 года Матвеевой И.А. выдано разрешение № 24-308-144-2016 на строительство индивидуального жилого дома, площадью 512,72 кв.м..

Как следует из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, Матвеевой И.А. на праве собственности принадлежит объект незавершенного строительства с кадастровым номером: 24:50:0100517:1466, по адресу: г. Красноярск, б-р Большой, д. 9, площадью 512,7 кв.м., степень готовности - 15%.

Решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 30 мая 2017 года, вступившим в законную силу, по гражданскому делу по иску Стравинскас О.В. к Матвеевой И.А. о возложении обязанностей; по исковому заявлению Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к Матвеевой И.А. о возложении обязанностей, на Матвееву И.А. возложена обязанность осуществить силами специализированных подрядных организаций с соблюдением техники безопасности следующие мероприятия (действия) в отношении возводимого объекта незавершенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 24:50:0100517:624, находящимся по адресу: г. Красноярск, жилой район Горный: Демонтаж стен лестничной клетки толщиной 200мм, размерами в
плане по внутреннему обмеру 1, 40м х 9,00м; заделку бетоном дверного проема размерами 1,10 х 2,16м наружной несущей стены по южному фасаду; принять максимальный размер боковых стен по наружному обмеру строения 15,60 х 27,90 м. Конструкции стен за пределами данного размера - демонтировать; устройство четвертой стены подвального помещения, с северной стороны строения; устройство плиты перекрытия подвального помещения, для придания жесткости конструкций стен подземного этажа; гидроизоляция фундамента и стен подвала прикасающихся поверхностей с грунтом; засыпку котлована грунтом обратной засыпки с послойным уплотнением (через 300мм) до естественной плотности с коэффициентом плотности К=0,95 (приближение грузоподъемных и транспортных машин к неукреплённым откосам котлованов, траншей и других выемок при не насыпанном грунте разрешается только за пределами призмы обрушения грунта и определяется расстоянием по горизонтали от основания откоса котлована (выемки) согласно СНиП 12-03-2001. Обратную засыпку траншей (котлованов) выполнять с помощью механизированной техники: бульдозерного отвала, в стесненных условиях экскаватором, а на пересечении с подъемными коммуникациями – вручную). Отведение грунтовых вод от строительной площадки и фундамента. При выполнении земляных работ должны соблюдаться требования СНиП 12-03-2001, СНиП 12-04-2002, СП 45.13330.2012, СП 86.13330.2012 в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Как следует из акта совершения исполнительных действий от 16 января 2019 года, составленным судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению исполнительных документов неимущественного характера по г. Красноярску, выходом по адресу: г. Красноярск жилой район Горный, земельный участок с кадастровым номером: 24:50:0100517:624, установлено, что решение суда должником исполнено в полном объеме.

При этом, 26 ноября 2018 года, Матвеева И.А. обратилась в администрацию г. Красноярска с уведомлением об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, согласно которому указала следующие параметры: количество надземных этажей 3, изменения параметров: 2 надземных, 1 подземный (три этажа), высота менее 20 м., сведения об отступах от границ земельного участка более 3 м., площадь застройки 495 кв.м., изменение: 435, 24 кв.м..

Согласно уведомлению администрации г. Красноярска от 5 декабря 2018 года, уведомлением о соответствии указанных в уведомлении параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке с кадастровым номером: 24:50:0100517:324 по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, жилой район Горный.

Таким образом, требование истца о признании объекта незавершенного строительства ответчика не соответствующим разрешению на строительство от 26.05.2016 года № 24-308-144-2016, не подлежит удовлетворению, поскольку доказательств тому не представлено, опровергается исследованным в судебном заседании уведомлением администрации г. Красноярска.

Также, совокупностью исследованных по делу доказательств установлено, что Матвеевой И.А. начато строительство жилого дома, в период действия договора аренды, то есть на земельном участке, предоставленном истцу для этих целей, кроме того, ответчиком получено разрешение на строительство индивидуального жилого дома в установленном законом порядке.

Доказательств осуществления Матвеевой И.А. строительства иного объекта, суду не представлено, равно как и доказательств того, что строительство ведется с нарушением градостроительных норм и правил.

При таких обстоятельствах требование истца о признании объекта незавершенного строительства с кадастровым номером: 24:50:0100517:1466, по адресу: г. Красноярск, б-р Большой, д. 9, площадью 512,7 кв.м. самовольной постройкой и возложении на ответчика обязанности произвести его снос также не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.

Равно как и требование о возврате истцу по акту приема-передачи земельного участка с кадастровым номером: 24:50:0100517:324, по адресу: г. Красноярск, жилой район Горный, необоснованно и не подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1, 3 ст.144 Гражданского процессуального кодекса РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Определением судьи Октябрьского районного суда г. Красноярска от 22 января 2018 года в целях обеспечения исковых требований департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска к Матвеевой И.А., приняты меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, осуществлять какие-либо регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100517:624, расположенного по адресу: г. Красноярск, жилой район Горный; запрета Матвеевой И.А. заключать какие-либо сделки в отношении объекта незавершенного строительства и осуществлять строительные и строительно-монтажные работы на земельном участке, с кадастровым номером 24:50:0100517:624, расположенного по адресу: г. Красноярск, жилой район Горный.

Принимая во внимание, что меры по обеспечению иска принимаются в целях обеспечения исполнения решения суда, тогда как в удовлетворении исковых требований департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к Матвеевой И.А. отказано в полном объеме, основания для сохранения обеспечительных мер отпали, в связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить ходатайство представителя истца об отмене мер по обеспечению иска, принятых в рамках данного гражданского дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска к Матвеевой И.А. о расторжении договора аренды земельного участка, признании объекта незавершенного строительства не соответствующим разрешению на строительство, признании объекта незавершенного строительства самовольной постройкой и возложении обязанности снести самовольную постройку, возвратить земельный участок - отказать в полном объеме.

Отменить меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, осуществлять какие-либо регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100517:624, расположенного по адресу: г. Красноярск, жилой район Горный; запрета Матвеевой И.А. заключать какие-либо сделки в отношении объекта незавершенного строительства и осуществлять строительные и строительно-монтажные работы на земельном участке, с кадастровым номером 24:50:0100517:624, расположенного по адресу: г. Красноярск, жилой район Горный, принятые определением судьи Октябрьского районного суда г. Красноярска 22 января 2018 года.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Федоренко