Решение по делу № 2-280/2018 от 28.05.2018

Дело № 2-280/2018

Решение в окончательной форме изготовлено 6 августа 2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 августа 2018 г.                                 г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи                 Барабановой Т.К.

при секретаре                         Харитоновой Т.Н.,

с участием

старшего помощника прокурора            Крамаренко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедева Александра Викторовича к Рыбкину Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лебедев А.В. обратился в суд с иском к Рыбкину А.А. о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения. В обоснование указал, что на основании договора купли-продажи от 31.01.2007 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Оленегорск Мурманская область, ул. ..., дом ..., квартира .... В мае 2015 года по вышеуказанному адресу был зарегистрирован в качестве члена его семьи муж дочери Рыбкиной А.А. - Рыбкин А.А.. Поскольку 13.04.2018 семейные отношения между Рыбкиной А.А. и ответчиком прекращены, брак расторгнут, Рыбкин А.А. с декабря 2017 года в квартиру не проживает, на неоднократные просьбы сняться с регистрации по спорному адресу не реагирует, не является членом семьи собственника жилого помещения, истец полагает, что право пользования данным жилым помещением за ним не сохранилось, в связи с чем он подлежит выселению. Факт регистрации ответчика по указанному адресу препятствует осуществлению права собственности Лебедева А.В. в полном объеме.

В процессе рассмотрения настоящего гражданского дела истец уточнил заявленные требования, просил признать Рыбкина А.А. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о проведении судебного разбирательства без его участия.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, приобщенное к материалам дела, в котором указал, что с заявленными требованиями согласен в полном объеме, не возражает против их удовлетворения, обязуется сняться с регистрационного учета после получение гражданского паспорта.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца – Рыбкина А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела без её участия. В предыдущих судебных заседаниях заявленные требования поддержала, подтвердила факт непроживания ответчика в квартире, принадлежащей Лебедеву А.В. с декабря 2017 года. Сообщила, что личные вещи бывшего мужа сложены, и она готова их выдать по первому требованию.

Представитель МО МВД России «Оленегорский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил дело рассмотреть без его участия, вынести законное и обоснованное решение (л.д. 38).

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В силу ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Лебедев А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: город Оленегорск Мурманской области, улица ..., дом ..., квартира ..., на основании свидетельства о государственной регистрации права от 13 февраля 2007 г. (л.д. 8).

Из материалов дела следует, что в указанном жилом помещении кроме истца по настоящее время зарегистрированы: Рыбкина А.А. с 02.09.2008, Р.О. с 29.05.2015, а также Рыбкин А.А. с 14.05.2015 (л.д. 17).

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, права, обязанности и ответственность членов семьи собственника жилого помещения определены в законе (ч. ч. 2, 3 ст. 31 Кодекса), в то время как права, обязанности и ответственность иных граждан, которым собственник жилого помещения предоставил право пользования этим помещением, определяются соглашением такого гражданина с собственником жилого помещения.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ответчик был зарегистрирован и фактически пользовался жилым помещением, принадлежащим истцу в связи с заключением 01 ноября 2014г. брака с дочерью Лебедева А.В. – Рыбкиной А.А.. Согласно свидетельству о расторжении брака, указанный брак был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Оленегорского судебного района Мурманской области от 12.03.2018 (л.д. 13).

В материалы дела не представлены доказательства заключения письменного соглашения о порядке, сроке и условиях пользования спорным жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, имуществом, находящимся в квартире не пользуется, имеет иное постоянное место жительства, данных, свидетельствующих о том, что его отсутствие в жилом помещении в настоящее время носит временный, либо вынужденный характер, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, сторонами не представлено.

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты, напротив, согласно представленному заявлению, последний с заявленными требованиями согласен, обязуется сняться с регистрационного учета после получения гражданского паспорта.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за Рыбкиным А.А. права пользования жилым помещением, не являющимся членом семьи собственника жилого помещения, в силу части 4 статьи 31 ЖК РФ не имеется. Никаких иных оснований для сохранения права пользования жилым помещением последним, не имеется.

Из изложенного следует, что Рыбкин А.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Оленегорск Мурманской области, ул. ..., д. ..., кв. ....

Оснований его выселения по смыслу ст. 35 ЖК РФ не имеется, поскольку он фактически по указанному адресу не проживает.

По мнению суда, наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу, препятствует осуществлению его прав собственника в полном объеме, в связи с чем, считает возможным удовлетворить заявленные требования.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, утрата (прекращение) права пользования ответчиком жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░. ..., ░░░ ..., ░░░░░░░░ ...

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░. ..., ░░░ ..., ░░░░░░░░ ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░░░░